Trefaldighetsvägen 32
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
147 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Parhus i två plan i BR-form
Boarea
147 kvm
Biarea
70 kvm
Byggnadsår
1997
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direktverkande el och vattenburen el
Övrigt om byggnaden
Grund: Krypgrund
Tak: Betongpannor
Övriga byggnader
Boyta på 70 kvadratmeter gäller: Stort vindsförråd samt två stora uteförråd varav ett är under carporten.
Renoveringar
2013 Trätrall framsida
2016 Kök och köksutrustning
2016 Ytskikt i tvättstuga samt inredning
2016 Ny varmvattenberedare
2018 Tapetsering hall
2018 Badrum entréplan
2023 Takunderhåll
2024 Fasadmålning
Föreningen har installerat avfuktare i krypgrunden med årliga kontroller.
Bredband
Ingår i månadsavgiften
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning, skoställ och sittmöbel. På väggarna finns en mönstrad tapet. Det mörkgrå klinkergolvet med underliggande golvvärme är optimalt underlag vid slaskigt väder. Är det riktigt lerigt väder kan du istället använda groventrén som leder in till den separat tvättstugan.
Tvättstuga
Tvättstuga med mörkt klinker på golv och vita väggar. Här finns en mycket yta för vikning och hantering av tvätt. Flertal över och underskåp från KVICK samt stor bänkyta. Tvättmaskin och torktumlare tillsammans med varmvattenberedaren står här.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och ljust kaklade väggar i två färger från Konradssons kakel. Här finns WC, handfat med vit kommod, överskåp med spegel samt en rymlig duschhörna med vikväggar i glas. Spotlight i taket och ett fönster gör badrummet ljust!
Kök
Intill hallen fortsätter det mörkgrå klinkergolvet in till köket. Från KVICK med vita släta fronter utan handtag och slitstark, snygg bänkskiva i Galaxy granit. Ovan bänkskivan finns en fondtapet med glasskiva ovan. Övriga väggar är vita. Maskinparken är från Bosch och innehåller häll, fläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn samt hel kyl och hel kyl i rostfritt. En både praktisk och social köksö stoltserar mitt i köket. Här kan ni tillsammans med familj och vänner umgås under matlagning eller duka upp buffén. Tre stora fönster i två väderstreck släpper in härligt dagsljus!
Matsal
Vidare in i huset når du den öppna delen med matsaldel och vardagsrum. I matsalsdelen finns plats för en stor matgrupp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkettgolv. Stort fönster och utgång till baksida.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för en stor soffgrupp och tre fönster i två väderstreck som vetter mot baksidan.
Övre hall
Från hallen tar man sig upp till övre plan. Trappen är vitmålad. Övre hall fungerar som knytpunkt till husets samtliga sovrum.
Master bedroom
Husets största sovrum har plats för en stor dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns en egen klädkammare. Ljust golv och vitmålade väggar samt tre fönster i två väderstreck.
Sovrum med balkong
Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå och skrivbord. Ljust golv och ljusa väggar samt en målad fondvägg i grått. Fönster och utgång till balkongen mot baksidan.
Sovrum
Sovrum som idag används som TV-rum. Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng eller soffa, garderober och inredningsmöbler. Två fönster mot baksida.
Sovrum
Husets fjärde sovrum har gjorts om av nuvarande ägare till en walk-in-closet. Här ligger ljust golv och väggarna är ljusa. Plats för säng, skrivbord och garderob. Ett större och ett mindre fönster som vetter mot framsidan.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkgrått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med svart kommod samt spegel ovan, högskåp, handdukstork och duschhörna. Dushhörnan med svarta kaklade väggar är inbäddad i delvis kaklade glasblock samt vikväggar i glas. Tidigare fanns ett badkar intill duschen med detta har tagits bort. Kanske kan nästa ägare skapa en enorm dubbeldusch? Öppningsbart fönster för vädring och ljusinsläpp.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-01-30
Primärenergital
279
Ekonomi
Lägenhetsnummer
A
Pris
6 500 000 kr utgångspris
Avgift
6500 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår TV och bredband.
Elförbrukning
20 000 kWh/år
Driftkostnad
33 000 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
8,333333%
Andel av årsavgift
8,333333%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
824 320 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Källparken Nr 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769601-5671
Gatuadress
Spanngränd 5
Postnummer
18767
Ort
TÄBY
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Källlparken nr 1 består av 6 st fastigheter som tillsammans utgörs av 12 st bostadsrättsparhus med förråd och carport i direkt anslutning till husen.
Antal lägenheter
12
Övrigt
Övrigt
"Säljarna köpte huset år 2012 och tycker det bästa med området är närheten till naturen och alla grönområden. Här är det bra och trevliga grannar och många är barnfamiljer. Det finns förskolor endast 100-150 meter ifrån och närmaste lekplats är bara 3 minuter gång bort."
Parkering
Carport samt stor uppfart med plats för 2-3 bilar.
Balkong/uteplats
Altan på både fram och baksida. Plan gräsmatta runt huskroppen. Balkong.