Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Ullna strand, TÄBY

Ugglevägen 6

+ Största uteplatsen i område med kvällsol
+ Populäraste planlösningen
+ Nära vatten och natur
+ Nära shopping, Roslagsbanan och golfbanor
+ God tillgänglighet för parkeringsplats

Välkommen till denna ljusa och rymliga 4
om 88 kvm i vackra Ullnaområdet. Bostaden har tre sovrum, ett stort badrum och ett vardagsrum med utgång till en delvis inglasad terrass med härlig eftermiddags- och kvällssol. Det öppna köket och vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Njut av en stor uteplats perfekt för avkoppling och grillkvällar.

Bostaden har golvvärme i hela lägenheten och är i toppskick.

Ullna är ett naturnära område i Täby med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Nära Ullnasjön erbjuder området fina promenadstråk och fågelskådning. Du bor också nära Arninge golfklubb, Arninge handelsplats, förskola och grundskola. Utmärkta kommunikationer med Roslagsbanan och bussar, samt en ny ICA-Maxi och aktivitetshall som snart öppnar i Arninge.

Välkommen på visning!

För mer information:
Anton Zellman
072 555 02 26
anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 88 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7935 kr/mån
Rum 4
Våning 0 av 2
Hiss Ja
Byggnadsår 2015
Pris 3 695 000 kr

Ansvarig mäklare
 Anton Zellman
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0725-55 02 26
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Video

88 kcm med uteplats

88 kcm med uteplats
88 kcm med uteplats

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ugglevägen 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 88 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 2

HALL
Rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Direkt utgång till en mysig uteplats i sydvästläge.

KÖK
Rymligt kök med matplats, öppet mot vardagsrummet. Vita skåpsluckor, grå laminatbänkskiva och mosaikkakel ovanför arbetsytorna. Belysning ovanför bänkskivan. Utrustat med diskmaskin, spis, kyl, frys, integrerad ugn och mikrovågsugn. Parkettgolv och väggar med både tapet och vit färg.

SOVRUM
Ljust sovrum med målade väggar och parkettgolv. Direkt utgång till uteplats.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Mindre sovrum med fönster, vitmålade väggar och parkettgolv. Plats för säng och arbetshörna. Garderober finns.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med stilrena möbler och komfortvärme. Utrustat med wc, handfat i kommod, överskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänk.

UTEPLATS
Stor uteplats om ca 38 kvm, delvis inglasad. Perfekt för att njuta av många dagar och kvällar. Plats för utemöbler.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 88 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme, golvvärme i hela lägenheten

Ekonomi

Lägenhetsnummer 25
Pris 3 695 000 kr
Avgift 7935 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 6 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 400 kr
  • Hushållsström: 5 000 kr

Säljarnas faktiska driftkostnader
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,4265%
Andel av årsavgift 2,43%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Skogsvåningarna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769626-2422
Gatuadress Ugglevägen 2-8
Postnummer 18761
Ort Täby
Hemsida https://brfskogsvaningarna.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen består utav 48 moderna lägenheter med öppna och ljusa planlösningar. De första medlemmarna började flytta in i november 2015. Ullna Strand är idag en kraftigt växande del av Täby kommun där man som boende har närhet till natur, handel och goda kommunikationer, vilket tillsammans gör att området passar de flestas önskemål och behov.
Antal lägenheter 48
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Parkering På föreningens mark finns totalt 80 stycken parkeringsplatser. P-plats: Carport: 550kr/ månad, Utan Tak: 425kr/månad
6 st gästparkeringar.
Om man vill hyra en parkeringsplats, så skall styrelsen kontaktas via e-post på info@brfskogsvaningarna.se
Tv och bredband Föreningen har tecknat avtal med Telia för leverans av TV, bredbandstelefoni och internet. De så kallade multimediauttagen finns i sovrum, i hallen/köket och i vardagsrummet. För att aktivera dessa så följer det med fyra stycken sladdar i inflyttningspaketet och för installationsinstruktioner, se pärmen med instruktionsböcker. Själva routern ingår i Telias erbjudande. I månadsavgiften till föreningen så ingår internet 100/100mbit/s, basutbudet för TV med 7 kanaler samt förberedelse för bredbanstelefoni. Notera att kostnaden för själva samtalen via bredbandstelefonin får den boende stå för om man vill använda sig av denna tjänst, då ett separat avtal krävs mellan Telia och den boende.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Förutom föreningens gemensamma utrymmen så som soprum, cykelförråd, och entréer så finns det gemensam mark.
Övrigt Uppvärmning av fastigheterna sker med den eldrivna bergvärmepumpen som försörjer föreningens samtliga 4 fastigheter med vattenburen värme.
I varje lägenhet sker uppvärmningen via vattenburen golvvärme samt elektrisk golvvärme i badrummen.

Dokument

Området

Vackert område med färglada hus i olika storlekar. Här finns mestedels radhus men även mindre lägenheter och större hus.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland och aktivitetscenter. Nya tillskottet är Costco varuhus som är klart hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här kommer att finnas både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Det finns även snabbuss 608 till Humlegården. Närmsta tågstation med Roslagsbanan är Arninge som är en ny och fräsch station. Roslagsbanan tar dig ifrån Arninge station till Tekniska Högskolan på bara 20 minuter.

Parkering

Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.

Övrigt

Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.

Räkna på ditt nya boende