Visningar

Söndag 18 Augusti
  • Dela via:
TRELLEBORG

Kung Kristians Väg 1D

Drömmer du om en ljus och trevlig lägenhet med perfekt läge i Trelleborg? Då är denna trerummare med balkong i söderläge och fritt läge utan hus framför något för dig!

Den totalrenoverade lägenheten erbjuder en härlig atmosfär med gott om naturligt ljus som strömmar in genom stora fönster. Här kan du njuta av solen på balkongen och ta del av den vackra utsikten utan att störas av andra byggnader.

Lägenheten har en praktisk planlösning med generösa sällskapsutrymmen och två sovrum, perfekt för den lilla familjen eller den som önskar extra utrymme. Dessutom är den belägen på en bra plats i Trelleborg med närhet till allt du kan tänkas behöva.

Missa inte chansen att förvärva denna drömlägenhet – kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 82 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6586 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1969
Pris 1 895 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ljus och fräsch lägenhet för dig som vill ha det där lilla extra!

Planritning

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kung Kristians Väg 1D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 82 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 82 kvm
Byggnadsår 1969
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Vi möts av en ljus och trivsam hall där vi har gott om plats för skoförvaring och avhängningsmöjligheter. Vi har vita målade väggar och ett ljust parkettgolv.

Kök

Modernt, stilrent och minimalism är tre ledord som beskriver köket i lägenheten bra. Vi har bra förvaring i form av rejäla underskåp. Köket känns extra luftigt tack vare att man valt att inte montera några överskåp.

Vardagsrum

Ljust och rymligt rum med ljust parkettgolv tillsammans med vita målade väggar. Vi har gott om plats för soffgruppen men även också matbord om så önskas. Från vardagsrummet når vi balkongen beläget med soligt söderläge!

Sovrum 1 & 2

Båda sovrummen i lägenheten är rymliga och har plats för en dubbelsäng. Ljusa rum med vitmålade väggar samt ett ljust parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Stilrent med mörka detaljer i både handdukstork, kommod och blandaren i duschen. Vi har vikbara duschväggar av glas, wc samt tvättmaskin.

Gäst wc

Här har vi ett ljust klinkergolv tillsammans med vita målade väggar. Kommoden går i grått och ovan kommoden finns en spegel.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-03-16
Energikonsumtion 117 kWh/m2 år.
Primärenergital 131

Ekonomi

Lägenhetsnummer 208134002-0176
Pris 1 895 000 kr som utgångsbud
Avgift 6586 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, tv/bredband samt säkerhetsdörr och parkeringsplats. (5 310 kr/mån för avgiften, 880 kr/mån för värme, 300 kr/mån för TV/internet och 59 kr/mån för säkerhetsdörr). Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.
Andel i förening 0,34523%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 207 405 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Bostadsrättsför Kungahusen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 747000-1582
Gatuadress Kung Kristians Väg 8
Postnummer 23163
Ort TRELLEBORG
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Kungahusen bildades 1969-1970. I föreningen finns det 320st bostadsrätter, Det finns 40st lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften 2022 med 2%. I januari 2023 så har föreningen höjt avgiften med ett fast belopp baserat på antal rum man har. Fördelningen ser ut enligt följande; 347 kr för en 1:a 489 kr för en 2:a 644 kr för en 3:a Föreningens låneskuld uppgick enligt 2021-års årsredovisning till 2793kr/kvm.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar Föreningen har gjort följande underhåll och renoveringar på fastigheterna;

2021-2022: Relining avloppsstammar.
2018: Installation av fjärrvärme.
2018: Uppdatering av ventilation med frånluftsvärmepumpar.
2018: Bytt ut belysning i källare och trapphus.
2014: Fönsterbyte & entréer
2011: Takrenovering
2004: Renoverat tvättstugor
1998: Balkongrenovering med inglasning

Under 2023-2024 planeras följande;

2023: Införa individuell mätning och debitering av el.
2024: Installera solceller på byggnadernas tak.
Parkering Till varje lägenhet medföljer en p-plats. Föreningen har även 50st garageplatser där separat kösystem tillämpas. Kostnad för garage är ca 190kr/mån.
Tv och bredband Föreningen har gemensamt avtal gällande kabel-tv samt bredband (Fiber, 250/100mb) via Telenor.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har ett motionsrum och bastu med dusch på Kung Karls väg 7.
I föreningen finns även ett garage för reparationer samt två tvättplattor utomhus för biltvätt.

Övrigt

Övrigt Säljaren disponerar över ett källarförråd.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende