+ Inglasad balkong
+ Optimal planlösning för 1-2 personer
+ Snygga detaljer
+ Goda kommunikationsmöjligheter
+ Gemensam takterrass
För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
Mycket fin och modern lägenhet med stora sociala ytor. Lägenheten ligger placerad i nya och växande området Hägerneholm. Lägenheten disponerar två rum och kök. Direkt från hallen ser du genom det ljusa allrummet som leder till de stora fönsterpartierna. Detta rum är den sociala ytan i lägenheten där både kök och vardagsrum smälter ihop i en härlig miljö. Sovrummet har fönsterparti och mycket garderober för förvaring. Badrum utrustat med alla förnödenheter.
Föreningen disponerar en gemensam takterrass samt balkonger i soligt läge på varje våningsplan för vem som helst att nyttja. Dessa är oftast lediga så bara att ta med sin brassestol upp och sätta sig i solen.
Denna lägenhet ligger i Täbys mest moderna område, Hägerneholm. Här finner du allt från närservice, restaurang med takbar, utegym, innegym, springspår, lekplatser, skolor och mycket mer.
Hägerneholm, TÄBY
Hägerneholmsvägen 6A
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 6A
Bostadsfakta
Planlösning
Vardagsrum
Stort och hemtrevligt allrum inrett för kök, vardagsrum och matplats. Genom det stora glaspartiet erbjuds ett härligt ljus hela dagen. Här finns en öppet yta med möjlighet till soffgrupp för stora sällskap samt matgrupp. Utgång till den inglasade balkongen. Det moderna vita köket består av ugn samt över och under luckor med gott om förvaring, häll, diskmaskin och fläkt.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns god plats med förvaring i form av garderober och hyllor längst en av väggarna.
Badrum
Stort badrum med mörkt klinkergolv och vita kakelväggar. wc, dusch, tvätt- och torkmaskin, spegel samt kommod. Förvaring i form av ljusa skåp och spotlights i taket.
Övrigt
Till lägenheten erbjuds förråd i lägenheten samt gemensam takterrass och gemensamma balkonger på varje våningsplan.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 3 100 kr
Summa kr/år: 5 500kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon
Förening
UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.
AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.
DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.
HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.
FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.
TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).
Garageplatser finns att hyra, ansöka om plats.
Finns även cykelförråd och barnvagns- och rullstolsrum.
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.