Välkommen till denna charmiga stuga belägen vid foten av Laxfjället, bara några kilometer från Tärnaby. Här bor du mitt i den storslagna fjällvärlden, omgiven av vackra landskap och frisk fjälluft.
Stugan har nyligen renoverats med omsorg av säljarna, vilket gör att den är i fint skick inför försäljningen. Invändigt möts du av två sovrum, badrum samt ett vardagsrum, kök och matplats i en öppen planlösning. Rummet har en mysig atmosfär och traditionell fjällkänsla med stora fönster ut mot stugans altan i söderläge – perfekt att koppla av i efter en dag på fjället. Stugan säljes med diverse möbler, så du kan flytta in och börja njuta direkt!
Tärnaleden passerar alldeles i närheten och leder dig längs efter Tärnaån, vilket gör det enkelt att utforska omgivningarna till fots, på cykel eller till skoter vintertid. På vintern tar du dig snabbt till Tärnabys populära skidbackar, och på sommaren finns härliga vandringsleder och fiskevatten på bekvämt avstånd.
Fiber ska anslutas inom kort, vilket ger dig moderna bekvämligheter i denna naturnära oas. Det här är inte bara en stuga – det är en möjlighet att skapa minnen i en av Sveriges vackraste fjällmiljöer. Vid intresse, kontakta mäklaren.
Hemavan/Tärnaby, Tärnaby
Sandviksvägen 6
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mysig fjällstuga vid Laxfjällets fot – ett äventyr året om!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandviksvägen 6
Bostadsfakta
Planlösning
Välkommen till denna charmiga stuga belägen vid foten av Laxfjället, bara några kilometer från Tärnaby. Här bor du mitt i den storslagna fjällvärlden, omgiven av vackra landskap och frisk fjälluft.
Stugan har nyligen renoverats med omsorg av säljarna, vilket gör att den är i fint skick inför försäljningen. Invändigt möts du av två sovrum, badrum samt ett vardagsrum, kök och matplats i en öppen planlösning. Rummet har en mysig atmosfär och traditionell fjällkänsla med stora fönster ut mot stugans altan i söderläge – perfekt att koppla av i efter en dag på fjället. Stugan säljes med diverse möbler, så du kan flytta in och börja njuta direkt!
Tärnaleden passerar alldeles i närheten och leder dig längs efter Tärnaån, vilket gör det enkelt att utforska omgivningarna till fots, på cykel eller till skoter vintertid. På vintern tar du dig snabbt till Tärnabys populära skidbackar, och på sommaren finns härliga vandringsleder och fiskevatten på bekvämt avstånd.
Fiber ska anslutas inom kort, vilket ger dig moderna bekvämligheter i denna naturnära oas. Det här är inte bara en stuga – det är en möjlighet att skapa minnen i en av Sveriges vackraste fjällmiljöer. Vid intresse, kontakta mäklaren.
VÄL UNDERHÅLLEN
FIBER (ska installeras)
NÄRHET TILL FJÄLLET
Du kommer in i hallen med avhängningsyta till höger. Hallen fördelar stugans rum. Väggarna är klädda med liggande panel vilken fortsätter in i vardagsrummet/köket. På golvet ett trägolv och taken är klädda i panel. Sovrumsväggarna har en vävtapet.
KÖK/VARDAGSRUM/MATPLATS
Du slås av ljuset när du kommer in i detta rum. Stora fönster mot stugans altan ger rymd och ljus till stugan. Till höger ligger köket, till vänster vardagsrumsdelen samt mellan köket och altanen, matplatsen. Köket goda förvaringsytor och den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Köksskåpens stommar och luckor är nymålade. En ny köksfläkt samt kyl/frys. Köket skiljs av från matplatsen med en bänk med överskåp.
Idag står en mindre soffa med tillhörande bord i vardagsrumsdelen. Finns utrymme för en hörnsoffa om det passar dig bättre.
