Diskusvägen 47 – Familjevänlig villa med potential i natursköna Tungelsta
Välkommen till denna charmiga 1 ½-plansvilla med källare anno 1929, belägen på en lugn och trivsam gata i idylliska Tungelsta. Här erbjuds ett ljust och rymligt hem med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är stilrent med vita skåpsluckor, mörkt kakel och ekbänkskiva, medan vardagsrummet och de tre sovrummen ger plats för hela familjen. Allrummet på övre plan passar perfekt som kontor eller lekyta. Duschrummet är modernt och fräscht, och källaren ger stora möjligheter för den händige att skapa extra ytor efter behov.
(Källarplanet behöver renoveras) Planritning saknas!
Området är perfekt för familjer som uppskattar naturen. Tungelsta bjuder på vackra strövområden, mysiga parker och ett rikt föreningsliv. Här finns skolor, förskolor och goda kommunikationer till både Stockholm och närliggande orter. Ett hem med potential på en plats där livskvaliteten står i fokus!
Tungelsta, Tungelsta
Diskusvägen 47
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Diskusvägen 47
Bostadsfakta
Allmänt
Entré och hall
Den mindre, men praktiska hallen välkomnar dig med goda möjligheter för klädavhängning, vilket gör vardagen smidig.
Kök
Det stilrena köket bjuder på vita, släta skåpsluckor med ett mörkt kakel ovan bänkskivan i ek. Här finns all utrustning som behövs: diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt samt en praktisk mikro. Matplatsen vid fönstret är en mysig plats för dagens alla måltider.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder flexibilitet och plats för både en soffgrupp och matgrupp, perfekt för både vardag och fest.
Duschrum
Ett fräscht och modernt duschrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Glasvägg mot duschen och här finns även wc, kommod, spegelskåp samt en handduksvärmare för extra komfort.
Allrum
När du kommer upp för trappan möts du av ett mysigt allrum som passar utmärkt som kontor eller lekhörna.
Sovrum
Villan har tre bra sovrum – två på övre plan och ett på entréplanet – alla med utrymme för säng, förvaring och en personlig touch.
Källare
Källaren erbjuder stora utvecklingsmöjligheter och väntar på att renoveras av den som tar över. Här finns potential att skapa ytterligare boyta, hobbyrum eller förvaring efter behov.
Diskusvägen 47 ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer. Här får du chansen att skapa ditt hem i en villa med stor potential – missa inte denna möjlighet!
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 175 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 249 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 200 kr
- Renhållning: 3 013 kr
- Hushållsström: 36 000 kr
Summa kr/år: 42 213kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (51 738 kr)
Kommentar: Snittpris
Byggnad
2020 - Taket renoverades då ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av
entreprenör.
2024 -Badrummet renoverades av entreprenör, kvalitetsdokument eftersöks av ägare.
2024 - Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering.
Ny El och VVS är indraget i huset
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Ålsta GA:5, Samfällighet: Haninge Ålsta S:3
Dokument
Området
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.