+ Största uteplatsen i område med kvällsol
+ Populäraste planlösningen
+ Nära vatten och natur
+ Nära shopping, Roslagsbanan och golfbanor
+ God tillgänglighet för parkeringsplats
Välkommen till denna ljusa och rymliga 4
om 88 kvm i vackra Ullnaområdet. Bostaden har tre sovrum, ett stort badrum och ett vardagsrum med utgång till en delvis inglasad terrass med härlig eftermiddags- och kvällssol. Det öppna köket och vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Njut av en stor uteplats perfekt för avkoppling och grillkvällar.
Bostaden har golvvärme i hela lägenheten och är i toppskick.
Ullna är ett naturnära område i Täby med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Nära Ullnasjön erbjuder området fina promenadstråk och fågelskådning. Du bor också nära Arninge golfklubb, Arninge handelsplats, förskola och grundskola. Utmärkta kommunikationer med Roslagsbanan och bussar, samt en ny ICA-Maxi och aktivitetshall som snart öppnar i Arninge.
Välkommen på visning!
För mer information:
Anton Zellman
072 555 02 26
anton.zellman@mohv.se
Ullna strand, TÄBY
Ugglevägen 6
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ugglevägen 6
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv samt säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Direkt utgång till en mysig uteplats i sydvästläge.
KÖK
Rymligt kök med matplats, öppet mot vardagsrummet. Vita skåpsluckor, grå laminatbänkskiva och mosaikkakel ovanför arbetsytorna. Belysning ovanför bänkskivan. Utrustat med diskmaskin, spis, kyl, frys, integrerad ugn och mikrovågsugn. Parkettgolv och väggar med både tapet och vit färg.
SOVRUM
Ljust sovrum med målade väggar och parkettgolv. Direkt utgång till uteplats.
SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Mindre sovrum med fönster, vitmålade väggar och parkettgolv. Plats för säng och arbetshörna. Garderober finns.
BADRUM
Stort helkaklat badrum med stilrena möbler och komfortvärme. Utrustat med wc, handfat i kommod, överskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänk.
UTEPLATS
Stor uteplats om ca 38 kvm, delvis inglasad. Perfekt för att njuta av många dagar och kvällar. Plats för utemöbler.
Ekonomi
- Försäkring: 1 400 kr
- Hushållsström: 5 000 kr
Summa kr/år: 6 400kr
Kommentar: Säljarnas faktiska driftkostnader
Förening
6 st gästparkeringar.
Om man vill hyra en parkeringsplats, så skall styrelsen kontaktas via e-post på info@brfskogsvaningarna.se
I varje lägenhet sker uppvärmningen via vattenburen golvvärme samt elektrisk golvvärme i badrummen.
Byggnad
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.