+ Bra förvaring
+ Inglasad balkong
+ Öppen planlösning
+ Kommunikationer in till Tekniska Högskolan
På Koltrastvägen i den charmiga Näsby Park i Täby finner du en oas av modern elegans och naturskön omgivning. Medan du promenerar längs denna väg öppnar sig en värld av möjligheter och en känsla av lugn infinner sig.
Näsby Park är känt för sina grönskande områden och harmoniska miljöer, och Koltrastvägen är inget undantag. Här möts du av vackra träd och välskötta grönområden som skapar en fridfull atmosfär att komma hem till.
På Koltrastvägen finner du ett brett utbud av eleganta och moderna bostäder som passar både familjer och par. Varje hus är utformat med tanke på både stil och funktionalitet, med generösa utrymmen och moderna bekvämligheter som möter dagens höga standard.
Området kring Koltrastvägen erbjuder också en mängd bekvämligheter inom räckhåll. Från pittoreska parker och natursköna promenadstråk till närliggande skolor och shoppingcentrum, här finns allt du behöver för en bekväm och harmonisk livsstil. Direkt närhet till Roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan på ca 20 minuter.
Oavsett om du söker efter ett nytt hem för din familj eller en lugn och avkopplande miljö att återvända till efter en lång dag, så erbjuder Koltrastvägen i Näsby Park den perfekta kombinationen av stil, komfort och naturskön skönhet. Välkommen till ditt nya hem!
Näsby Park, Täby
Koltrastvägen 2E
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Populär trerummare på hörnet med inglasad balkong
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Koltrastvägen 2E
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Föreningen planerar inga avgiftshöjningar i dagsläget.
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 5 000kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Föreningen består av 5 höghus med hiss med totalt 68 stycken lägenheter. I föreningen finns 27st 2 rok, 16st 3 rok, 21st 4 rok samt 4st 5 rok.
Tvättstuga: Det finns inga gemnesamma tvättstugor, varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Cykelrum och barnvagnsrum: finner ni på entréplan.
Lägenhetsförråd: I bottenvåningen finns lägenhetsförråd.
Uppvärming: Fastigheten värms upp med bergvärme och frånluftsåtervining.
Panstättningsavgift: 1%av ett prisbasbelopp betalas av köparen.
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp betalas av köparen.
Parkeringsplats 315kr/mån
Parkeringsplats med eluttag 400kr/mån
Parkeringsplats för elbilar/laddhybrider 450kr/mån samt debiteras efter förbrukning av el.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och stilrent golv skapar en luftig känsla redan vid första steget in.
Badrum:
Helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Tvättmaskin, torktumlare och praktiskt tvättbänk med tillhörande överskåp.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Stora fönster ger rummet ett vackert ljusflöde. Här finns även en garderobsvägg för optimal ordning.
Sovrum 2:
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och lättmöblerat med utsikt mot den lugna innergården.
Vardagsrum:
Ett socialt och inbjudande rum med öppen planlösning mot köket. Generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och direkt utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats för både soffa, TV-möbel och matgrupp – perfekt för både vardag och fest.
Kök:
Stilrent och fullt utrustat kök med bra arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Vita skåpsluckor, moderna vitvaror och smakfull belysning gör köket både praktiskt och hemtrevligt.
Inglasad balkong:
Ett extra rum större delen av året – perfekt för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller en lugn läshörna. Lugnt läge mot innergården.
Energideklaration
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem