+ Solceller
+ Friliggande villa
+ Garage
Denna charmiga friliggande villa i naturnära Skarpäng erbjuder ett perfekt hem för familjen i en lugn idyll. Belägen i ett grönskande område, omgiven av skogar och sjöar, får du här en oas av ro och avskildhet samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter. Huset stoltserar med en rymlig planlösning, stora fönster som släpper in generöst med dagsljus och ett kök i direktanslutning till matplats och vardagsrum. Med fyra sovrum, två badrum, allrum och en lättskött tomt gör detta till ett perfekt familjehus.
En av de stora fördelarna med denna villa är det praktiska garaget, perfekt för dig som uppskattar extra förvaringsutrymme eller har ett intresse för bil och verkstad. Tomten erbjuder även en plan trädgård. Med närhet till skolor, förskolor, och bra kommunikationer är detta ett hem som förenar bekvämt boende med naturens skönhet. Här kan du verkligen trivas och njuta av ett liv nära naturen, med stadens puls bara en kort bilresa bort. Missa inte chansen att göra denna villa till ditt drömhem!
För mer information eller bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se
Skarpäng, Täby
Nickelvägen 17
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt familjehus i populära Skarpäng
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nickelvägen 17
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 688 000 kr
- Småhusmark: 2 749 000 kr
- Vatten/avlopp: 2 448 kr
- Försäkring: 8 900 kr
- Renhållning: 1 684 kr
- Hushållsström: 13 995 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 700 kr
Summa kr/år: 29 727kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (39 801 kr)
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Välkommen till Nickelvägen 17. Rymlig entré med klinkergolv. Praktiskt garderob med skjutdörrar.
Tvättstuga:
Stor tvättstuga intill hall med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och groventré.
Kök:
Kök från 2006 med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Vita skåpluckor och bänkskiva i trä som nyligen slipats och oljats. Kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin samt häll. I direktanslutning till köket finns en ljus och trevlig matplats med stora fönsterpartier.
Vardagsrum:
Spatiöst vardagsrum för dig som vill samla familj och vänner.
Sovrum 1:
Sovrum på nedre plan som idag används som gästrum.
ÖVRE PLAN:
Sovrum 2-4:
Tre bra sovrum på övre plan.
Badrum:
Helkaklat duschrum med dusch, handukstork, handfat, badrumsskåp, wc och spegel.
Renoveringar:
2004: Duschrum entréplan renoverades.
2006: Köket renoverades.
2010: Duschrum övre plan renoverades.
2012: Tvättstugan renoverades.
2012: Varmvattenberedare byttes.
2012: Samtliga element byttes.
2018: Luft/luftvärmepump installerades.
2020: Utbyte av trapp.
2022: Nitar till plåttaket byttes ut.
2022: Solceller installerades.
2024: Fasad på huvudbyggnad och garage målades, delar av panel byttes.
2024: Del av altandörr mot norr byttes till glas (tidigare kattlucka).
2024: Garageport byttes.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby Sandjägaren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Övrigt
Dokument
Området
Skarpäng är en kommundel i sydvästra delen av Täby kommun. Området präglas utav blandad bebyggelse där majoriteten är friliggande villor. Här bor du i direkt närhet till grönska och underbara promenadstråk. Området gränsar till Rösjön och här kan du samla familj och vänner och gå ner till badplatsen under sommarhalvåret. Ett stenkast från huset ligger vackra Mörtsjön med ett elljusspår som löper runt sjön. Här blommar näckrosorna om våren och blåbär om sommaren.
Närområde
I östra Skarpäng, intill busshållsplatsen finns Rösjö Centrum. Där finns livsmedelshall, restauranger, frisörsalong, skönhetssalong, fotograf och tobaksbutik med paketutlämning. I området ligger två kommunala grundskolor, Skarpängsskolan och Rösjöskolan samt de fristående grundskolorna Noblaskolan och Täby friskola.
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss in till Danderyds Sjukhus och Mörby Centrum via buss 611, samt buss 613 som tar dig vidare in till city. Ett annat alternativ är buss 615 till Täby centrum. Därifrån kan du byta till Roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan.
Parkering
I området finns utmarkerade parkeringsplatser och fri parkering sker på gatan.