+ Stor insynsskyddad uteplats
+ Optimal planlösning
+ Närhet till Roslagsbanan och bussar
+ Mataffärer och restauranger inom gångavstånd
+ Täby Centrum på gångavstånd
+ Skolor, samt sporthall, ishall och simhall inom räckhåll
Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet i ett av Täbys mest populära områden. Närheten till all närservice är optimal. Bussar mot stan går var 5:e minut från Roslags Näsby trafikplats. Fem minuters promenad från lägenheten går Roslagsbanan. Lägenheten består av en välkomnande hall i vinkel där plats för avhängning är mycket god. Direkt in till höger ligger det stora badrummet med egen tvättmaskin, torktumlare, dusch och stor kommod. Hjärtat i denna bostad är ett öppet och ljust kök och vardagsrum i anslutning till uteplatsen, som bjuder på härlig eftermiddagssol, i ett insynskyddat läge. Fullt utrustat kök i öppen planlösning med vita skåpsluckor och en mörkare bänkskiva i smakfull kontrast. Vidare in i lägenheten ligger sovrummet, med plats för en stor säng, sängbord och gott om förvaring.
Möjlighet till parkering intill fastigheten finns.
Välkommen!
Brf Roslags Kulle är en bostadsrättsförening med rofyllt läge i Roslags Näsby, Täby. Föreningen består av 99 lägenheter i nya fina hus och en trevlig innergård med orörd natur samt en lekplats. Ekonomin i föreningen är god. Inflyttning skedde under 2014. Här finns bra kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan samt bussar. Närhet till såväl Täby Centrum som till naturen.
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alternativt oscar.hallbygard@mohv.se
Roslags Näsby, Täby
Näsbyvägen 6B
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal enrummare med uteplats mot innergård
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Näsbyvägen 6B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering av kallvatten, varmvatten och värme. I månadsavgiften ingår kabel-tv och internet.
- Försäkring: 2 100 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 4 900kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
800 kr/månad inomhus i garage, 1100 kr/månad för egen laddplats, delad laddplats 1000kr/månad, 200 kr/månad för MC-/mopedplats inomhus, 500 kr/månad parkering utomhus.
Byggnad
Rum
Hall:
Hall med plats för klädförvaring. Tre garderober.
Badrum:
Stilrent badrum med dusch, wc samt tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare).
Allrum:
Ljust och trevligt allrum i direktanslutning till kök.
Kök:
Stilrent kök som har allt som du kan önska dig. Arbetsytor, skåpförvaring och integrerade vitvaror. Plats för matbord mellan kök och vardagsrum. Ny kyl/frys 2024.
Sovrum:
Sovrum med plats för säng. Garderobsvägg med trevlig klädförvaring.
Uteplats:
Stor, utbyggt uteplats mot innergård.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Roslags Näsby är ett område med närhet till det mesta. I Roslags Näsby finns ett flertal nya och fräscha lägenheter som ligger precis intill Roslagsbanan som gör det smidigt att ta sig både in till city, Stockholms Universitet men även åt Vallentuna och Österåker.
Närområde
I området av Roslags Näsby finns det livsmedelsbutiker, ett urval av restauranger, gym och även tobaksbutik med paketutlämning. En station med roslagsbanan eller en kort promenad så kan man ta sig till Täby Centrum. Där finns ett större utbud av butiker, restauranger och caféer.
I närområdet finns även Scandic Hotel Täby och snabbmatskedjan MAX.
Kommunikation
Tågstation Roslags Näsby samt Enebyberg Station är perfekt för dig som vill ha en snabb och enkel pendling in mot Stockholm. Från Roslags Näsby tågstation går tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. För mer information www.sl.se
Roslags Näsby Trafikplats är en av Norrorts tätaste bussförbindelser som tar dig in mot Stockholm men även mot Norrtälje och Vaxholm.
Parkering
Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.
Övrigt
I närheten finns både förskolor och skolor. Kunskapsskolan, Internationella Engelska skolan & Näsbydalskolan är skolor som ligger i närheten. Förskolor i närheten är bland annat Futuraskolan Internatonal Pre-school & Nytorps förskola.