+ Totalyta 186 kvm
+ Insynsskyddad
+ Genomgående planlösning
+ Garage i huset
+ Täby Centrum
Välkommen till Grindtorps Skolgränd 46 – en unik chans att förvärva en genomgående och insynsskyddad 5.a med exceptionell rymd och komfort! Denna exklusiva bostad om hela 186 kvm, inklusive en fantastisk takterrass på 34 kvm, erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill. Med byggår 2018 känns allt som nytt, och här bor du högst upp i huset med ett av Täby Centrums mest eftertraktade lägen.
Bostaden imponerar med sin smarta planlösning, där fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns möjligheten att skapa 3-4 sovrum och njuta av dubbla badrum – en lyxig lösning för den stora familjen eller dig som vill ha extra utrymme. Den generösa takterrassen blir din privata oas där du kan njuta av solen från lunch och hela eftermiddagen, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Det finns även ett praktiskt förråd på terrassen och extra förvaring i källaren.
Här bor du med hiss direkt ner till varmgaraget och har Täby Centrum bara två minuter bort! Ta del av ett brett utbud av butiker, restauranger, livsmedelsbutiker och service. Samtidigt njuter du av lugnet när du kommer hem, bort från trafiken och storstadens stress. Roslagsbanan ligger dessutom bara en minut bort, vilket tar dig till Tekniska högskolan på 20 minuter – en oslagbar kombination av bekvämlighet och trivsel.
Detta är en chans att bo på en av Täbys mest attraktiva adresser, där modern komfort möter livskvalitet. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård på 072-5 55 10 71 eller via oscar.hallbygard@mohv.se för att boka en visning. Varmt välkommen hem!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grindtorps skolgränd 46
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum5 varav 3-4 sovrum
Boarea152 kvm. föreningens information
HissJa
Våning4 av 4
BalkongJa
Ekonomi
Lägenhetsnummer41401
Pris12 000 000 kr utgångspris
Avgift7991 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, sophantering, källarförråd, digital-TV, IP-telefoni samt bredband. Varmvattenförbrukningen avläses och debiteras separat.
Kommentar till avgiftenBredband/telefoni tillkommer med 220:-/mån samt varmvatten enligt förbrukning
Driftkostnad
Försäkring: 3 400 kr
Hushållsström: 5 200 kr
Summa kr/år: 8 600kr Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Andel i förening2,0226%
Andel av årsavgift2,0226%
Förening
FöreningsnamnBRF Pegasus i Täby
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769632-6904
GatuadressGrindtorps skolgränd 40-46
OrtTäby
Hemsida https://brfpegasus.se
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenPegasus består av 99 moderna och lyxiga lägenheter med träfasader som harmonierar fint med den omkringliggande skogsdungen. Närområdet är mycket barnvänligt med bilfri parkmiljö utanför dörren. Dessutom har du och familjen nära till fritidsaktiviteter samt skola och barnomsorg. Bostadsrättsföreningen har en övernattningslägenhet med kök, sovrum och vardagsrum som medlemmar får hyra för övernattande gäster.
Föreningens ekonomiStyrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 3% januari 2023.
Antal lägenheter99
RenoveringarUnder 2021 tog föreningen lite extra kostnader för trädgårdsskötsel och luftfilterbyten.
ParkeringTotalt 72 garageplatser samt 3 MC-platser för uthyrning. Uthyrningen av föreningens parkeringsplatser i garage samt utvändigt administreras av Q-park
Tv och bredbandFöreningen har avtal med TeliaSonera AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea152 kvm
Byggnadsår2018
Fönster3-glas
UppvärmningMekanisk frånluft med värmeåtervinning
BredbandBredband/telefoni tillkommer med 220:-/mån
Rum
Hall:
Välkommen in i denna ljusa och inbjudande hall som sätter tonen för hela bostaden. Här möts du av en rymlig entré med gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna på ett stilrent och organiserat sätt. Hallen har direkt access till en generös klädkammare, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och skapar en snygg och välordnad miljö.
Klädkammaren erbjuder smarta lösningar för både kläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning och utnyttja utrymmet maximalt. Med sin genomtänkta design och välplanerade ytor är denna hall inte bara funktionell, utan också en elegant välkomstpunkt som ger ett härligt första intryck av hemmet.
Duschrum:
Välkommen in i detta stilrena och moderna badrum, designat för både funktion och komfort. Här möts du av en rymlig och fräsch duschhörna med glasväggar som skapar en lyxig och luftig känsla. De smakfulla materialvalen, med kakel i tidlösa toner, ger badrummet en elegant och harmonisk atmosfär – perfekt för både snabba morgonrutiner och avkopplande kvällsduschar.