SOVRUM 1 & 2
I båda sovrummen står våningssängar. I sovrum 1 har man inför försäljningen satt in en ny varmvattenberedare i garderoben. Man har satt in ett avlopp för skvallerröret och vattensäkrat utrymmet.
BADRUM
Nyligen totalrenoverad med kakel och klinker med golvvärme. Dusch med vikbara väggar, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp med spegeldörrar samt WC.
ÖVRIGT
Möbler som ingår i köpet är soffa, soffbord, köksbord med fyra stolar, våningssängar samt alla armaturer.
Vattenprov ska göras.
Fiber ska anslutas inom kort.
2024/10: Slamtömning gjord.
Byggnad
Altanen oljad år 2021 och 2024
Ytterdörren oljad år 2021 och 2024
Ny Entrètrall år 2021 och oljad år 2022 och 2024
Ny Markduk och krossgrus runt husgrunden år 2021
Ny Kyl/frys med läckageskydd under år 2021, oanvänd
Fasaden målad med Trätjära år 2022
Fönster oljade år 2022
Husgrunden målad år 2022
Nytt plåttak, takrännor och stuprör år 2022 : Inge S Bygg, Plåt & Mek, Tärnaby
Helrenoverat badrum med klinker och golvvärme år 2022 : Ralf Arklöf Byggservice AB, Stensele
Nytt elskåp med jordfelsbrytare år 2022 : El-Kuno Umfors elektriska, Hemavan
Elarbeten år 2022 : El-Kuno Umfors elektriska, Hemavan
Ny Toalettstol, nytt tvättställ med komod, ny blandare till tvättställ, nytt spegelskåp med belysning, nya duschväggar, och ny duschblandare år 2024, monterat av rörmokare Niclas Ahlenius, Lappmarkens VVS AB, Hemavan
Ny varmvattenberedare år 2024, monterad av rörmokare Niclas Ahlenius, Lappmarkens VVS AB, Hemavan
Ny badrumsfläkt år 2024 : Elteamet, elektriker Henrik Pantzare, Hemavan
Elarbeten år 2024 : Elteamet, elektriker Henrik Pantzare, Hemavan
Nya eluttag utomhus 2 st (vid altan och ytterdörr) år 2024 : Elteamet, elektriker Henrik Pantzare, Hemavan
Ny köksfläkt år 2024 : monterad av elektriker Henrik Pantzare, Hemavan
Brandisolering runt imkanalen för köksfläkten genom ytterväggen år 2024 : Ralf Arklöf Byggservice AB, Stensele
Ny bottenplatta i diskbänksskåpet insatt och silikonad för fuktskydd år 2024 : Ralf Arklöf Byggservice AB, Stensele
Köksluckor och kökslådor lackerade år 2024 : Lindkvist & Lindqvist Måleri AB, Lycksele
Samtliga köksstommar målade år 2024
Schaktning och påfyllnad av jordmassor för att fylla ut och öka markplanen runt stugan år 2024 : Tobias Viklund AB, Tärnaby
Röjt runt stugan och tagit bort sly i skogen
Förberett för fiberanslutning och Anslutningsavtal med SumNet Storumans kommun
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 400 000 kr
- Småhusbyggnad: 554 000 kr
- Uppvärmning: 3 830 kr
- Vatten/avlopp: 915 kr
- Försäkring: 1 935 kr
- Renhållning: 1 107 kr
- Hushållsström: 8 496 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr
Under posten 'VA' är kostnaden för tömning av avloppsbrunn (vart 3e år). Senaste tömning utförd oktober 2024. Posten 'Väg/samfällighetsavgift' täcker kostnaden för vägföreningen (ca 250 meter). Kostnaden för renhållningen är grundavgiften (ingen hämtning). Säljarna har inte betalat för snöskottning. Uppgifterna är hämtade från 2023-24. Ingen har bott i stugan senaste åren. Underhållsvärme på 15 grader.
Tomt
Dokument
Området
I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.
Närområde
I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.
Övrigt
Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.