+ Egen ingång
+ Parkering utanför dörren
+ Externt förråd
+ Närhet till Roslagsbana
Välkommen till denna fantastiska lägenhet i två plan, belägen i eftertraktade Näsby Park, ett område som kombinerar lugnet av naturen med närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du med enastående närhet till vackra Stora Värtan och promenadstråk längs vattnet, perfekt för både friluftsälskare och de som söker avkoppling.
Lägenheten disponerar badrum med egen tvättdel, kök och vardagsrum på entréplan. På övre plan finner du två sovrum och badrum. Perfekt disponerat för dig som söker det illa extra.
Näsby Park, Täby
Fasanstigen 15D
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
112 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7029 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Pris
4 995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lägenhet i två plan med huskänsla i centrala Näsby Park.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fasanstigen 15D
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
112 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00004
Pris
4 995 000 kr utgångspris
Avgift
7029 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl parkeringsplats
Driftkostnad
- Hushållsström: 22 392 kr
Summa kr/år: 22 392kr
Kommentar: Driftstkostnad enligt schablon
Andel i förening
22,4449%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Näsby Park 14:13
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769611-6404
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Näsbypark 14:13 består av fem bostadsrätter i ett mindre flerfamiljshus. Inflyttning skedde i december 2005. I föreningen finns två 2 rok om 65 kvm, två 3 rok om 112 kvm och en 5 rok om 146 kvm. Varje lägenhet har egen panna, frånluftsvärmepump.
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 20 % från och med 1/2 2025
Antal lägenheter
5
Parkering
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Gästparkering finns för besökande.
Tv och bredband
Bredbandet väljer medlemmarna själv och Comviq och Telia finns.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Uteförråd ingår för varje lägenhet. Gemensamt förråd för barnvagn och cykel.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
112 kvm
Rum
ENTRÉPLAN
Hall:
Rymlig hall med klinkergolv.
Badrum:
Helkaklat badrum med dusch. Hörndusch med vikbara duschväggar. Wc, handfat, badrummskåp samt tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin. Praktisk tvättho med rostfri arbetsbänk. Frånluftsvärmepepump.
Kök:
Stilrent kök med ljus skåpluckor och generös skåpförvaring. Rostfri kyl, frys, diskmaskin, ugn samt häll. Plats för matbord.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Möjlighet att addera ett ytterligare sovrum om så önskas.
ÖVRE PLAN:
Sovrum 1:
Stort sovrum som idag disponeras som master bedroom.
Sovrum 2:
Stort sovrum som idag disponeras som barnrum.
Badrum:
Helkaklat badrum med badkar och wc på övre plan.
Förråd:
Extern förråd precis utanför fastigheten.
Energideklaration
Utförd
Ja
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem