+ Stor uteplats med förmiddagssol
+ Nybyggt 2021
+ Klädkammare
+ 3 ROK
Detta är en kommande bostad, för mer information om eventuell förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt anton.zellman@mohv.se
Denna fantastiska trea är det perfekta valet för dig som söker ett modernt, stilrent och bekvämt boende med närhet till både natur och stadsliv. Med sin yta på 60 kvadratmeter är lägenheten rymlig och välplanerad, med ett öppet och ljust vardagsrum som bjuder in till social samvaro och avkoppling.
Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och ger dig gott om plats för matlagning och umgänge med familj och vänner. De två sovrummen har gott om utrymme för förvaring och är perfekta för den växande familjen eller för att använda som gästrum eller hemmakontor. Från det stora sovrummet tar du dig enkelt ut till den härliga uteplatsen där du kan njuta av sommardagar och grilla med dina nära och kära. Badrummet är modernt och stilrent inrett med en rymlig dusch, toalett och handfat, medan den kombinerade tvättmaskinen gör det enkelt att ta hand om vardagens tvättbehov.
Lägenheten är belägen på första plan i det natursköna området Hägerneholm, vilket ger dig möjlighet att njuta av naturen och samtidigt ha nära till stadens puls. Här kan du verkligen uppleva en optimal livsstil där avkoppling och bekvämlighet går hand i hand.
Så tveka inte att boka din visning redan idag och upplev allt denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!
Hägerneholm, TÄBY
Hägerneholmsvägen 7A
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 7A
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Stor hall med plats för avhägning av ytterkläder och skor, kakelplattor på golv och spotlights i taket.
Badrum
Fullt utrustat badrum med Kombimaskin för tvätt, wc, duch med glasväggar samt spotlights i tak och golvvärme.
Kök
Rymligt kök som bidrar till ett väldigt socialt rum då man spenderar mycket tid här under vardagarna. Moderna vitvaror från Electrolux. utrustat med Ugn, häll, kyl och frys, integrerad mikro, diskho samt förvaring i skåp och luckor. Väggarna är målade med en tidlös gråvit ton.
Sovrum 1
Stort sovrum med utgång till den stora uteplatsen samt en klädkammare som idag används för både förvaring av kläder men även som ett hemmakontor. Detta rum går även att använda som vardagsrum om så önskas.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och garderob. Då denna lägenhet ligger på hörnan har den även ett fönster i detta rum för ljus och luft.
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och bostadsrättstilläggsförsäkring.
- Försäkring: 2 500 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 6 100kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon
Förening
Lägenheterna består av 1-3 rok.
Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet.
50 garageplatser för 550 kr/månad finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/måna
Byggnad
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.