Ugglevägen 43

Välkommen till Ugglevägen 43
I ett av Ullna Strands mest attraktiva bostadslägen. Högt upp på gatan med en glimt av Ullnasjön, i en mycket stabil bostadsrättsförening med låg avgift, finns detta moderna, välplanerade radhus med tomt och egen uppfart.

Fördelar
+ Modernt och i gott skick.
+ Parkeringsmöjlighet för två bilar på framsidan.
+ Energieffektiv boendeform.
+ Trevlig omgivning.
+ Låg avgift med avgiftssänkningar de senaste åren, ingen planerad avgiftshöjning kommande år.
+ Pågående fasadrenovering, planeras färdigställas våren 2025.
+ Bra läge med närhet till Arninge köpkvarter, lätt åtkomst till E18 och Norrortsleden, badplatser och natur.
+ Barnvänligt område med flera lekparker, samt närhet till förskolor och skolor.

Bostadsrättsföreningen Parkhusen Ullna Strand
Stabil bostadsrättsförening med låg avgift, där avgiften sänkts de senaste åren och ingen höjning är planerad för det kommande året. Kontinuerligt underhåll genomförs, såsom kabelomdragning i elskåp hösten 2024 och fasadrenovering som påbörjades hösten 2024 och planeras vara slutförd våren 2025. Bostadsrättsföreningen äger marken.

Bostadens beskrivning
När du parkerat bilen i carporten och kopplat in elbilsladdaren, eller ställt in cyklarna i det för BRF:en unika 9,5 kvm stora garaget/förrådet, välkomnas du av den trevliga entrén med det soldränkta trädäcket, som ger plats för blomarrangemang och matbord. Du kommer in i den ljusa hallen med varmt grått klinkergolv, där du kan hänga av dig jackan i den inbyggda garderoben med skjutdörrar.

I det öppna och ljusa Vedumköket, med tillvald valnötsbänkskiva och skåp med inbyggd ugn och mikro som ger extra förvaring, kan du njuta av matlagningen. Under kalla och mörka dagar kan du skapa mysfaktor och värme med den exklusiva kaminen från Contura. Avnjut en god måltid med familj och vänner i den rymliga matplatsen, eller slå dig ner och koppla av i den mysiga vardagsrumsdelen, dekorerad med en stenvägg, framför kaminen eller TV:n.

I badrummet på nedre plan finns dusch, tvättpelare med XXL-maskiner och ett Hafa-badrumsskåp samt en energieffektiv Nibe-luftvärmepump som nyligen har servats av fackman. På nedre plan finns även ett större förråd.

Från nedre plan når du den väl omhändertagna tomten med gräsmatta, träaltan och ett trädgårdsförråd som i sin helhet omges av en ligusterhäck med integrerat staket. Med plats för matgrupp, grill, odlingar, leksaker eller vad som önskas kan du njuta av sommarens soliga dagar, på hösten plocka äpplen från det alldeles egna äppelträdet eller varför inte bygga snögubbar vintertid? Du kan även skåda den fina vyn med en silhuett av björk, tall och vackra kvällshimlar från denna sida av huset. Placeringen av tomten ger en känsla av avskildhet, då tomterna högre upp på gatan ligger på en höjd och är förskjutna från varandra.

På övre plan ryms hela familjen. Här finns fyra rymliga sovrum med högt i tak, garderober och en fin utsikt att mötas av när du drar upp persiennerna på morgonen. Varför inte titta ut över hustaken med glimtar av Ullnasjön i bakgrunden? På övre plan finns bostadens andra badrum, utrustat med golvvärme och badkar.

Med andra ord erbjuder detta moderna radhus en perfekt kombination av trygghet, stil och praktiska lösningar, med fokus på att skapa ett hem som passar både familjens behov och framtidens krav.

Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare om du är intresserad av bostaden!