Visningar

Söndag 19 Januari KL: 12:30 - 13:00 Varmt välkommen - Anmälan via länk på hemsidan. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Täby Park, TÄBY

Vinnarcirkeln 5

** Kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 för bokning av visning eller för mer information **

+ Ny förening med räntegaranti
+ 4 rum och kök i centrala Täby
+ Balkong mot innergård
+ Nära Roslagsbanan & Täby Centrum

Varmt välkommen till denna ljusa och stilrena 4a belägen i eftertraktade Täby Park. Med närhet till allt du behöver så som restauranger, frisör, matbutiker samt kommunikationer. Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av bekvämlighet och trivsel.

Stig in och känn omedelbart den generösa ytan som denna bostad har att erbjuda. Här finns gott om plats för såväl umgänge som privatliv. Den ljusa och luftiga atmosfären får varje dag att kännas som en solig sommardag. Här kan du njuta av de soliga förmiddagarna på balkongen där solens strålar under morgonen och förmiddagen.

Med sina tre sovrum får alla i familjen plats och egentid när så behövs. Men hemmet rymmer även ett ljust och öppet kök med plats för generöst matbord där hela familjen kan samlas till middagen och ett vardagsrum i anslutning till köket där hela familjen kan samlas för vardagsmyset framför TVn.

Läget är oslagbart med närhet till allt du kan tänkas behöva. Med bara en kort promenad når du Täby Centrum och dess myllrande utbud av shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter i området så att du enkelt kan ta dig in till stadens puls när du känner för det.

Vad väntar du på? Ta chansen att bli en del av det populära Täby Park och upplev det bästa av både stads- och naturliv. Denna lägenhet är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Missa inte chansen att sätta ditt eget personliga avtryck i denna trivsamma och samtidigt centralt belägna oas.

Ring redan idag till Anton Zellman 072 555 02 26 för att boka en visning. Vi lovar att du inte kommer att bli besviken!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 86 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4580 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris 4 950 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Planriting 85
Planriting 85

Planriting 85
Planriting 85
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vinnarcirkeln 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 86 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0235
Pris 4 950 000 kr som utgångsbud
Avgift 4580 kr/mån
Kommentar till avgiften Bredband tillkommer med 165:-/mån
Driftkostnad
  • Hushållsström: 4 200 kr

Summa kr/år: 4 200kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon

Andel i förening 0,8%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Elddonet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-1644
Gatuadress 769638-1644
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Elddont har uppförts av byggbolaget Einar Mattson och består av tre huskroppar fördelade på 150 lägenheter, 5 radhus och 2 lokaler med en sammanhållen hushöjd på fem våningar. Föreningens hus står klara för inflyttning från och med Q1 2023.

Husen sticker ut med sina varierat utformade fasader i olika material – tegel, målad betong, glaserad keramik och värmebehandlat trä. På takvåningen skänker lägenheter med takkupor husen en alldeles egen karaktär. Dessa har fransk balkong mot gatan. I övrigt har alla lägenheter balkong eller i markplan uteplatser antingen på innergården eller mot gatan. På översta våningen har ett mindre antal lägenheter både balkong och takterrass
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 155
Antal lokaler 3
Parkering Det finns ett stort garage under jord. Totalt finns plats för 71 bilar och 250 cyklar. Kostanden för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månaden enl. föreningens ekonomiska plan. Det kommer även finnas platser med laddning för elbil, för dessa tillkommer en kostnad om 500 kr/månaden utöver ordinarie pris.
Gemensamma utrymmen - Cykelrum
- Orangeri på innergården
- Soprum
- Bilpool

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 86 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX ( mekanisk till- och frånluftsventilation m värmeåtervinning)
Övriga byggnader Garage finns under byggnaden och en plats kostar 1300 kr/mån. Tillgång till laddplats finns för ytterligare 500 kr / mån + förbrukning.

Rum

Hall

Välkomnade hall med gott om plats för ytterkläder.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med en egen del för soffa samt utgång till balkongen.

Kök

Fullt utrustat kök med plats för stort matbord. Köket disponerar kyl, frys, ugn, häll, diskmaskin, diskho samt förvaring i skåp och lådor.

Sovrum 1

Master bedroom är stort med plats för dubbelsäng och en garderobsväg.

Sovrum 2 & 3

2 st rymliga sovrum med gott om förvaring i båda.

Badrum

Modernt badrum med kakel och klinker som ger en hotellkänsla. Dusch med glasväggar. WC, handfat, spegel samt tvätt- och torkmaskin.

WC

Modern WC med kakel och klinker utrustad med WC, handfat och spegel.

Förråd

Förråd finns att tillgå i källaren.

Energideklaration

Utförd Nej

Dokument

Området

Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.

Närområde

Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.

Kommunikation

Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.

Övrigt

Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Räkna på ditt nya boende