+ Solid förening
+ Genomgående planlösning
+ Nära kommunikationer
Denna fantastiska bostad på 109 kvadratmeter är belägen i det populära området Grindtorp och erbjuder en unik möjlighet för dig som söker både flexibilitet och komfort. Med en perfekt blandning av utrymme och funktionalitet är detta hemmet där du kan leva och växa. Stig in i den ljusa och välkomnande huvuddelen av bostaden, där varje hörn är genomtänkt för att skapa en harmonisk atmosfär. De fyra rymliga rummen erbjuder gott om plats för både avkoppling och underhållning, med generösa fönster som släpper in naturligt ljus och ger en luftig känsla. Köket är utformat med omsorg och är utrustat med moderna apparater och stilfulla ytor, perfekt för matlagning och socialt umgänge och öppnar upp sig mot det stora fina vardagsrummet! Härifrån kommer ni enkelt ut på den rymliga balkongen där ni kan njuta av lugnet och ta in den vackra omgivningen. Med gott om plats för utemöbler och gröna växter blir detta din egna oas där du kan koppla av och njuta av soliga dagar och milda kvällar.
Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad som erbjuder både boende och investeringspotential. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård på 0725551071 alt oscar.hallbygard@mohv.se
Grindtorp, Täby
Kometvägen 5
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal fyra i populära Grindtorp
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kometvägen 5
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Rymlig entré med klinkergolv. I innerhallen finns även en praktisk klädkammare som erbjuder förvaring av kläder.
Gäst-wc:
Gäst-wc med handfat i anslutning till hall och sovrum 1.
Sovrum 1:
Stort sovrum helt avskilt från resterande del av lägenheten.
Kök:
Öppet och socialt kök som ligger i direktanslutning till de sociala delarna. Fönster i två väderstreck där ljuset strömmar in från två håll. Köket erbjuder bra med arbetsytor och skåpförvaring för dig som gillar att laga mat.
Vardagsrum:
Ljust och väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp. Utgång till balkong i soligt läge.
Sovrum 2:
Sovrum 2 som idag disponeras som barnrum med våningssäng.
Badrum:
Helkaklat och stilrent duschrum med dusch, vägghängd wc samt handfat.
Sovrum 3:
Sovrum 3 disponeras idag som master bedroom med egen utgång till lägenhetens dubbelbalkong.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningen består av 704 lägenheter fördelat på ett 4 vånings låghus (Meteorvägen 2- 64) och ett 11 vånings höghus (Kometvägen 1-23). Husen i Grindtorp ritades av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist på uppdrag av HSB. Husen stod klara 1964. Föreningen består av totalt 704 välplanerade och trevliga lägenheter i varierande storlek från tvåor till femrummare samt ett antal lokaler, som hyrs ut till olika företag och föreningar.
Boende på Kometvägen har tillgång till det tre närmsta cykelrummen kring sin port. I låghuset finns det gemensamma utrymmen för barnvagnar och cyklar från gatusidan på entréplan.
Renovering av garage Kometvägen
Lagning av balkonger
Stamrenoveringar (relining)
Tilläggsisolering tak Meteorvägen
Byte av samtliga frånluftsfläktar till trycksstyrda fläktar
Anläggande av Galaxen fritidscenter
Ombyggnad av varmvattencirkulationen på Kometvägen
Installation av elektronisk passersystem
Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
Byte av fönster
Byte av kallvattenledningar samt asbestsanering
Ombyggnad av undercentraler på sekundärsidan
Ombyggnad av undercentraler på primärsidan
Installation av nyckeltuber i lägenheterna
Omfattande renovering av innergården
Renovering av skyddsrum
Renovering av parkeringsplatser
Byte av entréer på Meteorvägen, gårdssidan
Pågående renoveringar 2023:
Balkongbyte
Solceller
Fasadrenovering
Planerade renoveringar enligt föreningen:
Stambyte
Rabatter
Entrédörrar
150 kr/månaden för plats utan el
250 kr/mån med el.
500 kr/mån för laddstolpe.
Garageplats: 30 kr/kvm. Den minsta garaget är på 11 kvm och kostar 330kr. Garage storlek från 11 kvm- 20 kvm.
Garage för moped och mc finns att hyra.
Dokument
Området
Grindtorp är ett bostadsområde i Täby kommun. Grindtorp ligger utmed E18, mellan bostadsområdena Näsbydal, Täby Park och Täby Centrum.
Närområde
I närheten av Grindtorp finns pizzerior, livsmedelsbutik samt ett trevligt stenugns bageri. Scandic Hotel Täby ligger även i närheten. En kort promenad eller få minuters bilfärd från Grindtorp ligger Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum. I Täby Centrum finns stort utbud av klädbutiker, restauranger, livsmedelsbutiker men även Täby Vårdcentral.
Kommunikation
Goda kommunikationer med en av Norrorts tätaste bussförbindelser, Roslags Näsby Trafikplats. Från Roslags Näsby kan du både ta dig norrut mot roslagen men även söderut mot Stockholm. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig till både Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus där tunnelbana in mot Stockholm går. Detta gör pendlingen enkel, effektiv och smidig. Roslagsbanan går från Täby Centrum alternativt Roslags Näsby. För mer information www.sl.se
Parkering
Besöksparkering finns.
Övrigt
VOHV by MOHV: Här erbjuds oförväntat nära grönområden för pälsklingen. I området finns en grönskande fornminnesplats. Närhet till Täby Park där det finns en nybyggd hundrastgård som är lämplig för både stora och små hundar. I den ena delen av gården finns agility-redskap och denna rastgård är väldigt populär bland grannhundarna och hundägare till och med från innerstaden tar sina hundar hit!