SNART TILL SALU! Välkommen till Badvägen 11, unik och strandnära tomt belägen i vackra Tärnaby. Badvägen erbjuder en naturskön boendemiljö med en fantastisk utsikt över sjö och fjäll. På tomten står ett suterränghus som har charm och stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Interiören är i äldre skick. Här finns möjlighet att njuta av lugnet vid vattnet och den omgivande naturens skönhet året runt i denna idylliska fjällby. Entréplan fördelar kök, vardagsrum, tre sovrum samt badrum. På suterrängplan finns badrum med bastu, gillestuga, sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ytor vilka tidigare använts för verksamhet i form av skoterhandel - möjlighet till att ha sin egna verksamhet eller varför inte ett uthyrningsrum? Uppvärmningen är direktverkande el (radiatorer), luftvärmepump och kamin. Bostaden ska besiktigas 24 juli och visningar kommer att erbjudas efter besiktningen. Interiöra bilder samt mer info kommer längre fram. Intresserad och vill veta mer? Kontakta mäklaren.
Hemavan/Tärnaby, Tärnaby
Badvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART TILL SALU! Strandnära och unikt läge med fantastisk utsikt över sjö och fjäll!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Badvägen 11
Bostadsfakta
Planlösning
ÖVRIGT
Bryggan är byggd av förra ägaren. Observera att det i dagsläget inte finns något servitut på nyttjande av den.
Garage för en bil. Garaget rymmer också en verkstadsdel.
Fiber är indraget.
Det gröna tältet står på gjuten platta och har nyttjats som förvaring av bl a skotrar.
El är draget till tältet samt till den stora boden.
De inventarier som lämnas kommer att följa med i köpet. (kommer framgå av interiöra bilder som fotas under v. 29).
2020 Dränerade garaget
ca 2000 Dränerade bostaden
innan 1995 Byggde farstukvist
1976 Byggde ut garaget (dubblade storleken) samt suterrängplan
Byggnad
Säljarna uppger att det är en spricka i innerväggen mellan två av sovrummen på entréplan.
ca 2000 Dränerade bostaden
innan 1995 Byggde farstukvist
1976 Byggde ut garaget (dubblade storleken) samt suterrängplan
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 026 000 kr
- Småhusmark: 475 000 kr
- Uppvärmning: 39 365 kr
- Vatten/avlopp: 6 750 kr
- Försäkring: 6 183 kr
Under kostnaden för VA är även renhållningen inkluderad. Oklart när kaminen sotades senast. Räkna med en årskostnad runt 500 kr för sotningen. Uppgifterna är hämtade från 2023. Säljarna uppger att temperaturen i bostaden har legat runt 18 grader under 2023.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 24-IM3-83/5663.1
Dokument
Området
I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.
Närområde
I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.
Övrigt
Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.