Kontakta mäklare för sommarvisning!
Välkommen till Gribbylunds torg 3A med stor trevlig balkong.
En öppen planlösning erbjuds mellan vardagsrum och kök, tre väl tilltagna sovrum, badrum samt en gäst wc, en stor hall med gott om förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet har du tillgång till balkongen med ett trevligt läge, här kan du njuta ostört utan insyn.
Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till kommunikationer och service.
I Gribbylund Centrum finns mataffär, restauranger, frisör. Flertalet förskolor och skola finns i närområdet.
På gångavstånd når du Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen.
Föreningen har idag hyresrätter som vid försäljning genererar till bra likvider för föreningen.
En stamspolning utfördes 2016.
Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Susanne Hjort 0709-39 18 18 alt susanne.hjort@mohv.se
Gribbylund, Täby
Gribbylunds torg 3A
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gribbylunds torg 3A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum med utgång till balkongen, öppet mot kök.
Kök
Praktiskt kök i vinkel för att få maximalt med förvaring och arbetsyta. Utrustat med ugn, häll, kyl och frys samt diskho.
Sovrum
Två stora och en lite mindre sovrum. Trevligt ljus och gott om utrymme för säng, sängbord och andra möblemang.
Badrum
Badrum med badkar, handfat, spegel och wc.
Wc
En gäst wc med handfat samt spegel.
Ekonomi
- Försäkring: 1 500 kr
- Hushållsström: 5 000 kr
Driftkostnader beräknat utifrån schablon
Förening
Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB. Ny förvaltare sedan 2021 Nabo.
Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986-87 och innehåller 405 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.
Vattenburen uppvärmning från bergvärmepumpar.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga.
-OVK-besiktning 2023
-Fortsatt hissbyte 2022
-Taktvätt och målning 2021
-Uppsnyggning av parkeringsplatser 2021
-Fasadtvätt 2021
-Renovering av hyreslägenheter 2020-2022
-Omfattande beskärning av buskar och träd i hela området 2019
-Reparation av fasad 2018-2022
-Hissbyte 2018
-All belysning har bytts ut till LED-belysning 2018
-Installation av porttelefoner och digital tvättstugebokning 2018
-Renovering av alla tvättstugor 2018
-Dränering av husgrunder 2017
-Översyn av entréer 2017
-Renovering av hissar 2017
-Komplettering av tvättstugeutrustning 2017
-Utbyte av el-stolpar samt underhåll av parkeringar 2017
-Komplettering av låssystem 2017
-Trädvåuppvrd 2017
-Spolning av stammar 2016
-Installation av porttelefoner 2016
-OVK-besiktning 2015
-Byte av ventilationsanläggning 2012
-Installation av bergvärme 2012
Stambyte är inte gjort sedan husen byggdes. Första stambyte är planerat till år 2036.
med och utan el, samt carport (400kr/mån).
Kö finns till parkeringsplats och till carport.
För frågor kring parkering kontakta avgifthyra@nabo.se
Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, innergård och torg med lekplats.
Övrigt
Dokument
Området
Populärt och barnvänligt område med närhet till naturen. Området präglas av villor, radhus och en mindre del bostadsrätter. I Gribbylund finns Rönningesjön med två attraktiva badplatser: Ängsholmsbadet och Skavlöten. En promenad runt Rönningesjön tar dig även till Rönninge By som är en lugn miljö med djur. Gribbylund i helhet har närhet till natur och skog. Finns gott om strövområden med motionsspår och skogsstigar. På vintern finns även skidspår. I närheten med bil finns även ett flertal golfbanor. I Gribbylund har du även tillgång till flertalet förskolor och skolor för barnfamiljerna.
Närområde
Gribbylunds Centrum erbjuder bland annat en livsmedelsbutik, Ungersk delikatessbutik, frisör, en tobaksbutik där paketutlämning är möjligt, ett bibliotek samt kinesisk restaurang. I anslutning till Gribbylunds Centrum finns även busshållplats.
Kommunikation
Buss 605 till Danderyds sjukhus via Täby Centrum
Buss 609 till Danderyds sjukhus i högtrafik
Buss 615 till Täby Centrum och till Arninge Handelsplats.
Närmsta station för roslagsbanan är Visinge.
För mer information www.sl.se
Parkering
Totalt finns 325 p-platser varav 276 elbilsplatser.
P-plats utan el kostar 230 kr/mån och med el kostar 310 kr/mån och Carport kostar 400 kr/mån.
Det är för närvarande kö till parkeringsplatserna, det är en kortare kö till p-platserna än till Carport.
Övrigt
I Gribbylund har du även tillgång till flertalet förskolor och skolor för barnfamiljerna. Skolor som finns är Myrängen, F-5 och Lättingelundsskolan F-5. Högstadieskolor finns Vallatorpsskolan, Hägerneholmsskolan samt Byängsskolan. Alla dessa i närheten av Gribbylund.