** Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning eller för mer information **
+ Stor uteplats om ca 25 kvm i söderläge
+ Carport med laddstolpe ingår i avgiften
+ Mitt i Viggbyholms villaområde
+ Nära till kommunikationer och natur
Söker du en bostad med fördelarna som finns i en bostadsrättsförening och gillar det lite lugnare känslan som finns i ett villaområde? Du kanske söker en tvårummare med en uteplats där man kan ha både soffgrupp, matplats och grill? Eller söker ni en första bostad tillsammans där ni kan trivas och bo länge? Du är varmt välkommen att höra av dig till mig som är ansvarig mäklare för denna försäljning om du vill boka in dig på en visning eller ha mer information om denna fantastiska lägenheten i detta fantastiska område, Viggbyholm.
Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt Anton.zellman@mohv.se
Viggbyholm, Täby
Sippvägen 22C
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lägenhet med stor uteplats i vackra villaområdet Viggbyholm
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sippvägen 22C
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkommen in i den stora hallen med gott om förvaring för skor och ytterkläder. Stenplattor på golv för att lätt kunna hålla rent under regniga och smutsiga dagar. Ljusa väggar och öppet genom hela lägenheten med gott om ljus från fönsterna. Här finns även en stor klädkammare!
Vardagsrum
Ett vardagsrum du inte glömmer! Här har du optimal planlösning med plats för soffgrupp och stor tv med direkt utgång till uteplatsen. Vardagsrummet sammankopplar hela lägenheten med öppen planlösning till kök, utgång till uteplats och in till sovrummet.
Kök
Modernt kök med plats för stor matgrupp. Köket är fullt utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och diskho.
Sovrum
Rymligt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Gott om plats för garderober.
Badrum
Kaklat badrum med spotlights i taket. Utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin - och torktumlare samt handukstork.
Uteplats
Stor uteplats i söderläge vilket medför sol under hela dagen tills den går ner. Här finns ens tor altan där du har plats för
Ekonomi
- Försäkring: 1 700 kr
- Hushållsström: 2 200 kr
Summa kr/år: 3 900kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon.
Förening
Varmvattenberedaren är bytt 2020
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området
Närområde
I Viggbyholm kan du ta dig lätt till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcenter med ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker, restauranger och caféer. I Viggbyholm har du även nära till Näsbypark och Näsbypark Centrum där det finns ett urval av butiker.
Stations Caféet är ett populärt och mysigt café som ligger i Viggbyholm.
Ett stenkast från Viggbyholm kan du hitta både Rönningesjön men även Näsaängsbadet som är väldigt mysigt.
Kommunikation
Roslagsbanans station Viggbyholm är smidigast för dig som ska ta dig med tåg in mot Stockholms Östra eller ut mot Österåker. Det finns även flera olika busslinjer som tar dig in mot Stockholm men även mot Ullna Strand exempelvis.
Buss 610 från Viggbyholms Trafikplats gör det smidigt att pendla då du tar dig till Danderyd Sjukhus på bara 10 minuter. Där finns tunnelbanan som tar dig in till City.
Övrigt
I Viggbyholm finns det flera olika skolor och förskolor, bland annat Drakskeppsskolan och Viggbyskolan som är åk F-5. Det finns även högstadieskola i området, Bergtorpskolan som är åk 6-9.