VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hägernäs, Täby

Radarvägen 22

Här bor du i ett trivsamt hem med ett fantastiskt ljusinsläpp och en inglasad balkong som ger extra rymd. Från både kök,
sovrum och vardagsrum kan du skymta havet och känna lugnet från omgivningen.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum som inbjuder till både avkoppling och umgänge, samt ett modernt kök med plats
för ett köksbord där du kan njuta av måltider med havsglimt i blickfånget. Det stora sovrummet ger gott om plats för
både förvaring och en skön nattsömn, och det helkaklade badrummet ger en fräsch och stilren känsla.
Lägenheten ligger på promenadavstånd till Hägernäs Strand, där du hittar ett trevligt utbud av restauranger och butiker.
Dessutom har du närhet till Skavlötens friluftsområde, perfekt för naturälskare. Med bara cirka 5 minuters promenad till
Roslagsbanan har du alltid nära till kommunikationer.
Missa inte chansen att bo i denna pärla och njut av allt som Hägernäs har att erbjuda.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 59.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4049 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1963
Pris

Ansvarig mäklare
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Mikko Salomäki

Mikko Salomäki

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Radarvägen 22

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 59.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 59
Avgift 4049 kr/mån
Driftkostnad
  • Hushållsström: 1 236 kr

Summa kr/år: 1 236kr
Kommentar: Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Bredband, Kabel- TV. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Andel i förening 0,6676%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Hägern i Täby
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-0381
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 1962 och är medlem i HSB.
I föreningen finns 132 bostadsrätter i 4 st punkthus på Radarvägen 18-24.
Av dessa är 87st 2:or, 44st 3:or och en 1:a.

Det finns särskilda cykelrum och barnvagnsrum i husen. I barnvagnsrum kan även kälkar etc. förvaras.

I föreningen finns tre tvättstugor. I NB i port 20 finns stora tvättrummet med 2 vanliga maskiner, och det lilla tvättrummet med 1 vanlig plus 1 större maskin för mattvätt. Dessutom finns 2 torkrum med torkskåp och tumlare samt 1 mangelrum.
I BV port 24 finns ett tvättrum med 2 maskiner plus torkskåp, tumlare och mangel.

Föreningen har uteplatser mellan nr 18 och 20, och mellan 22 och 24. Båda har grill som alla i föreningen kan använda. Observera att endast grilkol får användas och man får inte bygga upp vid bakre väggen för du blir det för varm och murbruket spricker.

Lusthusen får användas av alla boende i föreningen. Man kan förboka på en lista inne i lusthuset. Det är ok att använda spontant om ingen bokat. Vissa dagar är reserverade för föreningen. Se även anslag i Lusthusen.

Brandfiltar och brandsläckare finns i lusthusen.

Föreningens förvaltare sköter om våra gårdar. Dessutom finns en trädgårdsgrupp som med frivilliga medel gör det extra fint på området. Vill ni engagera er går det bra att få information om kontaktperson via styrelsen
Föreningens ekonomi Föreningen en god och stabil ekonomi och har genomfört en avgiftssänkning med 5 % fr.o.m 1/1 2018. Budgeten för 2019 ger ett överskott för den löpande driften och underhållet. Belåningen i föreningen är fortsatt låg och styrelsen ser inget behov av nya lån. Budget 2018 och prognos till 2023: Denna bygger på oförändrade avgifter och kostnader, avtalsbundna kostnader beräknas öka med ca 2 % /år. Resultat 2018 efter fond ca 650 tkr, 2019-2023 faller något till ca 435 tkr. Yttre fond används under perioden, minskar från ca 4 535 tkr till ca 3 561 tkr, lånen minskar från 9 986 tkr till 6 386 tkr. Likviditeten fortsatt svag men stabil. Två lokaler har byggts om för att kunna användas som bostäder. Om detta godkänns kommer intäkter från försäljning att förstärka likviditeten och utfallet kan ge möjlighet till fler avgiftsjusteringar under kommande år.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 132
Renoveringar 2005: Föreningen genomgick stambyte
2008: Invigning av gångbro över motorvägen
Invigning av grillar och nya uteplatser
2009: Ombyggnad av hissar
Husfasader genomgick tvätt
Ommålning av trapphus och slipning av alla golv.
Kodlås installerades
2010: Ommålning av yttertak
2011: Fönsterbyte
2013: Byggnation av lusthus
Installation av fjärrvärme
Installation av säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2014: OVK besiktning
2016: Grundrenovering av lokal i Hus 18
2017: Installation av digitalt inpasseringssystem
2018: Invigning av miljöhus med sopsortering
Installation av digital tvättstugebokning
2019: Ny Energideklaration
Föreningens två lusthus målades om in- och utvändigt
2020: Renovering av förenings samtliga fyra tak
Installation av solceller på tre av föreningens tak (Radarvägen 20-24)
2021: Renovering av skyddsrum
OVK Besiktning
Relaing av takbrunnar samtliga hus
Färdigställande av 2 nya lägenheter i hus 18
2022: Målning av samtliga trapphus
Parkering Föreningen har 94 st parkeringsplatser med uttag för kupé- /motorvärmare. Uttaget kan även ladda hybridbilar.
Parkeringsavgiften är för närvarande 150kr i månaden.

P-plats för rörelsehindrade
Vid hus 20 finns 2 platser för rörelsehindrade. Bil utan handikapptillstånd riskerar naturligtvis p-bot.
Tv och bredband Via ComHem har alla hushåll bredband, 100/10 Mbit/s och digital TV via vägg-uttag. För bredbandet krävs en snabb router. Beställ från ComHem. För att kunna se digitala kanaler behöver du en digitalbox eller TV-modul med CI+. En router och en HD digitalbox altn. TV-modul per hushåll ingår. TVBAS, Bredband100 samt TelefoniBAS ingår utan extra kostnad i din månadsavgift till föreningen. Kontakta ComHem kundservice på telefon 0775-171720 eller via comhem.se/gruppavtal för att beställa tjänsten och utrustning.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen I källarplanet i port 20 finns ett motionsrum. Här finns motionscyklar, en roddmaskin och några andra redskap. Toalett finns i anslutning till tvättstugor och motionsrum.
Det finns särskilda cykelrum och barnvagnsrum i husen. Det finns även plats för ytterligare lite förvaring i barnvagnsrummet såsom en kälke etc.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 59.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Tvättstuga, Cykelförråd och Matkällare

Rum

HALL

Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Här finns det också en smart placerad klädkammare för ytterligare avhäng-
ning av kläder.

KÖK

Modernt kök med vita skåpluckor och mörkt klinker ovan bänkskivan. Köket är utrustad med kyl/frys, ugn, diskmaskin,
micro och spishäll. Plats för större matbord intill fönstret. Köket bjuder på flera skåp med bra förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Direkt anslutning till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och sjöglimt. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Handfat , wc, spegelskåp, dusch, handdukstork och tvättma-
skin.

Dokument

Området

Hägernäs är ett populärt område i östra Täby. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön och även vackra promenadstråk med grönområden. Ett område som består av både villor lägenheter.

Närområde

Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelbutik med paketutlämning, pizzeria, thai restaurang och lekplats.
Några få minuter med roslagbanan eller bil finner man Täby Centrum. Täby Centrum har ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger.

Kommunikation

Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget från Hägernäs tar dig mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. I anslutning till Danderyds Sjukhus finns tunnelbanan som tar dig snabbt och smidigt in mot Stockholm.

Parkering

Fri parkering - se utsatta skyltar.

Övrigt

Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns.