Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1:a högst upp i huset, där du bor utan grannar – ovanför eller vägg i vägg. Här möts du av en ljus och luftig bostad med öppen planlösning, vita väggar och ljus parkett som skapar en harmonisk känsla direkt innanför dörren.
Det generösa fönsterpartiet i allrummet släpper in ett fantastiskt ljus och bjuder på utsikt över stadens takåsar – med en glimt av färjorna som passerar i horisonten. Den upphöjda sovalkoven med smart förvaring frigör värdefull yta och ger en naturlig avskild plats för vila. Köket är stilrent med vita skåpsluckor, mörkgrå bänkskiva och en praktisk bardisk med infällda spotlights – perfekt för både vardag och sociala stunder. Badrummet är funktionellt utrustat med dusch, toalett och handfat. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum större delen av året, med plats för både möblemang och växtlighet. En djupare del ger utrymme för avkoppling medan den smalare delen passar utmärkt för odling.
En välplanerad enrummare med praktiska lösningar för ett bekvämt och trivsamt boende – perfekt för dig som söker ett lugnt och bekvämt hem i ett högt och insynsfritt läge.
Granlunda, TRELLEBORG
Rådmansgatan 2B
Information
Ansvarig mäklare
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad 1:a med högt och avskilt läge
Planritning
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rådmansgatan 2B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 1 560 kr
Summa kr/år: 1 560kr
Förening
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
2007-2008: Renovering av balkonger
2010: Fönsteröversyn
2011: Ny takbeklädnad på lokalbyggnaden och ventilationshus. Postboxar och nya radiatorer i trapphuset. Översyn och justering av varmvatten. Ny port och lås till garage. Kodlås och brytskydd på ytterdörrar.
2012: Säkerhetsdörrar. Underhåll av tegeltak.
2013: Fogning av skorstenar. Målning av takplåtar.
2014: Total översyn av tvättstugor. Uppställningsplats för sopkärl. Renovering av tak. Byte av källardörrar.
2015: Byte av fönsterbalkar.
2019: Tak och fasadrenovering.
2023: Fläkt monterats i källaren på Borgmästaregatan.
2023: Reparatationsarbete med ventilationskanalerna för godkänd OVK.
2023: Byte av ventiler för varmvatten.
2024: Slutfört ventilationsarbete.
2024: Källarlokal på Borgmästaregatan har renoverats efter översvämning.
2024: Varmvattenrör har bytts ut.
Föreningen följer den underhållsplan som upprättats 2015-05-27, denna sträcker sig över 50 år.
I källaren finns även cykelförråd.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med praktiskt mörkt klinkergolv som både är snyggt och lättskött. Väggarna är målade i vitt, vilket ger ett ljust intryck redan vid entrén. Direkt till vänster finns god förvaring i form av garderob som rymmer ytterkläder och skor. Från hallen nås badrummet.
Badrum
Stilrent badrum med klinkergolv i ett harmoniskt mönster som ger en trivsam och inbjudande känsla. Här finns dusch med duschdraperi, WC, handfat samt spegel ovanför. En funktionell yta med allt som behövs för vardagens rutiner.
Allrum
Ljust och luftigt allrum med vita väggar och ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd i rummet. På golvet ligger ett ljust parkettgolv. Här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang, en tv-bänk eller en förvaringslösning. Rummets utformning gör det även möjligt att inreda med ett mindre matbord. En flexibel och inbjudande yta som lätt kan anpassas efter behov.
Sovalkov
Ljus avskild sovalkov med vitmålade väggar. Här finns en smart upphöjd sänglösning med inbyggd förvaring undertill – perfekt för att maximera ytan i bostaden. En praktisk och genomtänkt plats för vila, som skapar en tydlig avskildhet.
Kök
Stilrent och funktionellt kök med vita luckor som bevarar lägenhetens ljusa intryck. Den mörkgrå bänkskivan ger en fin kontrast och är både praktisk och lätt att hålla ren. Mörkgrått kakel mellan bänken och överskåpen förhöjer kökets elegans och ger ett modernt uttryck. Utrustningen inkluderar rostfri fläkt, kombinerat kyl- och frysskåp samt spis med integrerad ugn. För extra komfort och socialt umgänge finns en bardisk med barstolar, där spotlights är integrerade i golvet under bardisken.
Balkong
En härlig inglasad balkong som består av två delar och erbjuder flera användningsmöjligheter. Den lite djupare delen rymmer ett mindre möblemang, som ett cafébord och stolar, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling eller en trevlig måltid utomhus. Den smalare delen av balkongen ger möjligheter för odling. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas året runt.
Energideklaration
Dokument
Området
Granlunda är ett av Trelleborgs mest eftertraktade bostadsområden, där lugn småstadscharm möter närhet till stadens bekvämligheter. Området präglas av grönskande omgivningar, lekplatser och promenadstråk, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer och naturälskare.
Kommunikation
Området är gång- och cykelvänligt, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Trelleborgs utbud av butiker, restauranger och service. Närheten till Trelleborgs centralstation möjliggör även smidiga resor till större städer som Malmö och Köpenhamn.