+ Stor insynsskyddad tomt
+ 4 st sovrum
+ Granne med Ullna sjön
+ Carport intill tomten
Ett tillfälle som sällan kommer åter! Letar du efter det där boendet där du kan kombinera både familjeliv och lek samtidigt som du har möjlighet att dela upp familjen i hemmet för att ibland få lite lung och ro? Huset på två plan är även uppdelat med den sociala delen på markplan och 4 st sovrum på övre plan. Detta skapar en perfekt balans för att familjen ska kunna trivas som bäst.
Hela området karakteriseras som ett lugnt och tryggt område med mycket barn och lek. Här erbjuds en fantastisk miljö för att dina barn och du som förälder ska trivas på absolut bästa sätt. Barnvänliga gator, förskolor, skolor, promenadstråk, lekparker och rekreation samtidigt som Arninge shoppingcenter endast är ett stenkast bort. Inte nog med det så erbjuder Ullna strand möjlighet till en aktiv vardag med golf, stränder, flertalet gym både ute och inne, promenadstråk längsmed Ullnasjön och Rönningesjön samt elljusspår bland annat.
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt anton.zellman@mohv.se
Ullna strand, Täby
Ullna allé 41
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ullna allé 41
Bostadsfakta
Planlösning
ENTRÉPLAN
Hall:
Välkomnande och ljus hall med stengolv. Denna entré är perfekt anpassad för detta hus då inte vad som helst kan leva upp till det som komma skall! Du möts direkt av den öppna och genomgående planlösningen som sträcker sig hela vägen fram till vardagsrummet som öppnar upp ut mot tomten och den vackra baksidan.
Kök:
Stilrent kök i nordisk utformning. Köksluckorna pryds stilrena och klassiska detaljer. Inte nog med att designen på köket är fantastiskt fint så är det även utrustat med kvalitetsvitvaror. Köket är fullt utrustat med spis, kyl & frys, diskmaskin, mikro, ugn och fläkt.
Vardagsrum:
Vidare in i huset på entréplan öppnar vardagsrummet upp sig för sällskap och umgänge med de nära och kära. Soffgrupp på en sidan av och en matgrupp på den andra sidan brukar vara en populär förmedling av detta rum. Stora fönster ut mot trädgården ger en lummig känsla. Även en altan finns på denna sida av huset för grillkvällar eller frukost ute i solen!
Badrum nere:
Rymligt badrum som även här är designat för att passa för familjen. Lätt att underhålla och utrustat med golvvärme, dusch, kommod, handdukstork, spegel samt förvaring i form av skåp.
Tvättstuga:
Stor tvättstuga med moderna maskiner. Arbetsytor, förvaring, tvätt och torkmaskin samt mycket plats över för barnvagn, golfbag eller cykeln.
ÖVREPLAN:
Master bedroom:
Stort sovrum med ljusa väggar och golv. I detta sovrum finns även en rymlig garderob med skjutdörrar samt gott om plats för sängbord och extern byrå.
Sovrum 2-4:
Rymliga sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrum:
Stort badrum med spakänsla. Badkar, dusch, wc, kommod, handdukstork.
Förråd:
På tomten finns även ett rymligt förråd som rymmer allt för trädgården och mer där till.
Carport:
Carport tillhörande fastigheten finns i direkt anslutning till baksidan.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:13, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Uppställning Av Sopkärl, 0160-16/35.7
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.