Kontakt ansvarig mäklare för att boka tid för visning eller mer information Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
+ Stor trea om 87 kvm i ny förening med låst ränta
+ 2 st stora uteplatser utan insyn
+ Enda lägenheten i föreningen med denna planlösning
+ 3 rum och kök i centrala Täby - En pärla med extra krydda!
+ Garanterad en parkeringsplats
Välkommen till denna rymliga och lockande 3 rum och kök, belägen på bottenplan i eftertraktade Täby Park. Med närhet till allt du behöver så som restauranger, frisör, matbutiker samt kommunikationer. Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av bekvämlighet och trivsel.
Stig in och känn omedelbart den generösa ytan som denna bostad har att erbjuda. Här finns gott om plats för såväl umgänge som privatliv. Den ljusa och luftiga atmosfären får varje dag att kännas som en solig sommardag. Och de allra varmaste dagarna kan du välja att antingen sitta i solen eller i skuggan då lägenheten är genomgående med uteplats på vardera sida.
Lägenheten ligger på första planet och bjuder på två fantastiska utrymmen för att njuta av utomhuslivet. Njut av din morgonkaffe på den mysiga uteplatsen, perfekt för trädgårdsälskare eller för dig som helt enkelt uppskattar frisk luft och grönska. Och det är inte allt! Balkongen mot gatan är en trappa upp då huset är i sutteräng och är därför perfekt för att ta in solnedgången eller bjuda på en somrig grillkväll.
Läget är oslagbart med närhet till allt du kan tänkas behöva. Med bara en kort promenad når du Täby Centrum och dess myllrande utbud av shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter i området så att du enkelt kan ta dig in till stadens puls när du känner för det.
Vad väntar du på? Ta chansen att bli en del av det populära Täby Park och upplev det bästa av både stads- och naturliv. Denna lägenhet är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Missa inte chansen att sätta ditt eget personliga avtryck i denna trivsamma och samtidigt centralt belägna oas.
Ring redan idag till Anton Zellman 072 555 02 26 för att boka en visning. Vi lovar att du inte kommer att bli besviken!
Täby Park, TÄBY
Vinnarcirkeln 5
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vinnarcirkeln 5
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnade hall med gott om plats för ytterkläder.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med en egen del för soffa samt utgång till balkongen med kvällssol.
Kök
Fullt utrustat kök med plats för stort matbord med upp till 8 gäster. Utgång till uteplatsen mot innergården med förmiddagssol fram till lunch. Köket disponerar kyl, frys, ugn, häll, diskmaskin, diskho samt förvaring i skåp och lådor.
Sovrum
2 st rymliga sovrum med gott om förvaring i båda. Barnrummet har en platsbyggd säng med koja och förvaring som är helt perfekt för barnen. Master bedroom är stort med plats för dubbelsäng och en garderobsväg.
Badrum
Modernt badrum med kakel och klinker som ger en hotellkänsla. Dusch med glasväggar, kommod samt tvätt- och torkmaskin.
Förråd finns att tillgå i källaren.
Ekonomi
- Försäkring: 2 300 kr
- Hushållsström: 3 400 kr
Summa kr/år: 5 700kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon.
Förening
Husen sticker ut med sina varierat utformade fasader i olika material – tegel, målad betong, glaserad keramik och värmebehandlat trä. På takvåningen skänker lägenheter med takkupor husen en alldeles egen karaktär. Dessa har fransk balkong mot gatan. I övrigt har alla lägenheter balkong eller i markplan uteplatser antingen på innergården eller mot gatan. På översta våningen har ett mindre antal lägenheter både balkong och takterrass
- Orangeri på innergården
- Soprum
- Bilpool
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.