+ Endast 1 tidigare ägare
+ Bästa solläget på uteplatsen
+ Genomgående fräscha och fina ytskikt
+ Öppen och härlig planlösning
Drömmer du om ett modernt och bekvämt boende i en av Täbys mest attraktiva stadsdelar? Då är denna stilrena tvåa på 55 m² på Nytorpsvägen 46 i Näsby park det perfekta valet för dig!
Här möts du av en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är optimerad för både komfort och funktionalitet. Vardagsrummet är rymligt och fyllt av naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, vilket skapar en öppen och inbjudande känsla. Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och generöst med förvaringsutrymme – perfekt för både vardagens måltider och trevliga middagar med vänner. Sovrummet är lugnt beläget med plats för en dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter, medan badrummet imponerar med sin stilrena design, helkaklade ytor och tvättmöjligheter. Beläget på markplan med utgång till uteplatsen ger dig känslan av en egen tomt tack vare den gemensamma gräsmattan i direkt anslutning! Med bästa möjliga solläge kommer du spendera hela somrarna här ute!
Läget i Näsby park är svårslaget. Här bor du i en naturskön och trivsam miljö, omgiven av vackra promenadstråk, vatten och grönområden. Sommartid kan du ta ett dopp vid Näsaängsbadet eller promenera till Näsby slott för en fika med utsikt över vattnet. För den aktiva finns tennisbanor, utegym och härliga löpspår, och båtälskare har flera båtklubbar att välja mellan.
Precis runt hörnet väntar Centralparkens stora grönområden, fyllda med möjligheter för både avkoppling och aktivitet. Här kan du ta en promenad längs de natursköna stigarna, spela tennis eller boule, eller njuta av en match på någon av bollplanerna. För de små finns roliga lekplatser och under sommaren lockar dessutom ett tempererat utomhusbad – perfekt för varma dagar!
Kommunikationerna är utmärkta – med Roslagsbanan tar du dig snabbt till Stockholms innerstad på cirka 20 minuter, och det finns även smidiga bussförbindelser i området. Dessutom har du närhet till Näsby park centrum där du hittar en välsorterad Hemköp, caféer, restauranger, frisörer och SATS gym. För barnfamiljer finns flera populära förskolor och skolor i närområdet, inklusive Internationella Engelska Skolan.
Varmt välkomna hem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Näsby Park, Täby
Nytorpsvägen 46
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nytorpsvägen 46
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och förbrukning. Kostnaden för varmvatten tillkommer efter förbrukning. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer också och varieras mellan bolagen.
Förening
Byggnad
Det finns cykelrum och barnvagnsförråd.
Sophantering och källsortering är tillgängligt från gatan och finns i trapphus 3.
Rum
Hall
Rymlig hall med en ljus ekparkett som tröskellöst löper vidare ut i hela lägenheten. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren samt förvaring i den inbyggda garderoben som angränsar till vardagsrummet. Här finns även ett städskåp.
Badrum
Stort badrum med grått klinker på golvet och väggar klädda i vitt kakel. Vikbar duschvägg för optimal yta, wc, handfat samt kommod med förvaring med tillhörande spegel med integrerad belysning. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande bänkskiva och väggskåp.
Sovrum
Stort sovrum med gott om förvaring i den inbyggda spegelgarderoben som ger rummet en känsla av extra djup. Här inne finns Elfa-inredning. Gråa väggar med ljusinsläpp från fönstret.
Kök
Vitt och stilrent kök från Marbodal med mycket förvaringsmöjligheter och gott om bänkyta för matlagning. Vitvaror i rostfritt stål matchar skåpens handtag och bänkskivan i mörk laminat med vitt kakel ovan. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Samtliga maskiner är från Siemens.
Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Här finns gott om plats för både stora och små sällskap. Tre stora fönster som ger bra dagsljus utan att vara för inbjudande på insyn. Här finns även altandörren som leder ut till en egen uteplats med underlag av stenplattor och staket för begränsad insyn. Du tar dig direkt vidare ut på den gemensamma gräsytan som förlänger uteplatsen och ger en känsla av en egen liten trädgård.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem