Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Centrum, Täby

Grindtorps skolgränd 36, Våning 6

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.

+ Högt och fritt läge
+ Insynsskyddad
+ Garage i huset

Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 36. Lägenheten ligger i ett trevligt gavelläge, helt utan insyn. Vacker utsikt över taknockarna mot Täby Park. Bostaden har en öppen planlösning med generösa fönsterpartier som genererar stora ljusinsläpp. Här har man inte snålat med tillvalen. Både kök och badrum har exklusiva tillval. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd.

Tänk att du har möjlighet att gå ner till Täby Centrum på två minuter, avnjuta en fantastisk måltid och samtidigt komma hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till Tekniska högskolan på 20 minuter.

Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper du trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3317 kr/mån
Rum 1
Våning 6 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 2 575 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Anton Sandberg
 Reg. Fastighetsmäklare
 0735-55 03 73
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unik gavellägenhet i högt, fritt läge.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindtorps skolgränd 36, Våning 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 39 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 6 av 7, Våningsplan 6 i hissen.
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 51603
Pris 2 575 000 kr utgångspris
Avgift 3317 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, kallvatten, bredband, kabel-tv, förråd samt tilläggsförsäkring bostadsrätt. varmvatten tillkommer efter förbrukning
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 2 300 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,5059%
Andel av årsavgift 0,5059%

Förening

Föreningsnamn Brf Polstjärnan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1351
Gatuadress Grindtorps skolgränd 34
Postnummer 18347
Ort TÄBY
Hemsida brfpolstjarnanitaby.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansökan in/utträde Bredablick förvaltning
Ansvarig lägenhetsregister Bredablick förvaltning
Allmänt om föreningen Föreningen består av 125 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar. Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till respektive lägenhet. De är placerade i källarplanet. I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för släkt och vänner. Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fem trapphus och under huset finns källarförråd och garage. Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården. Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden. Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Föreningens ekonomi Brf har beslutat att höja avgifterna 5 %. Brf har ett högt positivt kassaflöde och de använder pengarna för att betala av lån på fastigheten och försöker minimera kostnader.
Antal lägenheter 125
Renoveringar Inga planerade renoveringar.
Parkering Kallgarage med 104 platser, 87 platser för personbilar, sex platser för motorcyklar, fem+ handikapp platser och sex platser för elbilar. Dessa platser finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil 1 050 kronor/månad, för motorcykel 300 kronor/månad och elbilar 1 750 kronor/månad. Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby.
Bostadsrättsföreningen disponerar garageplatser med direktaccess via hiss.

Parkeringsplats erbjuds beroende på kö, sök plats via styrelsen. (Kötiden varierar för parkeringsplatser, elbilsplatser och handikapps platser.)

Gratis gästparkering inom området. Betalparkering finns i anslutning till Grindtorpskyrkan.
Tv och bredband Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Praktisk hall med plats för skoförvaring och avhängning av ytterkläder. Garderoberna erbjuder extra förvaringsutrymmen. Parkettgolv och vitmålade väggar är genomgående i lägenheten. Persienner i alla fönster.

Badrum

Ett stilrent, helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, handdukstork, handfat i kommod och kombinerad tvättmaskin.

Kök & Vardagsrum

Rymligt sällskapsrum i direktanslutning till kök. Här har man inte snålat med tillvalen i köket. Mörka skåpluckor från Marbodal samt bänksskiva i sten. Integrerad mikro, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin samt kyl/frys. Underbara fönsterpartier med magisk utsikt. Här får du plats med både matbord och soffgrupp.

Sovalkov

Rymligt sovalkov med eget fönster. Här får du plats med 1,6 säng med dagens utformning.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd , 2020-04-03

Övrigt

Parkering Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil 1 050 kronor/månad, för motorcykel 300 kronor/månad och elbilar 1 750 kronor/månad.

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan, Österskär samt Danderyds sjukhus där tunnelbanan går. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Övrigt

Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (

Räkna på ditt nya boende