Upptäck en modern och välplanerad tvårumslägenhet om 59 kvm, belägen i hjärtat av Täby Park. Med en öppen planlösning, generösa fönster som släpper in ett flöde av naturligt ljus samt ett stilrent kök med full maskinell utrustning, erbjuder detta hem en perfekt kombination av funktionalitet och elegans.
Bostaden ligger på Martingalgatan i ett lugnt område med närhet till grönska, restauranger och utmärkta kommunikationer – allt för att skapa en harmonisk livsstil.
Detta är en kommande möjlighet du inte vill missa. Kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning.
Anton Sandberg
073 555 03 73
anton.sandebrg@mohv.se
Täby Park, TÄBY
Martingalgatan 8
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
59 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3832 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
0 av 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
2023
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor 2 rok mitt i Täby Park!
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Martingalgatan 8
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
59 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
0 av 4
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Vardagsrummet är inrett med en öppen planlösning som skapar en luftig känsla, och rummet har vackert parkettgolv som sträcker sig genom hela ytan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det perfekt för sociala sammanhang.
Kök:
Modernt och stilrent kök med vita skåpsluckor och praktiska arbetsytor. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror, inklusive kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. De vita kakelplattorna ovanför arbetsytorna ger ett rent och fräscht intryck. Matplatsen ligger i anslutning till köket och har plats för flera personer, vilket gör detta till en perfekt plats för både vardagsmåltider och större middagsbjudningar.
Sovrum:
Lägenheten erbjuder ett ljust och välplanerade sovrum. god plats för dubbelsäng, nattduksbord. Dörr till walk in closet alt förråd.
Badrum:
Fräscht och modernt badrum med vita kakelväggar och ljust klinkergolv. Här finns dusch, toalett och tvättmöjligheter i form av kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Ett stort spegelskåp och goda förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning.
Hall:
Välkomnande hall med förvaring samt utrymme för avhängning. Hallen har samma vackra parkettgolv som resten av lägenheten, vilket skapar en sammanhängande känsla.
Ekonomi
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Avgift
3832 kr/mån
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 1 800 kr
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 3 864 kr
Summa kr/år: 8 064kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,6673%
Andel av årsavgift
1,6673%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
792 670 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Stratos 2 I Täby
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-1438
Gatuadress
Hammarby allé 93
Postnummer
12063
Ort
STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
59 kvm
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Dokument
Området
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.