På barnvänligt kvarter i omtyckta Tavelsjö finns denna fina villa med plats för dig och din familj. Huset har genomgått flertalet större renoveringar och karaktäriseras av öppna och sociala ytor med en genomgående ljus och fräsch känsla. I det ombyggda souterrängplanet disponeras 2 sovrum var av det ena med en rymlig klädkammare, renoverat badrum och tvättstuga samt förråd. Husets övervåning har generösa sällskapsytor i form av renoverat kök, matplats samt vardagsrum. Här finns också ytterligare ett sovrum samt ett badrum. Tomten är väldigt trevlig och erbjuder ytor till lek och umgänge under solen. Till huset finns också ett garage (äldre skick) samt båtplats vid brygga nere vid sjön.
Tavelsjö är lika fint sommartid som vintertid och erbjuder flertalet olika aktiviteter året om. Fiske, båtliv, friluftsliv, skridskobana, motionsspår, skoterled är några av de aktiviteter du har möjlighet till i denna gemytliga by. Inom promenadavstånd når du Ica, förskola och grundskola upp till årskurs 6 samt busshållplats. Med kort promenadavstånd når du Tavelsjön och badstrand där även fastighetens egna båtplats finns samt en fin lekplats och fotbollsplan.
Välkomna på visning!
Tavelsjö, Tavelsjö
Rotmästarvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Barnvänligt i lantlig idyll! Båtplats!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rotmästarvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
ÖVRIGT
2024 Ny fasad och fönsterfoder södersida+tilläggsisolerat 5 cm, övriga sidor målade
2022/23 Ny el i hela huset, ombyggt och renoverat kök, nya golv och ytskikt
2021/22 Renoverad och ombyggd tvättstuga och badrum. Påbörjad men ej färdigställd bastu. Ni planlösning i souterrängdelen. Nytt golv(klinker med golvvärme) i hall. Nya ytskikt i hall och sovrum.
Ca 2015/14 Nya 3-glasfönster tidigare ägare
Ca 2010 Renovering badrum övre plan tidigare ägare
Sommarvatten finns, sköts gemensamt i området.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 553 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 872 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 159 kr
- Renhållning: 2 544 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr
Summa kr/år: 11 703kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (21 777 kr)
Kommentar: Vägförening; Plogning o sandning av vägen i området. Kan variera.
Gemensamt ansvar (delat på 4 hushåll) för klippning gräs på gemensam yta.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå tavelsjö ga:10 ändamål: Vägar
Samfällighet: Umeå tavelsjö s:1
Dokument
Området
Tavelsjö finns det dagligvaruaffär, bensinstation, värdshus, kyrka, samt badstrand vid Sundlingska gården med fika och matförsäljning samt minigolf och möjlighet att hyra lokal, distriktssköterskemottagning, pensionärsboende, och förskola samt skola för årskurserna 1-6 (2017). I orten finns Tavelsjö AIK. Det finns också under vinterhalvåret en välbesökt isbana för långfärdsskridsko, där Tavelsjörännet anordnades av eldsjälar första gången 2017. Isbanan är till för träning och utflykter, är 4 m bred och snöröjs inför helgerna. Närmare Trehörningen, längs Östra Tavelsjövägen, finns ett mindre, barnvänligt bad som drivs av IOGT-NTO. I Tavelsjön har bland annat abborre, gers, gädda och lake fångats.