+ HÖGT upp utan insyn!
+ Balkong i soligt Sydvästläge
+ Naturnära område med bra kommunikationer.
+ Populär planlösning
- För mer information om eventuell förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se, Planerad försäljning sker till våren om den inte säljs innan -
Letar du efter ditt nästa drömboende och söker en lägenhet som ligger i ett modernt och växande område med natur och grönska samtidigt som du har närhet till all service du kan tänkas behöva. Lägenheten är byggd 2018 och har modern planlösning där öppenhet för sociala sammanhang är i fokus. Balkong i soligt sydvästläge i insynsfritt läge. Stora arbetsytor i köket med alla moderniteter du kan tänkas behöva. Denna lägenhet är unik då den ligger högst upp av de med balkong mot söder. Perfekt inför sommaren som närmar sig.
Hägerneholm är en växande stadsdel med närhet till service och natur. Inom 10 minuters promenad har du nått Skavlötens bad och friluftsplats. Här finns nytt utegym, badplats, boulebana, elljusspår samt massa aktiviteter för dressyr av hundar samt gruppträningspass.
Kommunaltrafiken idag är väldigt bra med roslagsbanan Arninge station. Bra bussförbindelser med en kort promenad till buss 608 som kör raka vägen utan stopp till Stockholm city (Humlegården). Under våren 2019 stod Hägerneholms-torg klart som erbjuder bland annat livsmedelsbutik med postombud.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
Hägerneholm, Täby
Hägerneholmsvägen 6B, 4 tr
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 6B, 4 tr
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Rymlig hall som har gott om utrymme för ytterkläder och skor. Trägolv genomgående.
Allrum:
Välplanerat allrum med plats för säng, soffa, bord samt tv. Förvaring i form av garderober för bäst förvaringsmöjligheter. Modernt utformat ytskick. Utgång till den soliga balkongen.
Kök:
Köket är utrustat med Kyl/Frys, häll, ugn, diskmaskin, disko, förvaring i form av skåp och lådor.
Badrum:
Kaklat badrum med ljuspunkter i taket. Wc, dusch, handfat, spegel och förvaringsskåp. Tork och tvättmaskin samt handdukstork.
Förråd:
Rymligt förråd precis utanför dörren. ca 1,5 kvm.
Ekonomi
Värme, bredband, telefoni och kabel-tv.
- Försäkring: 1 584 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 3 984kr
Kommentar: Avgiften är 2507 kr månaden
Förening
UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.
AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.
DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.
HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.
FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.
TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).
Garageplatser finns att hyra, ansöka om plats.
Finns även cykelförråd och barnvagns- och rullstolsrum.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.