+ Högst upp i huset
+ Stor balkong
+ 2 st förråd inne i bostaden.
+ Populärt familjeområde
+ Gott om parkeringsplatser i föreningen (finns med laddstolpe)
+ Nära natur och kommunikation
Varmt välkommen till Ugglevägen 2. Här hittar ni detta underbara hem, högst upp i huset med gavelläge. Lägenheten ligger helt ostört med fönsterpartier i tre väderstreck och stor halv-inglasad balkong. Genomgående stilrena och smakfulla materialval. Otroligt social planlösning med tre gedigna sovrum samt kök och vardagsrum i direktanslutning till varandra. Fastigheten uppfördes under 2015 och här använder man samtliga 85 kvadratmeter. Parkering precis utanför och förråd i lägenheten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information eller boka in tid för visning.
Ullna strand, TÄBY
Ugglevägen 2
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ugglevägen 2
Bostadsfakta
Planlösning
Hall
Välkomnade hall med säkerhetsdörr och gott om avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum / balkong
Stort och ljust vardagsrum. I vardagsrummet har du plats för stor soffa där hela familjen får plats samtidigt som det finns gott om yta för lek för de små. Utgång till den stora balkongen som är halvt inglasad för att skydda mot vind och nederbörd så att du kan nyttja den mer än vad säsongen tillåter. På den stora balkongen har du plats för både grill, matplats och soffgrupp.
Kök
Köket har en semiöppen planlösning vilket skapar en egen köksdel i lägenheten samtidigt som den binds ihop med resten av lägenheten. Här har du gott om arbetsytor och fullstora vitvaror. Du har även plats för ett större matbord för flera personer. Häll, fläkt, diskho, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker med underliggande värme på golv. WC och handfat, blandare och duschväggar. Kommod under handfat och överskåp med spegel och belysning ovan. Tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Master bedroom med garderobsvägg och målade väggar.
Sovrum 2
Detta är sovrummet längst in i lägenheten. Gott om plats för leksaker eller skrivbord och utgång till balkongen.
Sovrum 3
Detta sovrum finns direkt vid entrén. Här finns även en klädkammare med ingång längst in i rummet.
Förråd/klk
Finns två st i denna lägenhet. Ett större i mitten av lägenheten samt ett mindre som är i lägenhetens första sovrum intill entrén.
Byggnad
Fiber från 2021 (ingår i hyran)
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 330 kr
- Hushållsström: 3 400 kr
Summa kr/år: 5 730kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon.
Förening
6 st gästparkeringar.
Om man vill hyra en parkeringsplats, så skall styrelsen kontaktas via e-post på info@brfskogsvaningarna.se
I varje lägenhet sker uppvärmningen via vattenburen golvvärme samt elektrisk golvvärme i badrummen.
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.