Det välplanerade utrymmet erbjuder smarta förvaringslösningar för dina badrumsartiklar och ger samtidigt en känsla av ordning och rymd. Här har du allt du behöver för en praktisk och trivsam vardag i ett badrum som andas modern design och kvalitet. Ett badrum där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en känsla av lyx och välbefinnande!
Vardagsrum:
Välkommen in i detta fantastiska, ljusa vardagsrum där ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Rummet bjuder på generösa ytor som badar i dagsljus, vilket förstärks av den stilrena inredningen med ljusa väggar och modern design. Här har du möjligheten att enkelt skapa ett fjärde sovrum utan att kompromissa med rummets öppna känsla, vilket gör detta hem flexibelt för familjens olika behov.
Med sin rymlighet, väl genomtänkta planlösning och eleganta detaljer, är detta vardagsrum en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Det luftiga intrycket kompletteras av gröna inslag och moderna möbler, som bidrar till den ombonade men samtidigt minimalistiska känslan. Här får du verkligen ett hem som kombinerar stil och funktion, med massor av potential för att anpassas efter dina önskemål.
En bostad som verkligen har allt – och lite till.
Kök:
Välkommen in i detta fantastiska, ljusa och rymliga kök – en dröm för både matentusiasten och den stora familjen! Här bjuds du på generösa arbetsytor som ger gott om plats för matlagning och bakning, perfekt för både vardag och festliga tillställningar. Med mängder av förvaringsmöjligheter i form av stilrena och välplacerade skåp får du enkelt plats med alla dina köksredskap, porslin och råvaror, utan att kompromissa med ordning och reda.
Det öppna och luftiga köket har en modern design med ljusa materialval som förstärker det härliga ljusinsläppet. Här kan du laga mat i en trivsam och välplanerad miljö, samtidigt som du har utrymme att umgås med familj och vänner. Detta kök kombinerar funktionalitet med elegans och erbjuder en plats där kreativiteten får flöda – ett kök där du verkligen vill tillbringa tid!
Badrum:
Detta smakfullt designade badrum kombinerar funktion och elegans på bästa sätt. Här möts du av ett rymligt badkar där du kan njuta av avkopplande stunder, perfekt för att varva ner efter en lång dag. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen och ger en praktisk helhetslösning för familjen.
Den moderna inredningen, tillsammans med stilrena materialval, skapar en fräsch och lyxig känsla. Med sin generösa planlösning och smarta förvaringslösningar erbjuder detta badrum inte bara hög funktionalitet utan även en plats för lugn och välbefinnande. Ett badrum som verkligen lever upp till alla dina krav på både komfort och bekvämlighet!
Uterum/Takterrass:
Välkommen till ditt egna paradis – ett inglasat uterum på taket i direkt anslutning till din privata takterrass med soligt läge! Här får du det bästa av två världar: ett skyddat uterum där du kan njuta av utsikten och den friska luften året om, oavsett väder, och en rymlig terrass där solen strålar från lunch och framåt.
Det inglasade uterummet blir en perfekt förlängning av ditt hem – en plats för middagar, avkoppling eller sociala tillställningar, alltid med en fantastisk vy över omgivningarna. Med stora glaspartier får du ett flödande ljus som skapar en härligt luftig och trivsam känsla, medan takterrassen erbjuder dig det ultimata utomhuslivet. Här finns utrymme för loungegrupp, grill och växter – en oas där du kan koppla av och njuta av solen i lugn och ro.
Detta är verkligen ett unikt boende där du kan njuta av det bästa som utelivet har att erbjuda – på din alldeles egna takterrass och inglasade uterum!
Sovrum 1-3
Välkommen till tre välplanerade och ljusa sovrum som erbjuder både komfort och flexibilitet för hela familjen. Varje rum har gott om plats för både säng och förvaring, och den smarta planlösningen gör det enkelt att anpassa dem efter dina behov. Med stora fönster flödar dagsljuset in och skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling och återhämtning.
Det största sovrummet fungerar utmärkt som ett master bedroom med plats för en stor dubbelsäng och generös garderobsförvaring. De två övriga sovrummen är idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor, beroende på vad som passar din livsstil bäst. Här får varje familjemedlem sitt eget privata utrymme, samtidigt som du har flexibiliteten att skapa det hem som passar just dig.
Dessa tre sovrum ger en perfekt kombination av funktion, stil och trivsel – en plats där du kan känna dig som hemma och njuta av livets alla stunder!
Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Kommunikation
Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan, Österskär samt Danderyds sjukhus där tunnelbanan går. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M18952
Kommande
taby
Hantera din integritet
Vi använder teknologier som cookies för att lagra och/eller komma åt enhetsinformation. Vi gör detta för att förbättra webbupplevelsen och för att visa (icke-) anpassade annonser. Genom att godkänna dessa tekniker kan vi behandla data som surfbeteende eller unika ID:n på denna webbplats. Att inte samtycka eller återkalla samtycke kan påverka vissa egenskaper och funktioner negativt.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.