Välkommen till en ljus och charmig bostad där lantlig idyll möter modern komfort! Med en varm och inbjudande atmosfär erbjuder detta hem allt du kan önska – ett stilrent renoverat kök, ett lyxigt badrum och ett luftigt vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in.
Den stora altanen bjuder in till sol hela dagen och även till en härlig kvällssol! Den grönskande trädgården bjuder in till sköna dagar utomhus, med flera uteplatser perfekta för morgonkaffet eller härliga grillkvällar. Här finns även en gäststuga – idealisk för övernattande vänner eller som kreativt hobbyrum.
Läget är oslagbart! Bara 5 minuters promenad till Hemfosa station, där tåget tar dig till Stockholm city på 36 minuter. När sommaren kommer väntar bad och naturupplevelser vid den mysiga Transjön med mycket fåglar och svampområden.
Ett hem att trivas i – boka visning och låt dig förföras av denna naturnära pärla!
Hemfosa, Tungelsta
Källhagsvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömboende i natursköna Hemfosa – perfekt för året runt-boende eller sommaridyll!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Källhagsvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till Källhagsvägen 11 – en plats där lugnet och naturen omfamnar dig!
Här möts du av ett ljust och välplanerat hem med hög standard, perfekt både som permanentboende och som en avkopplande sommaroas.
ENTRÈ
Den inbjudande hallen erbjuder praktisk klädavhängning och en luftig planlösning som direkt ger en känsla av rymd och hemtrevnad.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum där stora fönster släpper in ett härligt ljus och bjuder på en vacker utsikt över den grönskande trädgården. En plats för både avkoppling och umgänge.
KÖK
Köket är ljust och modernt med generösa arbetsytor och en stilren design. Här finns gott om plats för ett matbord vid fönstret – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet medan solen går upp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys, diskho, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn samt mikro i högskåp. Vitt kakel ovanför bänkskiva i trä ger en tidlös och elegant känsla.
SOVRUM
Det rofyllda sovrummet rymmer både dubbelsäng och praktiska inbyggda garderober med skjutdörrar. Fint vinylgolv skapar en varm och ombonad känsla.
BADRUM
Nyrenoverat och lyxigt badrum med både dusch och badkar. Här finns även wc, kommod, spegel, handdukstork och vädringsfönster. Stora grå klinkerplattor på golvet och en fondvägg i samma ton skapar en stilren kontrast mot de vita kakelplattorna.
KÄLLARE
En trappa ner väntar ett avkopplande relaxutrymme med bastu, dusch och en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Ett vädringsfönster släpper in både dagsljus och frisk luft.
VERKSTAD OCH FÖRRÅD
Bra förvaringsmöjligheter i både verkstad och förråd – perfekt för dig som behöver extra utrymme för hobby eller förvaring.
TRÄDGÅRD
Den härliga trädgården bjuder in till sköna dagar utomhus med flera fina uteplatser, idealiska för både morgonkaffe och långa grillkvällar. På tomten finns även en trevlig och isolerad gäststuga på ca 10 kvm med indragen el – perfekt för övernattande gäster eller som hobbyrum.
PERFEKT LÄGE
Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har smidig pendling till Stockholm. Endast 5 minuters promenad till Hemfosa station, där tåget tar dig till city på bara 36 minuter. När sommaren kommer finns den kristallklara Transjön i närheten – perfekt för svalkande bad och natursköna promenader.
Detta charmiga hem måste upplevas på plats!
Välkommen att boka visning och låt dig förtrollas av denna naturnära idyll!
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 664 000 kr
- Småhusmark: 1 192 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 500 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 24 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr
Summa kr/år: 36 500kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 574 kr)
Byggnad
2022 - Våtutrymme (ÖP) renoverades, kvalitetsdokument finns.
2022 - Nytt avlopp (sluten tank).
2022 - Ny luft-luft värmepump.
2022 och 2023- Tilläggsisolering väggar i hall, vardagsrum och sovrum samt ny isolering i vindsbjälklag.
2024- Nytt kök.
2017 - Grunden renoverades med ny fuktisolering (typ isodrän) och dränering.
2017- Nytt BDT-avlopp.
2008- Borrad brunn.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge hemfosatorp ga:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Byggnad vid tomtgräns
Avtalsservitut D-2021-00419930:1
Last: Avtalsservitut Brunn, D202100419930:1.1
Last: Avtalsservitut Byggnad vid tomtgräns, D202100419931:1.1
Dokument
Området
Kommunikation
Pendeltåg mot Nynäshamn, avstigning vid Hemfosa.
Hemfosa med endast 36 minuters pendeltågsresa till och från Stockholms city.
Övrigt
Området omkring sjöarna Träsksjön och Transjön i hjärtat av Södertörn bjuder på kuperade och vilda skogsmarker.
Genom rikedomen på myrar, sumpskogar och hällmarker ger naturen ett orört intryck. Här kan du stifta bekantskap med fåglar som tjäder, orre, trana, duvhök och lärkfalk.
I den klara Transjön kan du ta ett svalkande bad.