+ Stor balkong med soligt läge
+ Modern interiör från 2018
+ Optimal planlösning
+ Populärt och expansivt område
Välkommen till denna ljusa och moderna tvåa på Hägerneholmsvägen! Belägen i ett av Täbys mest eftertraktade områden, erbjuder denna lägenhet allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.
Planlösning och interiör:
Denna bostad om 55 kvm har en välplanerad layout som maximerar varje kvadratmeter. Köket och vardagsrummet är integrerade i en öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är stilrent med gråa luckor och exklusiva materialval som skapar en modern och elegant känsla. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden.
Balkong:
Den rymliga balkongen på cirka 10 kvm är perfekt för att njuta av soliga dagar och varma sommarkvällar. Här kan du inreda med både matgrupp och loungemöbler för att skapa din egen oas.
Läget:
Hägerneholm är ett expansivt område som kombinerar närheten till natur med goda kommunikationsmöjligheter till både Stockholm city och Arninge station. På bara några minuters promenad når du Hägerneholms torg med mataffärer, postombud och andra bekvämligheter. Området är dessutom omgivet av vackra grönområden och promenadstråk, vilket gör det till en perfekt plats för dig som vill bo i ett lugnt och naturnära läge men ändå ha nära till storstaden.
Välkommen på visning!
Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman på 072 555 02 26 eller via e-post på anton.zellman@mohv.se för mer information eller för att boka en visning. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats.
Hägerneholm, Täby
Hägerneholmsvägen 8B
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 8B
Bostadsfakta
Allmänt
Vardagsrum/Kök:
Ljust och öppet vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Köket är stilrent med gråa skåpluckor och moderna materialval, integrerat med vardagsrummet för en social och inbjudande känsla.
Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Utgång till balkongen.
Balkong:
Stor balkong om cirka 10 kvm med soligt läge, perfekt för att njuta av både frukost och sena sommarkvällar.
Badrum:
Stilrent badrum med gråa klinker på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet, vilket gör vardagen enklare och mer praktisk. Wc, kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasväggar.
Ekonomi
- Försäkring: 2 100 kr
- Hushållsström: 2 300 kr
Summa kr/år: 4 400kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon
Förening
I bostadshuset finns förråd till varje lägenhet och i omkringliggande komplementbyggnader finner man bland annat cykelrum och miljörum. I anslutning till huset finns även 30 parkeringsplatser. På Klubbhusens gård kommer det finnas utrymme för sociala möten och odling.
Byggnad
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.