Nu har du möjlighet att förvärva en särskilt unik 2,5 i ett av områdets mest eftertraktade kvarter. Denna omgjorda lägenhet erbjuder en perfekt kombination av stil, rymd och exklusivitet. Här möts moderna lösningar och smakfulla materialval som ger ett hem där ytorna nyttjas maximalt.
Här är några av de unika fördelarna med denna lägenhet:
• Smart planlösning: Ett extra rum har skapats med industriglasvägg och dörr som inte bara ger en öppen och modern känsla utan också tillför en industriell och exklusiv touch.
• Fantastisk akustik: Ljudabsorberande ribbväggar gör att bostaden inte bara känns stilren, utan också erbjuder optimal akustik för en harmonisk miljö.
• Imponerande takhöjd: Med en takhöjd på hela 2,70 m förstärks den rymliga och luftiga känslan ytterligare, vilket ger en härlig atmosfär.
• Stor balkong med drömutiskt: Balkongen erbjuder en magisk utsikt över Ullna sjön och områdets pittoreska takåsar – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.
• Ljusinsläpp utan dess like: Stora glaspartier suddar ut gränserna mellan inne och ute, och släpper in ett generöst flöde av naturligt ljus som skapar ett fantastiskt ljusspel i hela lägenheten.
Denna bostad kombinerar modern design med funktion på ett sätt som gör den idealisk för dig som uppskattar smarta lösningar utan att kompromissa med stil och komfort. Den naturnära omgivningen runt Ullnasjön, närhet till golfbana och friluftsliv, gör läget ännu mer attraktivt.
Lägenheten har dessutom en fantastisk rymd tack vare de generösa fönsterpartierna och den öppna planlösningen, som ger en härlig utsikt över omgivningen.
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker något unikt där man nyttjat ytorna till max. Ett hem där exklusiva materialval, stilren design och en hänförande utsikt förenas i en svårslagen kombination.
Välkommen att uppleva denna pärla på plats!
För mer information om bostaden vänligen kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
Ullna strand, TÄBY
Ugglevägen 2
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Exklusiv och smart planerad 2,5a med storslagen utsikt och närhet till natur
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ugglevägen 2
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och gott om plats för avhängning. Ligger i öppen anslutning till köket, vilket skapar ett luftigt intryck direkt vid entrén.
Vardagsrum/Balkong
Ljust och rymligt vardagsrum med takhöjd på 2,70 m. Stora fönsterpartier och utgång till en generös balkong med fantastisk utsikt över Ullnasjön och takåsarna. Perfekt för sociala ytor och avkoppling.
Kök
Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Fullt utrustat med häll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin – en funktionell och stilren lösning för matlagning och umgänge.
Badrum
Fräscht badrum med dusch, WC, handfat, kommod och överskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux finns för extra bekvämlighet.
Sovrum 1 (Master bedroom)
Rymligt sovrum med garderobsvägg och stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum 2
Det extra rummet har skapats med industriglasvägg i en del av vardagsrummet, vilket ger en stilren känsla och kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum.
Förråd
Praktiskt förråd inne i bostaden för extra förvaringsutrymme, beläget vid hallen.
Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en modern och ljus planlösning med stora sociala ytor och fantastisk utsikt i ett attraktivt läge nära naturen.
Ekonomi
- Försäkring: 1 850 kr
- Hushållsström: 2 200 kr
Summa kr/år: 4 050kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon
Förening
6 st gästparkeringar.
Om man vill hyra en parkeringsplats, så skall styrelsen kontaktas via e-post på info@brfskogsvaningarna.se
I varje lägenhet sker uppvärmningen via vattenburen golvvärme samt elektrisk golvvärme i badrummen.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.