Charmig timmerstuga i Norra Fjällnäs! Perfekt belägen för naturälskare och äventyrslystna. Här omges du av fjällens storslagna natur, rik på svamp och bär, och du kan njuta av fantastiska vandringsleder, kristallklara fiskevatten och en skoterled precis intill tomten. Rummen fördelas enligt följande: vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. Stugan värms upp med elradiatorer och en vacker kamin som pryder vardagsrummet, vilket skapar en mysig atmosfär. Säljaren har borrat vatten. På tomten finns även en förrådsbyggnad med bastu samt ett skoterförråd. En fridfull oas för avkoppling och äventyr året runt. Boka tid för visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
Hemavan/Tärnaby, Tärnaby
Norra Fjällnäs 477
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
53 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3 varav 2 sovrum
Tomt
2456 kvm
Byggnadsår
1968
Pris
850 000 kr
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig timmerstuga i Norra Fjällnäs!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra Fjällnäs 477
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
53 kvm. taxeringsinformation
Charmig timmerstuga i Norra Fjällnäs! Perfekt belägen för naturälskare och äventyrslystna. Här omges du av fjällens storslagna natur, rik på svamp och bär, och du kan njuta av fantastiska vandringsleder, kristallklara fiskevatten och en skoterled precis intill tomten. Rummen fördelas enligt följande: vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. Stugan värms upp med elradiatorer och en vacker kamin som pryder vardagsrummet, vilket skapar en mysig atmosfär. Säljaren har borrat vatten. På tomten finns även en förrådsbyggnad med bastu samt ett skoterförråd. En fridfull oas för avkoppling och äventyr året runt. Boka tid för visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
SKOTERFÖRRÅD
BASTU
BORRAT VATTEN
En mysig altan under tak välkomnar dig in. När du kliver över tröskeln möts du av ljus och öppna ytor. Hallen leder dig rakt in i köket, matplatsen samt vardagsrummet som har en öppen planlösning. Rakt innanför entrén ligger badrummet till höger, ett av stugans två sovrum till vänster. Vägg i vägg med badrummet ligger stugans andra sovrum.
På golvet ligger ett vackert trägolv. Väggar och tak är klädda i vitmålad träpanel.
KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Mitt i rummet står kaminen och tronar. Säljarna har genom åren sotat denna själv. Till vänster ligger köket vilket pryds av vita skåpluckor samt rött kakel och mosaik i vitt, grått och svart. På golvet i kökshörnan ligger ett annat trägolv än i övriga stugan. Detta då planlösningen i köket gjordes om vid renoveringen 2008. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt.
Matplatsen är rymlig och rymmer ett bord för ett stort sällskap. Fem fönster vid denna vägg vilket ger ett fint ljusinläpp.
På andra sidan rummet är vardagsrumsdelen. Idag står här två fåtöljer och ett bord. Om så önskas ryms här en större soffa. Platsbyggda överskåp på väggen mot sovrum 2.
SOVRUM 1
Två platsbyggda garderober samt hyllösning mot ytterväggen. Idag står här inne en soffa med tillhörande bord.
SOVRUM 2
Idag ryms här två enkelsängar samt en platsbyggd garderob. Tidigare stod här våningssängar.
BADRUM
Badrummet rymmer dusch, WC, handfat samt VVB. Matta på golv, kaklade väggar i duschörnan samt vitmålad träpanel på övriga väggar.
FÖRRÅD/BASTU
I längan med tre dörrar ryms en bastu med elaggregat längst till vänster, vedbod i mitten samt ett fd utedass (vilket används som förråd numera) till höger.
SKOTERFÖRRÅD
Ett rymlig förråd för skoter eller andra saker av nytta.
ÖVRIGT
Säljarna har borrat vatten. Värmekabel på inkommande vatten.
Säljarna har sotat kaminen själva.
Bostaden är ej besiktigad.
2022: Ny blandare i köket.
2019: Ny kyl/frys
2012: Byggde skoterförråd.
2011: Borrat vatten samt provtagning av vattnet. Renoverade badrum samt ny WC, VVB, duschblandare, blandare på handfatet.
2010-14: Målning invändigt
2010: Värmeskydd bakom kamin (mineritskiva+natursten)
2009: Bytt kamin till Jotul.
2008: Renoverat köket
ca 2007: Ny infiltration
2007: Bytt alla radiatorer till oljefyllda
2004: Bytt hängrännor och stuprör
Målning utvändigt samt fönster efter behov.
Fanns före köp 2003:
Värmekablar på plintar (ej använt).
Motorvärmaruttag vid utfart (ej använt).
Byggnad
Typ av byggnad
1-plans fritidshus
Fastighet
Norra Fjällnäs 1:27
Boarea
53 kvm
Byggnadsår
1968
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme
Timmer
Fasad
Timmer
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintar
Uppvärmning
Direkt el med radiatorer samt kamin.
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2022: Ny blandare i köket.
2019: Ny kyl/frys
2012: Byggde skoterförråd.
2011: Borrat vatten samt provtagning av vattnet. Renoverade badrum samt ny WC, VVB, duschblandare, blandare på handfatet.
2010-14: Målning invändigt
2010: Värmeskydd bakom kamin (mineritskiva+natursten)
2009: Bytt kamin till Jotul.
2008: Renoverat köket
ca 2007: Ny infiltration
2007: Bytt alla radiatorer till oljefyllda
2004: Bytt hängrännor och stuprör
Målning utvändigt samt fönster efter behov.
2019: Ny kyl/frys
2012: Byggde skoterförråd.
2011: Borrat vatten samt provtagning av vattnet. Renoverade badrum samt ny WC, VVB, duschblandare, blandare på handfatet.
2010-14: Målning invändigt
2010: Värmeskydd bakom kamin (mineritskiva+natursten)
2009: Bytt kamin till Jotul.
2008: Renoverat köket
ca 2007: Ny infiltration
2007: Bytt alla radiatorer till oljefyllda
2004: Bytt hängrännor och stuprör
Målning utvändigt samt fönster efter behov.
Bredband
Antenn (endast kanal 1 och 2).
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Ekonomi
Pris
850 000 kr
Taxeringsvärde
681 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 397 000 kr
- Småhusmark: 284 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
397 000 kr
Värdeår
1968
Summa inteckningar
260 000 kr
Fastighetsskatt
5 108 kr
Elförbrukning
9 500 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 11 200 kr
- Vatten/avlopp: 692 kr
- Försäkring: 1 844 kr
- Renhållning: 1 833 kr
Summa kr/år: 15 569kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 108 kr (20 677 kr)
Kommentar: Under posten VA är kostnaden för slamtömningen.
Säljarna har nyttjat stugan ca 4 veckor/år.
När den ej nyttjats har temperaturen ställts ner till 10 grader.
Uppgifterna är hämtade från 2023.
Tomt
Tomtarea
2456 kvm
Tomttyp
Naturtomt med gräsmatta.
Uteplats
Altan under tak i direkt anslutning till entrén.
Parkering
Gott om parkering på gårdsplan.
Dokument
Området
I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.
Närområde
I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.
Övrigt
Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.