* Högt upp i huset
* Stora fönsterpartier
* Balkong i västerläge
* Nära centralparken = Promenadstråk, utegym, tennis, lekpark och poolområde
Ljus och välplanerad tvåa högt upp i huset i populära Näsbypark ligger denna fantastiska lägenhet. Här har du en stor balkong i västerläge. Denna lägenhet är optimalt planerad med gott om sociala ytor för middagstillställningar eller soffkvällar Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten tillhör ett externt förråd. Föreningen har god ekonomi och har även möjlighet till garage. Har du några frågor är du varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Anton Zellman 0725 550 226 alt. anton.zellman@mohv.se.
Här erbjuds ett boende med hög kvalité nära till natur och goda kommunikationsmöjligheter. Ett stenkast bort ligger den vackra centralparken där simbassäng, fotbollsplan, utegym, tennisplan, och mycket mer finns att tillgå för den aktive. Även skolor finns det gott om i närheten. Näsbyparksskolan, Åva- och Tibble gymnasium, Drakskeppsskolan samt flertalet förskolor. Ca 15 minuter med buss tar dig in till Stockholm city. 10 minuters gång tar dig till Roslagsbanan som även den tar dig in till Stockholm östra.
Det här är verkligen ett boende att längta hem till - Varmt välkommen att höra av dig om du har några frågor eller funderingar kring bostaden.
Näsby Park, Täby
Källtorpsvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Källtorpsvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Välkomnade hall. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och det finns plats för avhängning för ytterkläder. Vitmålade väggar och parkettgolv är genomgående i hela lägenheten.
Vardagsrum/Kök:
Detta rymliga och öppna vardagsrum har gott om plats för stor sittgrupp, bokhyllor samt tv-möbler. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, vilket skapar trevliga förutsättningar för de sociala. Här har du stora fönsterpartier som du får ett fantastiskt ljusinsläpp ifrån. Utgång till balkongen.
Stilrent och modernt kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Kökets luckor är vita och bryter snyggt av mot den mörka bänkskivan. Utrustningsnivån är hög och samtliga vitvaror är från Electrolux. Det består av Kyl/frys, mikro, ugn, häll, diskmaskin, fläkt och gott om förvaring. Här har du även matplats för ca 6 personer.
Balkong:
Stor balkong. Här finns plats för soffgrupp och planteringar. Möjlighet att ha en gasolgrill på balkongen för trevliga grillkvällar.
Sovrum:
Ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler som t.ex. byråer. Gott om förvaring i form av garderober med skjutdörr.
Badrum:
Modernt badrum med vitt kakel och ljust klinkergolv med golvvärme. Det finns dusch, glasdörr, wc, handdukstork, kommod för förvaring och spegel. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Förråd:
Till lägenheten har du nyttjanderätt till ett källare-/vindsförråd på ca 4 kvm.
Ekonomi
Värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband av Ownit. Avgift tillkommer för varmvatten samt el- mätning sker i varje lägenhet.
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 300 kr
Summa kr/år: 4 100kr
Kommentar: Driftskostnader utifrån schablon
Förening
Bilparkering i garaget kostar 900kr/månad och dubbelplatserna 900+450kr/månad=1350kr. De hyrs ut tillsammans. MC-plats kostar 450kr/mån. Markparkering utanför huset kostar 550kr/månad.
I garage och på gatan finns parkering för rörelsehindrade
Besöksparkering finns på kommunens gata - Källtorpsvägen
Fördelning av parkeringar kommer ske efter när man tecknat avtal i föreningen och anmält intresse för parkering. Vi har svårt att uppfylla enskilda önskemål om särskilda platser då det är många faktorer som styr fördelningen av platser. Först och främst när man köpt och när man flyttar in men även produktionen på arbetsplatsen kommer styra fördelningen av parkeringsplatser.
Parkeringsavtalen börjar tecknas inför inflyttning, dvs en tid innan inflytt alt. i samband med nyckelutlämning. Parkeringsavtalen följer inte lägenheten vilket innebär att om man säljer lägenheten så går parkeringsplatsen tillbaka till föreningen för uthyrning till nästa på tur i parkeringskön.
Byggnad
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem