Varmt välkommen till ditt framtida hem på Örnstigen 4. Inbjudande tvåa med härliga ljusinsläpp och balkong i västerläge med eftermiddagssol. Bostaden har genomgått stora renoveringar och här har du som köpare lyxen att slippa kostsamma och tidskrävande renoverings-projekt. Perfekt disponerad planlösning med stort vardagsrum med utgång till balkong samt matplats både i vardagsrumsdelen och i köket. Rymligt sovrum och helkaklat badrum nära varandra och avdelat från lägenhetens sociala delar. Insynsskyddad bostad med många fönsterpartier.
Bostadsrättföreningen har god ekonomi och har funnits sedan 1953 och består av 28 lägenheter. Fastigheten har genomgått flertalet stora renoveringar och är därmed i bra omhändertaget skick. Föreningen har dessutom en låg belåning.
På Örnstigen bor du med naturen inpå knuten och med kort avstånd till Täbys bästa kommunikationer, Roslags Näsby trafikplats. Här går flertalet bussar direkt till tunnelbana Danderyds sjukhus, Tekniska Högskolan och Humlegården. Gångavstånd också till Roslagsbanan vid Näsby allé där tåget tar dig till Östra station (Tekniska högskolan) på bara 20 minuter. Vid Näsby allé finns också närmsta Ica-butik. Från området finns det också direktbuss till shoppingparadiset Täby centrum med flertalet restauranger, caféer, biosalong, gym och bland annat simhall. På gångavstånd från området finns Centralbadet, en utomhuspool som är öppet under sommartid. I denna park finns också tennisbana, hundrastgård, kolonilotter och ett vackert motionsspår. Från Örnstigen är det också gång/cykelavstånd till Näsby slott med gym, restaurang och badplatser i Stora Värtan.
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Näsby Park, TÄBY
Örnstigen 8
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Örnstigen 8
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftskostnaden är en schablonkostnad. Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
Vårt fina femtiotalshus finns totalt 28 st bostadsrätter (2:or och 3:or). Barnfamiljer trivs bra här, sida vid sida med par-, och singelhushåll i alla åldrar.
Varje lägenhet har tillgång till två stycken förråd belägna på bottenvåningen, ett vanligt lägenhetsförråd samt ett lite mindre matkällarförråd. Utöver dessa förrådsutrymmen finns även ett gemensamt cykelförråd och plats att parkera barnvagnar.
Det finns flertalet busslinjer alldeles i närheten som tar dig runt i Täby samt pendlingsbussar mellan Norrtälje och Stockholm. Med roslagsbanan tar du dig enkelt in till Stockholms city, närmsta hållplats ligger ca 1km bort. Närhet till bad vid näsa äng nedanför Näsby Parks centrum samt ca 500 m till utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och fin lekplats.
Näsby Park centrum ligger centralt i Näsby Park. Här finns det mesta du kan behöva av närservice, exempelvis mataffär, apotek, banker, butiker m.m. Det finns flera skolor i närområdet. Näsby Parkskolan åk 4-9 ligger vid centrum. Slottsparksskolan åk 0-3 ligger i södra Näsby Park. Norskolan åk 0-3 ligger i västra Näsby Park. Ett flertal fristående skolor finns också, bland annat Engelska Skolan. Det finns också flera förskolor i närområdet. För mer information, gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.
2020 - Uteplatsen renoverad
2020 - Brandskyddsinspektion
2019 - Kontroll av tak och stuprännor, skyddsgaller för sotare monterade
2019 - Installation av fiberanslutning
2018 - Byte av fönster, balkongdörrar och portdörrar
2015 - Samtliga radiatorer utbytta i samband
med stambyte
Det finns också ett antal garageplatser som hyrs ut till fastighetens boende.
Byggnad
Rum
Hall
Separat, välkomnande hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och parkett i trestav på golv.
Kök
Renoverat, stilrent kök med släta ljusa luckor och vit bänkskiva i vit laminat. Ovan ligger vitt kakel. Maskinparken består av integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Ugn, häll och fläkt samt inbyggd micro. Köket har bra med bänkytor för matlagning och även en plats för en mindre matgrupp. Väggarna i köket är ljusa och på golvet ligger parkett i trestav. Här finns två öppningsbara fönster för härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet har vita väggar och ett fantastiskt fint golv i fiskbensparkett. Med fönster i två väderstreck och utgång till balkong är det här lägenhetens ljusaste utrymme! Här finns plats för soffa, skrivbord och ytterligare en matplats.
Sovrum
Sovrummet har plats för både stor säng och skrivbord och här har nuvarande ägare gjort en platsbyggd förvaring ovan sänggaveln. På golvet ligger parkett i trestav och väggarna är målade i en mjuk färg.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med överskåp med spegeldörrar och belysning samt dusch. I taket finns inbyggda spotlights och ett fönster finns för ytterligare ljus samt vädring.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem