+ Takterrass
+ Uthyrningsdel/gästhus
+ Nära vatten
+ Populärt läge
Välkommen till Hästskovägen 5 i Lahäll – en exklusiv och stilfull villa som kombinerar modern design med charmig karaktär! Denna bostad erbjuder ett perfekt läge i ett av Täbys mest eftertraktade områden, där du kan njuta av både närhet till natur och bekvämligheten av alla nödvändiga faciliteter inom räckhåll.
Villan på Hästskovägen 5 är smakfullt renoverad med högkvalitativa materialval och har en ljus och rymlig planlösning som är idealisk för både familjeliv och representativa tillställningar. Här möts du av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk känsla i hela hemmet.
Det generösa vardagsrummet har en stilren öppen spis som bjuder in till mysiga kvällar, medan det eleganta köket är utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaring – perfekt för den matlagningsintresserade. De välplanerade sovrummen erbjuder rofyllda utrymmen för avkoppling, och de lyxiga badrummen ger en känsla av hotellstandard.
Trädgården är en grön oas med plats för både lek och rekreation, och på den soliga terrassen kan du njuta av sköna sommarkvällar i gott sällskap. För den aktiva familjen finns både vackra promenadstråk och badplatser bara ett stenkast bort.
Fastigheten erbjuder även ett dubbelgarage. Detta rymliga dubbelgarage erbjuder inte bara plats för två bilar, utan har även en smart uthyrningsdel på över 30 kvm som ger möjlighet till extra inkomster eller gästrum. Perfekt för dig som vill kombinera funktionalitet med en investering. Med egen ingång, badrum och köksdel är uthyrningsdelen idealisk för långsiktig uthyrning eller som en studio för familj och vänner. Detta är mer än bara ett garage – det är ett utrymme med potential att öka både bekvämligheten och värdet på din fastighet.
Välkommen till ditt drömboende i Näsbypark!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jacob Gustafsson på 072 555 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se för mer information kring försäljningen.
Lahäll, Täby
Hästskovägen 5
Information
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik fastighet i vackra Lahäll!
Planritning
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hästskovägen 5
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Entreplan
Varmt välkommen till Hästskovägen 5 i det eftertraktade området Lahäll! Här erbjuds en bostad som kombinerar stilfull design med funktionalitet, där varje detalj har tänkts igenom för att skapa ett hem som passar både för avkoppling och socialt umgänge.
När du kliver in i den ljusa och rymliga hallen möts du av en känsla av rymd och elegans. Här finns gott om förvaringsutrymme i form av en praktisk garderob, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Hallen leder dig vidare in i hemmets hjärta – det stora vardagsrummet som är centralt beläget på entréplanet. Detta rum, som sömlöst förenar kök och lounge, är en naturlig samlingsplats för hela familjen.
Vardagsrummet är badat i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak. Här kan du njuta av solljus från morgon till kväll, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rummet har generösa ytor som enkelt rymmer både en bekväm soffgrupp för mysiga filmkvällar och en stilfull matsalsmöbel för middagar med familj och vänner. Den öppna spisen är en elegant detalj som inte bara förhöjer mysfaktorn, utan också sprider behaglig värme under de kallare månaderna.
På entréplanet finner du även ett smakfullt helkaklat badrum som är både praktiskt och estetiskt tilltalande. Här finns alla bekvämligheter som behövs för att starta dagen på bästa sätt. Ett extra gästrum på detta plan erbjuder dessutom en flexibel yta som kan användas som kontor, barnrum eller just gästrum – perfekt för att ge besökare en privat och bekväm plats att sova på.
Undervåning
På undervåningen möts du av två generösa och genomtänkta sovrum, perfekt utformade för att möta familjens olika behov. Dessa rum erbjuder en flexibel lösning som enkelt kan anpassas efter dina önskemål – oavsett om du drömmer om ett mysigt barnrum, ett inbjudande gästrum eller ett inspirerande arbetsrum.
På samma våning finner du även det eleganta master bedroom, som inte bara erbjuder en rofylld plats för vila utan också lyxen av en rymlig walk-in closet. Här får du gott om plats för klädförvaring och ett privat utrymme som sätter guldkant på vardagen.
Undervåningen är dessutom utrustad med ett badrum som verkligen har allt. Med en dubbel kommod, ett inbjudande badkar och en avkopplande bastu är detta badrum skapat för komfort och lyx. Här finns också bostadens praktiska tvättstuga, strategiskt placerad för att göra vardagsbestyren så smidiga som möjligt.
Trädgård:
Från entreplan har du tillgång till det rymliga uterummet som förlänger sommarsäsongen och erbjuder en fantastisk plats för avkoppling och socialt umgänge. De stora glaspartierna i uterummet ger en fin kontakt med trädgården, som är välskött och erbjuder både en rymlig gräsmatta och vackra planteringar. Terrassen, som nås från undervåningen, är idealisk för grillkvällar och lata dagar i
Gäststuga i etage!
På tomten finns även en charmig gäststuga om cirka 30 kvm. Gäststugan är välutrustad med ett mysigt loft, ett badrum, en praktisk klädkammare, ett fullt utrustat kök och ett trivsamt vardagsrum.
Garage
Ovanför gäststugan finns ett dubbelgarage!
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 4 644 000 kr
- Småhusmark: 3 454 000 kr
- Uppvärmning: 48 500 kr
- Vatten/avlopp: 10 000 kr
- Försäkring: 12 000 kr
- Renhållning: 3 000 kr
Summa kr/år: 73 500kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark/Lahäll är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 17 minuters restid ifrån stationen Lahäll. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park/Lahäll har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem