+ Insynsskyddat hem
+ Solid förening
Varmt välkommen till ditt framtida hem på Örnstigen 10. Inbjudande tvåa med härliga ljusinsläpp och fönster mot innergård. Perfekt disponerad planlösning med stort vardagsrum med stora fönsterpartier, kök med matplats, sovrum och badrum nära varandra och avdelat från lägenhetens sociala delar. Insynsskyddad bostad med många fönsterpartier.
Bostadsrättföreningen har god ekonomi och byggnaden uppfördes 1954. Bostadsrättsföreningen består av 45 lägenheter och fastigheten har genomgått flertalet stora renoveringar och är därmed i bra omhändertaget skick. Föreningen har en låg belåning.
På Örnstigen bor du med naturen inpå knuten och med kort avstånd till Täbys bästa kommunikationer, Roslags Näsby trafikplats. Här går flertalet bussar direkt till tunnelbana Danderyds sjukhus, Tekniska Högskolan och Humlegården. Gångavstånd också till Roslagsbanan vid Näsby allé där tåget tar dig till Östra station (Tekniska högskolan) på bara 20 minuter. Vid Näsby allé finns också närmsta Ica-butik. Från området finns det också direktbuss till shoppingparadiset Täby centrum med flertalet restauranger, caféer, biosalong, gym och bland annat simhall. På gångavstånd från området finns Centralbadet, en utomhuspool som är öppet under sommartid. I denna park finns också tennisbana, hundrastgård, kolonilotter och ett vackert motionsspår. Från Örnstigen är det också gång/cykelavstånd till Näsby slott med gym, restaurang och badplatser i Stora Värtan.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.
Näsby Park, Täby
Örnstigen 10
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bra planerad tvåa på populära Örnstigen.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Örnstigen 10
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Stor entré med plats för klädförvaring.
Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, badrumsskåp, handfat samt wc.
Vardagsrum:
Rymligt sällskapsrum med härliga fönsterpartier mot innergård. Möblering av både matbord och soffgrupp.
Kök:
Orginalkök med 50-tals detaljer med stor potential.
Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 100 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Summa kr/år: 4 600kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Med närhet till kommunikationer som motorvägsbussar och Roslagsbana känns Stockholm city väldigt nära. Motorvägsbussarna tar inte mer än ca 20 min till Humlegården!
2012 bytte föreningen ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 fick huset nytt tak
2014 har en bergvärmeanläggning tagits i bruk.
2014 har föreningen även dragit in fiber.
2019 har samtliga fönster renoverats.
2021 Gemensam el
2021 Solceller
Det finns förvaring inomhus för cyklar och barnvagnar. Tillgång till en föreningslokal som hyrs ut till kalas, fest och övernattning.
Det finns förvaring inomhus för cyklar och barnvagnar.
Ett förråd finns till varje lägenhet.
Tillgång till en föreningslokal som hyrs ut till kalas, fest och övernattning.
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem