VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Roslags Näsby, Täby

Näsbylundsvägen 6

Kontakta mäklare för mer information och visning.

+ Centralt läge
+ Stor balkong
+ Öppen planlösning

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Näsbylundsvägen 6 i expansiva Roslags Näsby – ett område som erbjuder både småstadscharm och storstadens bekvämligheter. Med en ljus och öppen planlösning är den här bostaden perfekt för dig som vill ha en modern och stilren lägenhet med det lilla extra.

Här möts du av ett rymligt vardagsrum som flödar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Köket är modernt och fullt utrustat, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga tillställningar. Sovdelen är delvis avskärmad och erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär. Badrummet är helkaklat med moderna detaljer och har tvättmaskin för optimal bekvämlighet.

På Näsbylundsvägen 6 bor du i ett område som utvecklas snabbt och har allt du behöver inom gångavstånd. Njut av närheten till grönområden, shopping, caféer och utmärkta kommunikationer – perfekt för dig som pendlar till Stockholm eller Uppsala. Dessutom ligger Roslags Näsby station bara ett stenkast bort, vilket gör det smidigt att ta sig runt.

Denna lägenhet är en pärla för den som söker ett stilfullt och bekvämt boende i en växande stadsdel. Missa inte chansen att göra denna drömlägenhet till ditt nästa hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 36.7 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2701 kr/mån
Rum 1 varav 1 sovrum
Våning 2 av 2
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2001
Pris

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Jacob Gustafsson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 01 92
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal enrummare i populära Roslags Näsby

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Näsbylundsvägen 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1 varav 1 sovrum
Boarea 36.7 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 2
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00330
Avgift 2701 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: Värme, källarförråd och vatten samt tv-avgift för Telia Lagom.
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 2 800 kr

Summa kr/år: 4 600kr
Kommentar: Driftskostnad enligt shablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,26828%
Andel av årsavgift 0,27%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Höstfibblan 8
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-8556
Gatuadress Östra Banvägen 68
Postnummer 18338
Ort TÄBY
Epostadress info@hostfibblan8.se
Hemsida http://www.hostfibblan8.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Populär och centralt belägen bostadsrättsförening med 296 lägenheter och 28 lokaler. Hiss finns i samtliga trappuppgångar. Föreningen ligger i ett expansivt område som står inför stora förändringar. Här bor man i direkt närhet till Roslagsbana och buss. Föreningen ligger nära en av Stockholms bästa köpcentrum, Täby C. Bara på några minuter kan du ta promenera, ta cykeln eller kommunalt ta dig dit. Cykelställ finns tillgängligt för medlemmarna.

Brf Höstfibblan 8 bildades 2011 i samband med en ombildning där föreningen köpte fastigheten från den tidigare hyresvärden.
Föreningens fastighet, Höstfibblan 8, bebyggdes 1956 och 2001 och är belägen i Täby kommun. Föreningen förvärvade fastigheten 2011-06-08 för ombildning till bostadsrätt.
Antal lägenheter 296
Antal lokaler 28
Renoveringar Stambyte av badrum genomfördes 2006 och kök och separata WC genomfördes 2013 i de fastigheter som byggts på 50-talet. 3-fas el finns indraget i alla elstigare.
2019. Nyrenoverade fasader och balkongräcken.
Renoverat 2023: Nyrenoverade källarförråd och nyrenoverad tvättstuga!
Parkering Inom föreningen finns parkeringsplatser som i mån av tillgång kan hyras av föreningens medlemmar.

P-plats utan el 300 kr/mån
P-plats med el 400 kr/mån
Garageplats (underjordiskt garage) 425 kr/mån
Garageplats MC (underjordiskt garage) 250 kr/mån
Garageplats garagelängor 525 kr/mån
Tv och bredband Kabel-TV/internetuppkoppling – föreningen har avtal med Telia för leverans av TV fr. oktober 2014. Det finns även ett kollektivt avtal för fiber där Telenor är leverantör. Varje medlem ska dockteckna egna abonnemang. För fiberanslutningen utgår månadsvis en rabatterad avgift.
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 36.7 kvm
Byggnadsår 2001
Fönster 3-glas
Bredband KabelTV/internetuppkoppling - föreningen har avtal med Telia för leverans av TV fr. oktober 2014. Det finns även ett kollektivt avtal för fiber där Telenor är leverantör. Varje medlem ska dock teckna egna abonnemang. För fiberanslutningen utgår månadsvis en rabatterad avgift.

Rum

Hall:

Hall med klinergolv och garderober som erbjuder klädförvaring.

Badrum:

Helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat samt kombinerad tvättmaskin-och torktumlare.

Kök:

Ljust och öppet kök med bra arbetsytor och skåpförvaring. Köket ligger i direktanslutning till vardagsrum. Här finns plats för matbord. Diskmaskin, kyl, frys, ugn samt häll.

Vardagsrum:

Öppet sällskapsrum centralt beläget i bostaden. Här når du samtliga rum samt utgång till rymlig balkong i bra solläge.

Sovalkov:

Avskild sovalkov som delvis är avgränsad från vardagsrum med plats för säng.

Dokument

Området

Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Roslags Näsby är ett område med närhet till det mesta. I Roslags Näsby finns ett flertal nya och fräscha lägenheter som ligger precis intill Roslagsbanan som gör det smidigt att ta sig både in till city, Stockholms Universitet men även åt Vallentuna och Österåker.

Närområde

I området av Roslags Näsby finns det livsmedelsbutiker, ett urval av restauranger, gym och även tobaksbutik med paketutlämning. En station med roslagsbanan eller en kort promenad så kan man ta sig till Täby Centrum. Där finns ett större utbud av butiker, restauranger och caféer.
I närområdet finns även Scandic Hotel Täby och snabbmatskedjan MAX.

Kommunikation

Tågstation Roslags Näsby samt Enebyberg Station är perfekt för dig som vill ha en snabb och enkel pendling in mot Stockholm. Från Roslags Näsby tågstation går tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. För mer information www.sl.se
Roslags Näsby Trafikplats är en av Norrorts tätaste bussförbindelser som tar dig in mot Stockholm men även mot Norrtälje och Vaxholm.

Parkering

Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.

Övrigt

I närheten finns både förskolor och skolor. Kunskapsskolan, Internationella Engelska skolan & Näsbydalskolan är skolor som ligger i närheten. Förskolor i närheten är bland annat Futuraskolan Internatonal Pre-school & Nytorps förskola.