+ Centralt läge
+ Nära vattnet
+ Hägernäs centrum
+ Nära kommunikationer & 20 min till City
+ Lugnt populärt område omringat av grönska.
Varmt välkommen till Hägernäsvägen 7! Denna charmiga 2:a på 56 kvadratmeter, belägen på tredje våningen av fyra, vill du inte missa. Här bor du i en fantastisk bostadsrättsförening med ett grönskande läge.
Läget i Hägernäs, Täby, ger dig närhet till vacker natur, shopping och pittoreska restauranger. Här kommer du aldrig ha brist på saker att upptäcka och för pendlaren är detta en optimal plats att kalla hem. Med bekväm gångavstånd till både buss- och Roslagsbanestationen är denna plats perfekt.
Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson 072 555 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se för att få mer information. Denna vill ni inte missa!
Hägernäs, TÄBY
Hägernäsvägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Dröm 2:A!
Planritning
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägernäsvägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Hall: Varmt välkommen till Hägernäsvägen 7.Här erbjuds en ljus lägenhet med alla rätt! Ett fint stengolv pryder hallen.
Kök: Ett ljust kök med goda arbetsytor och en unik design som verkligen levererar en wow-faktor. Här finns inslag av trä och metall. Köket erbjuder en spis, fläkt, ugn, micro, ho, goda förvaringsmöjligheter och mycket mer!
Vardagsrum: Ett öppet och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matsals-yta. Rummet rymmer större sällskap. Här finns ett parkettgolv som är genomgående i alla rum i lägenheten förutom i sovrummet. Vardagsrummet erbjuder en direkt acces till balkongen. Balkongen erbjuder en härlig utsikt ner över den grönskande skogsparti som omringar Hägernäsvägen.
Sovrum: Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Goda förvaringsmöjligheter genom garderober. Parkettgolv.
Toalett: Ett hel kaklat badrum med ett mörkt klingergolv och vitkaklade väggar. Här finns golvvärme samt goda förvaringar genom kommod och spegelskåp. Här finns även en dusch med glasvägg samt tvättmaskin.
Övrigt:
Ekonomi
Förening
Allmänt:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel TV, tvättstuga och förråd. Kö till P-plats och garage (kötid ca 6 månader beroende på omsättning men parkering finns längs gatan). Det finns cykelförråd och tvättstuga att nyttja för medlemmarna. Förskola, fotvård och fotograf-studio finns i kvarteret.
Området är grönt och kuperat med 2 centralt placerade lekplatser samt att det finns fler skolor i närområdet bland annat Bergtorpskolan, Drakskeppsskolan, Frejaskolan-Waldorfskola, Hägernässkolan, Viggbyskolan samt Täby Yrkesgymnasium. 500 m till litet centrum med ICA-butik, pizzeria, thai/sushi, restaurang, kiosk mm. Ca 500 m till McDonald
Tak bytta 2000
Ny panna 2002
2007:
Stambyte och renovering av samtliga badrum/WC samt kök
Byte av elinstallationer i fastigheternas gemensamma utrymmen samt ny ventilation
Dragning av nya el-stigare samt nya el-centraler till lägenheterna
Kulvertbyte mellan respektive huskropp
Byte av reglerventiler samt inreglering av termostatventil
Byte av takfläktar för ventilation
2010 Bergvärme installerat
2014 Nya portar (1, 3, 5, 7 och 9) om
Målning av källarutrymmen
2015 Nya källardörrar
2016 Nya garageportar
2019-2020 Renovering av avloppsrör under husen
2020 Radonmätning
2021 Energideklaration
2022 planeras stamspolning och OVK
Inga stora renoveringar finns planerade i dagsläget, men på sikt har man i åtanke att bytta fönster. Ny energideklaration är på gång att göras.
Vanlig p-plats: 100 kr/mån.
P-plats med elstolpe: 175 kr/mån.
Litet garage: 380 kr/mån.
Mellanstort garage: 415 kr/mån.
Stort garage: 460 kr/mån.
500m till litet centrum med matbutik, pizzeria, Thai/sushi, restaurang, kiosk mm. Ca 500m till dygnetruntöppet McDonalds.
Kommunikationer i form av både bussar och roslagsbanan.
Bullerplank har byggts, av Trafikverket 2016, mot motorvägen.
Tvättstuga i varje port förutom 1A-D som delar på en stor.
Digitalboxen liksom Tjänstefördelaren (den vita boxen för internetkopplingen på väggen i hallen) tillhör lägenheten och skall lämnas till nästa lägenhetsinnehavare.
Nyckel till grovsopor/elavfall ska lämnas tillbaka till styrelsen och sedan kvitteras ut av nästa lägenhetsinnehavare.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Hägernäs är ett populärt område i östra Täby. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön och även vackra promenadstråk med grönområden. Ett område som består av både villor lägenheter.
Närområde
Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelbutik med paketutlämning, pizzeria, thai restaurang och lekplats.
Några få minuter med roslagbanan eller bil finner man Täby Centrum. Täby Centrum har ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger.
Kommunikation
Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget från Hägernäs tar dig mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. I anslutning till Danderyds Sjukhus finns tunnelbanan som tar dig snabbt och smidigt in mot Stockholm.
Parkering
Fri parkering - se utsatta skyltar.
Övrigt
Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns.