Kung Kristians Väg 1D
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
82 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
82 kvm
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Vi möts av en ljus och trivsam hall där vi har gott om plats för skoförvaring och avhängningsmöjligheter. Vi har vita målade väggar och ett ljust parkettgolv.
Kök
Modernt, stilrent och minimalism är tre ledord som beskriver köket i lägenheten bra. Vi har bra förvaring i form av rejäla underskåp. Köket känns extra luftigt tack vare att man valt att inte montera några överskåp.
Vardagsrum
Ljust och rymligt rum med ljust parkettgolv tillsammans med vita målade väggar. Vi har gott om plats för soffgruppen men även också matbord om så önskas. Från vardagsrummet når vi balkongen beläget med soligt söderläge!
Sovrum 1 & 2
Båda sovrummen i lägenheten är rymliga och har plats för en dubbelsäng. Ljusa rum med vitmålade väggar samt ett ljust parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Stilrent med mörka detaljer i både handdukstork, kommod och blandaren i duschen. Vi har vikbara duschväggar av glas, wc samt tvättmaskin.
Gäst wc
Här har vi ett ljust klinkergolv tillsammans med vita målade väggar. Kommoden går i grått och ovan kommoden finns en spegel.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-03-16
Energikonsumtion
117 kWh/m2 år.
Primärenergital
131
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208134002-0176
Pris
1 895 000 kr som utgångsbud
Avgift
6586 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tv/bredband samt säkerhetsdörr och parkeringsplats. (5 310 kr/mån för avgiften, 880 kr/mån för värme, 300 kr/mån för TV/internet och 59 kr/mån för säkerhetsdörr). Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.
Andel i förening
0,34523%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
207 405 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Bostadsrättsför Kungahusen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
747000-1582
Gatuadress
Kung Kristians Väg 8
Postnummer
23163
Ort
TRELLEBORG
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Kungahusen bildades 1969-1970. I föreningen finns det 320st bostadsrätter, Det finns 40st lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften 2022 med 2%. I januari 2023 så har föreningen höjt avgiften med ett fast belopp baserat på antal rum man har. Fördelningen ser ut enligt följande;
347 kr för en 1:a
489 kr för en 2:a
644 kr för en 3:a
Föreningens låneskuld uppgick enligt 2021-års årsredovisning till 2793kr/kvm.
Äger föreningen marken
Ja
Renoveringar
Föreningen har gjort följande underhåll och renoveringar på fastigheterna;
2021-2022: Relining avloppsstammar.
2018: Installation av fjärrvärme.
2018: Uppdatering av ventilation med frånluftsvärmepumpar.
2018: Bytt ut belysning i källare och trapphus.
2014: Fönsterbyte & entréer
2011: Takrenovering
2004: Renoverat tvättstugor
1998: Balkongrenovering med inglasning
Under 2023-2024 planeras följande;
2023: Införa individuell mätning och debitering av el.
2024: Installera solceller på byggnadernas tak.
Parkering
Till varje lägenhet medföljer en p-plats. Föreningen har även 50st garageplatser där separat kösystem tillämpas. Kostnad för garage är ca 190kr/mån.
Tv och bredband
Föreningen har gemensamt avtal gällande kabel-tv samt bredband (Fiber, 250/100mb) via Telenor.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett motionsrum och bastu med dusch på Kung Karls väg 7.
I föreningen finns även ett garage för reparationer samt två tvättplattor utomhus för biltvätt.
Övrigt
Övrigt
Säljaren disponerar över ett källarförråd.