+ Högt och fritt läge
+ Inglasad balkong
+ Insynsskyddad
+ Garage i huset
Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 20. Nu presenteras något unikt. Optimalt planerad tvårummare näst högst upp i huset med en fantastiskt utsikt. Lägenheten ligger i ett trevligt gavelläge, helt utan insyn. Vacker utsikt över taknockarna mot Täby Park. Bostaden har en öppen planlösning med generösa fönsterpartier som genererar stora ljusinsläpp. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd.
Tänk att du har möjligthet att gå ner till Täby Centrum på två minuter, avnjuta en fantastisk måltid och samtidigt komma hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till Tekniska högskolan på 20 minuter.
Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper du trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information
Täby Centrum, Täby
Grindtorps Skolgränd 20, Våning 5
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastisk tvårummare högt upp i huset!
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grindtorps Skolgränd 20, Våning 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd. Ingår i Telia Triple Play. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000 Mbit/s. Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
- Vatten/avlopp: 720 kr
- Försäkring: 3 816 kr
- Hushållsström: 960 kr
Summa kr/år: 5 496kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. De flesta förråden är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för släkt och vänner.
Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fyra trapphus och under huset finns källare och garage.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för barn.
Nära till Täby Centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.
Varmvatten
Kostnad för varmvatten ingår inte utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning. Individuell mätare för varje lägenhet. Den faktiska varmvattenförbrukningen faktureras i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. En samfällighetsförening kommer att bildas.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Det finns en gemensam gästparkering med fem platser vilka delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. Fyra timmar med P-skiva gäller där.
Det finns även parkering framför Grindtorpskyrkan som gäster kan nyttja mot betalning.
Mer info finns på:
ww.brforionitaby.se
Byggnad
Rum
Hall:
Ljus entré med plats för klädavhängning. Vita väggar genomgående i hela lägenheten förutom i sovrum.
Badrum:
Helkaklat och stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin-och torktumlare. Hörndusch med vikbar glasvägg i klarglas. Handdukstork, wc, handfat med underhängd kommod samt badrumsskåp.
Vardagsrum:
Rymligt och ljust sällskapsrum med fantastiska fönsterpartier. Här får du plats med både soffgrupp och matbord. Utgång till balkong i högt, fritt läge.
Kök:
Stilrent kök i direktanslutning till vardagsrum. Marbodalkök med vita skåpluckor och träfärgad bänkskiva. Integrerade och rostfria vitvaror; varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum:
Separat sovrum med plats för säng med ljusgråa väggar.
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Kommunikation
Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan, Österskär samt Danderyds sjukhus där tunnelbanan går. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (