** Detta är en kommande bostad - kontakta ansvarig mäklare för mer information **
+ Exklusiva tillval
+ Carport (med laddstolpe*) + parkering ingår i avgiften
+ Radhus med 2 stora uteplatser samt gräsmatta
+ Gaveltomt i soligt läge
Välkommen hem till Lövsångarvägen 25! Detta moderna brf radhus byggdes 2015 och är belägen i de populära Ullna Strand. Huset har stora sociala ytor på nedre plan, med direkt anslutning till egen uteplats på baksidan av huset stationerad i sydostläge. Samt på samma våning ett fullt utrustat kök där ni enkelt kan tackla allt från enkla middagar till storslagna långsittningar med de stora arbetsytorna och goda förvaringsutrymmet. På övre plan hittar ni direkt till höger två lika stora sovrum samt två sovrum även till vänster. Detta radhus har alltså 4 st fullstora sovrum för den stora familjen. Självklart finns även på detta våningsplan ett badrum med badkar. Bostaden ligger ett stenkast ifrån naturen som erbjuder promenadstråk, friluftsområde, badplats, elljusspår, ute gym (Samt nybyggt gym, fitness24seven).
Området Ullna strand har fått ett väldigt bra ryckte. ''Familjevänligt och modernt med allt som man behöver inom 5 minuters avstånd''. Detta är ord som beskriver området mycket väl. Butiker så som Costco, Ica kvantum (snart MAXI), Willys, Coop, Jula, systembolaget, Stadium, Zoobutik och mycket fler bra butiker finns i Arninge centrum. Området kännetecknas av barnfamiljer och härlig gemenskap grannar emellan. Diverse aktiviteter anordnas vid jämna mellanrum där du kan vara med och lära känna dina grannar bättre. Mycket trevligt område!
Carport + extra parkering plus förråd ingår i månadsavgiften. Här bor du i direkt närhet till natur och grönska. Bussen når du via tre minuters gång och den tar dig direkt in till Danderyds Sjukhus samt en morgonbuss som går hela vägen in till kungsträdgården. I området har du närhet till både förskola och Hägerneholmsskolan (F-9).
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 0725 550 226 alt. anton.zellman@mohv.se för mer information. Välkommen på visning.
* Laddstolpe kostar 100 kr i månaden
Ullna strand, Täby
Lövsångarvägen 25, Gavelradhus
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lövsångarvägen 25, Gavelradhus
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Du välkomnas av en öppen och ljus hall med förvaring i form av garderober med skjutdörrar.
Kök
Ett modernt och snyggt kök med parkettgolv och ljusa väggar. Mörk stenskiva. Parkettgolvet är genomgående för hela bostaden. Det här köket är stilrent och erbjuder snygga kontraster av ljust och mörkt. Genomgående golvvärme på hela nedre plan.
Badrum
Badrummet består av helkaklade vita väggar och på golvet finner du grå klinker med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med rymlig kommod samt spegelskåp, tvätt och torkmaskin.
Vardagsrum
Ett öppet vardagsrum med ljusa väggar. Här ges plats för soffgrupp och öppenhet för stora sällskap. De stora glaspartiet mot baksidan släpper in ett härligt ljus och ger en harmonisk genomgående känsla i huset. Då detta är ett gavelhus finns även ytterligare ett fönster på långsidan för extra ljusinsläpp i vardagsrummet.
Altan och uteplats
Baksidan erbjuder stor altan med plats för både grill och utemöbler samt en gräsmatta på gavel som ger extra stor tomt jämfört mot andra hus i området. Tomten avgränsas av en fin häck och staket med grindar. Perfekt för barnfamiljer som vill kunna bjuda över stora sällskap men även få en trygg inhägnad känsla för barn och husdjur. Nybyggd trall på framsidan.
ÖVRE PLAN
Sovrum 1
Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober i vägg.
Sovrum 2, 3 & 4
Plats för säng och förvaring. Träparkett och målade väggar.
Badrum
Ett badrum med helkaklade vita väggar och klinkergolv. Den som vill slappna av efter en lång dag kan ta ett varmt skönt bad i det rymliga badkaret. kommod, spegel och wc.
Förråd och carport
Förråd finns att disponera, förrådet ligger vid carporten som ingår i avgiften. Även en ytterligare parkeringsplats tillhör bostaden. Totalt 2 st parkeringsplatser.
Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar - 2019-06-17
- Försäkring: 4 296 kr
- Hushållsström: 12 000 kr
Summa kr/år: 16 296kr
Förening
Byggnad
Övrigt
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.