+ Centralt läge
+ Stor balkong
+ Öppen planlösning
Välkommen till denna fantastiska tvårummare på Korsvägen 26 i expansiva Roslags Näsby – ett område som erbjuder både småstadscharm och storstadens bekvämligheter. Med en ljus och öppen planlösning är den här bostaden perfekt för dig som vill ha en modern och stilren lägenhet med det lilla extra.
Här möts du av ett rymligt vardagsrum som flödar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Köket är modernt och fullt utrustat, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga tillställningar. Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär, med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat med moderna detaljer och har både tvättmaskin och torktumlare för optimal bekvämlighet.
På Korsvägen 26 bor du i ett område som utvecklas snabbt och har allt du behöver inom gångavstånd. Njut av närheten till grönområden, shopping, caféer och utmärkta kommunikationer – perfekt för dig som pendlar till Stockholm eller Uppsala. Dessutom ligger Roslags Näsby station bara ett stenkast bort, vilket gör det smidigt att ta sig runt.
Denna tvårummare är en pärla för den som söker ett stilfullt och bekvämt boende i en växande stadsdel. Missa inte chansen att göra denna drömlägenhet till ditt nästa hem!
Roslags Näsby, Täby
Korsvägen 26
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilsäker tvåa med fantastisk balkong
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Korsvägen 26
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Rymlig hal med plats för klädförvaring. I innerhallen finns en klädkammare som idag disponeras som ett litet hemmakontor med skrivbord.
Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, handukstork, wc, samt badrumsskåp.
Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg som erbjuder bra klädförvaring.
Vardagsrum:
Stort och ljust sällskapsrum med härliga fönsterpartier. Vardagsrummet ligger i direktanslutning till kök. Utgång till en fantastiskt balkong i soligt läge.
Kök:
Kök som erbjuder bra med arbetsytor och skåpförvaring. Vita skåpluckor med gråa beslag. Diskmaskin, Spis, ugn samt kyl/frys. Plats för större matbord mot vardagsrum.
Balkong:
Fantastisk balkong i soligt läge där du som ny ägare har möjlighet att odla och njuta av vår, sommar-och höstdagar.
Ekonomi
- Försäkring: 2 300 kr
- Hushållsström: 3 250 kr
Summa kr/år: 5 550kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Brf Höstfibblan 8 bildades 2011 i samband med en ombildning där föreningen köpte fastigheten från den tidigare hyresvärden.
Föreningens fastighet, Höstfibblan 8, bebyggdes 1956 och 2001 och är belägen i Täby kommun. Föreningen förvärvade fastigheten 2011-06-08 för ombildning till bostadsrätt.
2019. Nyrenoverade fasader och balkongräcken.
Renoverat 2023: Nyrenoverade källarförråd och nyrenoverad tvättstuga!
P-plats utan el 300 kr/mån
P-plats med el 400 kr/mån
Garageplats (underjordiskt garage) 425 kr/mån
Garageplats MC (underjordiskt garage) 250 kr/mån
Garageplats garagelängor 525 kr/mån
Dokument
Området
Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Roslags Näsby är ett beläget området med närhet till det mesta. I Roslags Näsby finns ett flertal nya och fräscha lägenheter som ligger precis intill Roslasgbanan som gör det smidigt att ta sig både in till city, Stockholms Universitet men även åt Vallentuna och Österåker.
Närområde
I området av Roslags Näsby finns det livsmedelsbutiker, ett urval av restauranger, gym och även tobaksbutik med paketutlämning. En station med roslagsbanan eller en kort promenad så kan man ta sig till Täby Centrum. Där finns ett större utbud av butiker, restauranger och caféer.
I närområdet finns även Scandic Hotel Täby och snabbmatskedjan MAX.
Kommunikation
Tågstation Roslags Näsby är perfekt för dig som vill ha en snabb och enkel pendling in mot Stockholm. Från Roslags Näsby tågstation går tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. För mer information www.sl.se
Roslags Näsby Trafikplats är en av Norrorts tätaste bussförbindelser som tar dig in mot Stockholm men även mot Norrtälje och Vaxholm.
Parkering
Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.
Övrigt
I närheten finns både förskolor och skolor. Kunskapsskolan, Internationella Engelska skolan & Näsbydalskolan är skolor som ligger i närheten. Förskolor i närheten är bland annat Futuraskolan Internatonal Pre-school & Nytorps förskola.