Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information
+ Områdes bästa läge
+ Uteplats
+ Insynsskyddat
Varmt välkommen till Karlsholmsvägen 3G. Sällsynt boende är nu äntligen ute på marknaden. Här bor du långt upp i området med insynsskyddad uteplats. Inbjudande trerummare med optimal planlösning i ett uppväxt villaområde. Perfekt boende för dig som söker efter det lilla extra. Här erbjuds både garageplats och två förråd i månadsavgiften. Stora härliga sällskapsytor, separat tvättstuga i lägenheten, dubbla ingångar och direkt närhet till Rönningesjön, Roslagsbana och Viggbyholms Stationscafé. Lugnt område med trevlig och grönskande innergård.
Här bor du i direkt närhet till Roslagsbanan och Viggbyholms station. Tåget tar dig till Tekniska Högskolan via Täby centrum på ca 20 min. Vid Viggbyholms station kan ni sätta er och avnjuta ett av Norrorts bästa caféer - Viggbyholms Stationscafé . Gångavstånd till naturområde och Rönningesjön som erbjuder trevliga promenadstråk runt sjön. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information. Varmt välkommen på visning
Viggbyholm, Täby
Karlsholmsvägen 3G
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trea med uteplats på populära Karlsholmsvägen!
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karlsholmsvägen 3G
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Rymlig entré med plats för klädavhängning. I innerhallen finns även en garderobsvägg.
Kök:
Renoverat kök med gott om skåpförvaring och arbetsytor. Fönsterpartier mot föreningens grönskande innergård. Matplats för ca 4-6 personer. Här finns möjlighet att delvis öppna upp vägg mot sovrum.
Tvättstuga:
Praktisk och uppskattad tvättstuga med utgång till baksida. Tvättmaskin, torkskåp och massvis med förvaringsskåp. Separat utgång och kan användas som grovingång vid behov. Utanför tvättstugan finns även ett förrådsutrymmen. Totalt ingår två förråd till bostaden.
Sovrum 1:
Sovrum intill badrum som även kan användas som arbetsrum, gästrum.
Sovrum 2:
Stort master bedroom med garderober och plats för dubbelsäng.
Vardagsrum:
Luftigt och ljust sällskapsrum med ljusa väggar och trevliga fönsterpartier. Utgång till egen, insynsskyddad uteplats.
Badrum:
Badrum med dusch, handfat med underhängd kommod, wc samt spegelskåp.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 350 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 5 950kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Dokument
Området
Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området
Närområde
I Viggbyholm kan du ta dig lätt till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcenter med ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker, restauranger och caféer. I Viggbyholm har du även nära till Näsbypark och Näsbypark Centrum där det finns ett urval av butiker.
Stations Caféet är ett populärt och mysigt café som ligger i Viggbyholm.
Ett stenkast från Viggbyholm kan du hitta både Rönningesjön men även Näsaängsbadet som är väldigt mysigt.
Kommunikation
Roslagsbanans station Viggbyholm är smidigast för dig som ska ta dig med tåg in mot Stockholms Östra eller ut mot Österåker. Det finns även flera olika busslinjer som tar dig in mot Stockholm men även mot Ullna Strand exempelvis.
Buss 610 från Viggbyholms Trafikplats gör det smidigt att pendla då du tar dig till Danderyd Sjukhus på bara 10 minuter. Där finns tunnelbanan som tar dig in till City.
Övrigt
I Viggbyholm finns det flera olika skolor och förskolor, bland annat Drakskeppsskolan och Viggbyskolan som är åk F-5. Det finns även högstadieskola i området, Bergtorpskolan som är åk 6-9.