Missa inte chansen att förvärva detta trivsamma parhus i Tenhult, beläget på ett attraktivt gavelläge! Här hittar du ett välbevarat hem i genomgående fint skick som erbjuder en härlig kombination av stil och funktion. På entréplanet välkomnas du av en öppen planlösning där köket och matplatsen smidigt flyter samman, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Intill köket finns en förlängning av de sociala ytorna, som i dagsläget används som ett tv-rum. Härifrån har du också tillgång till bostadens balkong, perfekt för avkoppling utomhus. På framsidan finns dessutom en uteplats i söderläge med en skuggande terrassmarkis, vilket gör den väl anpassad för soliga dagar. Hemmet har tre sovrum, vilket gör det idealiskt för familjer eller den som behöver extra utrymme. Båda badrummen är smakfullt renoverade och köket moderniserades och planlösningen ändrades 2014, då även ytskiktet uppdaterades. Detta resulterar i ett inflyttningsklart hem i utmärkt skick, redo för nya ägare att trivas.
Tenhult ligger endast ca 20 minuter med bil från Jönköping city, och här bor du med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. I Tenhults centrum finns ett mindre men välkomnande utbud av matställen. För dagligvaruhandling finns både ICA och Coop, vilket ger goda valmöjligheter. Området är också idealiskt för barnfamiljer, med flera förskolor, en grundskola och det välkända Tenhults Naturbruksgymnasium inom nära räckhåll. För den som uppskattar friluftsliv ligger Tenhultssjön bara några minuter från bostaden, där du kan njuta av bad, brygga och vackra omgivningar. Vid området hittar du en gångstig som leder direkt till elljusspåret och mountainbikespår, perfekt för motion och promenader i naturen. För pendling och resor finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg, vilket gör det enkelt att ta sig till Jönköping och andra destinationer.
MAYBE IT´S TIME TO MOHV?
Tenhult, Tenhult
Granhultsvägen 1F
Information
Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Parhus med gavelläge i Tenhult – utmärkt skick och idealiskt för familjen
Planritning
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Granhultsvägen 1F
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
(badrum uppe)
2023: Ny spishäll
2022: Ny diskmaskin och fasaden har målats om
2020: Tvättmaskin
2015: Ny elcentral
2014: Renoverades köket och planlösningen ändrades. Samtidigt förnyades alla ytskikt.
2010:
- Bergvärme installerades
- Badrum på entréplan renoverades av fackman
- Badrum på suterrängplan renoverades av fackman (kvalitetsdokument finns)
- Jordfelsbrytare
Rum
ENTRÈPLAN
HALLEN
Välkommen in genom entrén! Här finns gott om förvaring tack vare de inbyggda garderoberna med spegelskjutdörrar. Golvet är belagt med linoleumgolv, och väggarna är målade i vitt.
BADRUM
Badrummet är utrustat med WC och en duschhörna med glaspartier. Här finns ett kombinerat handfat med kommod och en spegel ovanför. För extra komfort finns en handdukstork och för extra förvaring finns ett skåp. Väggarna är klädda med kakel, och på golvet ligger klinker.
KÖK/MATPLATS
Köket har vita, släta skåpsluckor som ger ett stilrent intryck, kombinerat med en grå bänkskiva i laminat. Stänkskyddet i grått kakel harmoniserar med bänkskivan och skapar en sammanhängande färgpalett. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter såsom en kombinerad ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt en hel kyl och frys. Den öppna planlösningen ger en rymlig yta som passar perfekt för en matplats. Köksgolvet består av samma linoleumgolv som i hallen, och vid matplatsen möts linoleumgolvet av ett parkettgolv. Väggarna är målade i vitt, vilket bidrar till en ljus och fräsch atmosfär.
VARDAGSRUM
Rummet intill köket erbjuder ett utmärkt sällskapsutrymme, passande för att inreda med en soffgrupp och tillhörande möbler. Väggarna är delvis tapetserade med ett mönster i grå toner och delvis målade i vitt. Golvet är prytt med ett parkettgolv. Från vardagsrummet når du balkongen.
BALKONG
Balkongen ligger i nordvästläge och erbjuder en perfekt plats för avkoppling under varma sommardagar. En högsommardag kan du njuta av kvällssolen här fram till ungefär 21.30.
SOVRUM 1
Sovrummet har en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är täckta med en ljus tapet, och golvet är belagt med ett laminatgolv.
SOUTTERÄNGPLAN
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrummet är utrustat med WC, badkar, ett kombinerat handfat med kommod samt en spegel ovanför. För förvaring finns ett väggskåp och ett högskåp. Anslutande till badrummet ligger tvättstugan, som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, ett väggmonterat torkställ och en arbetsbänk med diskho. Väggarna i badrumsdelen är täckta med kakel, och på golvet ligger en mörkgrå plastmatta.
RUM
Ett extra utrymme för umgänge, vilket ger möjlighet att inreda en bekväm plats för sociala aktiviteter. Golvet är belagt med parkett, och väggarna är tapetserade i en ljus ton.
SOVRUM 2
Väggarna är delvis målade i vitt och på en vägg sitter en mönstrad fondtapet. På golvet ligger parkett.
SOVRUM 3
Väggarna är tapetserade, och golvet är belagt med parkett. Rummets rymlighet gör det möjligt att möblera med en dubbelsäng om så önskas.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 760 000 kr
- Småhusmark: 747 000 kr
- Uppvärmning: 19 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 670 kr
- Försäkring: 5 987 kr
- Renhållning: 3 215 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 800 kr
Summa kr/år: 39 672kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (49 197 kr)
Kommentar: Uppvärmning på 19 000kr är inkl. elkostnader
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning:
Jönköping Tenhult GA:3 ändamål:
Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning.
Gemensamhetsanläggning:
Jönköping Tenhult GA:6 ändamål:
Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0680K-2949.5
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0680K-2949.6
Som en del av samfälligheten hjälps alla åt med skötseln, såsom gräsklippning. Du har dessutom tillgång till den gemensamma bastun och sandlådan för barnen.
Dokument
Området
Tenhult är känt under smeknamnet "husvagnsmeckat" då en av Sveriges största husvagnstillverkare KABE finns här, samt husvagnsföretaget Hobby. Tenhult ligger ca 20 minuters bilväg från Jönköping city, 15 minuter från Huskvarna och ca 25 minuter från Nässjö. Tenhult är ett samhälle som på senare år växer kraftigt och idag bor drygt 3000 personer här.
Närområde
I Tenhult centrum finns bland annat Ica-butik, Coop-butik, pizzeria, hamburgerrestaurang, frisörsalong, blomsterhandel, träningscenter, möbelaffär, vårdcentral och folktandvård.
Kommunikation
God kommunikation både genom buss och tåg.
Övrigt
Flertalet förskolor, en grundskola och Tenhults Naturbruksgymnasium. Några minuter från centrum ligger Tenhultssjön med badstrand och brygga.