+ Fantastisk sjöutsikt
+ Nära vackra promenadstråk längs vattnet
+ Ett stenkast från vattnet
+ Goda kommunikationer i närheten
*** Kontakta mäklaren för en privatvisning ***
** Öppna visningar kommer framöver **
Välkommen till ett fantastiskt boende i Hägernäs Strand! Denna ljusa och populära lägenhet ligger precis vid vattnet och erbjuder ett genomtänkt och välplanerat hem. Här finns ett rymligt sovrum, klädkammare, två toaletter och en stor sällskapsdel. Planlösningen är öppen och social, med stora fönster som släpper in solens strålar från morgon till kväll. Du bor i en omtyckt bostadsrättsförening med strandpromenaden och Stora Värtan precis utanför dörren.
Hägernäs Strand är ett idylliskt område med moderna byggnader, beläget vid vackra Hägernäsviken. Här kan du njuta av natursköna promenader längs vattnet, eller ta ett dopp från bryggor, stränder och stegar. Området har också ett brett utbud av service och aktiviteter, såsom hunddagis, förskolor, skolor, fotbollsplaner, tennishall, volleybollplan, grillplatser, ishall samt flera mysiga restauranger och caféer.
Kommunikationerna är utmärkta med närhet till E18 som nås på bara någon minut med bil. Du har även tillgång till Roslagsbanan vid Hägernäs station och busslinjer som 629 mot Danderyds sjukhus och direktbuss 604 till Täby centrum.
Kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson på 072-5 55 01 92 eller via mail på jacob.gustafsson@mohv.se för mer information. Ta chansen att uppleva detta drömboende!
Hägernäs Strand, TÄBY
Södra catalinagränd 41
Information
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastisk 2:a precis vid vattnet!
Planritning
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra catalinagränd 41
Bostadsfakta
Allmänt
Varmt välkommen till Södra Catalinagränd 41! Här erbjuds en rymlig och välplanerad tvåa om hela 99 kvm, med generösa ytor och en smakfull design som inbjuder till både socialt umgänge och avkoppling.
Vardagsrum: Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet som är indelat i en mysig loungedel och en separat tv-hörna. Här ryms både en soffgrupp och fåtöljer för sköna hemmakvällar, samtidigt som rummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den fantastiks uteplatsen.
Kök och matplats: Det rymliga köket har gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade. Matplatsen, som är integrerad med köket, rymmer ett matbord där du bekvämt kan bjuda in familj och vänner för middagar.
Sovrum: Det stora sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns också god förvaring för kläder och andra tillhörigheter.
Badrum: Bostaden har två badrum, båda är utrustat med dusch. Båda badrummen är stilrena och helkaklade.
Uteplats: Den stora uteplatsen är bostadens stolthet, med plats för ett matsalsbord samt två separata möbelgrupper för extra komfort. Här finns gott om utrymme för både grillkvällar och avkoppling i solen. Perfekt för sommarens alla tillfällen.
Denna bostad erbjuder en perfekt balans mellan öppna sociala ytor och privata delar, vilket gör den idealisk för både vardagsliv och festligare tillfällen.
Ekonomi
- Försäkring: 7 440 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 11 040kr
Förening
40 bostadsrätter om en total boarea på
4 145 kvm
Den totala tomtytan är på 5 200 m2.
Lägenhetsfördelningen är 20 st 3 rok och 20 st 4 rok.
21 platser utomhus 4 elbilsplatser
Platserna hyrs ut i första hand till medlemmar
Gemensamt sophus med sortering för återvinning
Gemensamt däckförråd finns också
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Välkommen till Hägernäs Strand, Här är området för dig som vill bo med "på landet känsla" vid havet utan att behöva resa långt bort. Området ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens F2:s område. Idag är sjöflygklubben aktiv i området. Mycket attraktivt beläget har Hägernäs strand blivit ett av norra Stor-Stockholms exklusivaste och attraktivaste bostadsområden. Täby kommun är en välmående kommun nära Stockholms innerstad. I Hägernäs Strand är det gott om natur, bad, sport och rekreationsmöjligheter. Trevlig belyst strandpromenad som börjar längst in i viken och mynnar ut i Näsby Park. Flera badbryggor längs promenadvägarna och fin sandstrand och badbrygga vid Hägernäsbadet. Båtklubben hyr ut båtar till sina medlemmar. De ordnar också festligheter som Lyskvällen och bryggträff med grill och levande musik.Se www.hagernasstrandsbryggor.se
Närområde
Aktiva Hägernäs Strand ordnar diverse aktiviteter. t.ex boule, föreläsningar, vinprovning, vandringar i natur, studiebesök, familjeaktiviteter, samt onsdagsklubben på Umami Sushi Café. Gröna Hägern hyr ut kolonilotter för den odlingsintresserade.
Det finns även fotbollsplaner, sporthall, ishall, vandringsleder och motionsspår.
I området finns det populära restaurang Pont och Umami sushi, känd för sin goda sushi. En kort promenad bort finns den italienska restaurangen Piatto Fresco. Piatto Fresco är känt för sina stenugnsbakade pizzor och god italiensk mat som även erbjuder lunch. Självklart finns också Mc Donalds i Hägernäsrondellen.
Focus gym och träning, hunddagis, flera frisörsalonger och skönhetssalonger, galleri och ramverkstad samt inredningsbutik samt kontor finns också i området.
Kommunikation
Närmsta station med Roslagsbanan från Hägernäs Strand är Hägernäs. Från Hägernäs går Roslagsbanan mot Tekniska Högskolan alternativt Österskär. Här finns även bra kommunikationer med buss som tar dig direkt in till Danderyds sjukhus alternativt Täby Centrum.
Parkering
Gott om besöksparkeringar alternativt betalparkering på utmarkerade platser
Övrigt
Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns. I Hägernäs Strand finns även förskolan Flottiljens förskola.