+ Högst upp i huset
+ Balkong med kvällssol
+ Utsikt mot Näsby parks slottspark
+ Högt i tak!
Äntligen saluförs en unik våning högst upp i huset med utsikt över Näsby park slotts parken samt balkong i västerläge med kvällssol och trevlig utsikt. Denna lägenhet är unik i utförandet inte bara i detta område utan i hela kommunen. Takhöjden är slående och de fina materialvalen i klang med planlösningen skapar perfekta ytrummen för trivsel och socialt umgänge.
Rymliga hall med gott om plats för avhängning bakom skjutdörrar. I hallen finns även ett rymligt förråd som idag används som vinkällare. Vidare in i lägenheten har du direkt till vänster det första sovrummet med fin utsikt mot Näsby park slott samt en mindre balkong för att avnjuta morgonkaffet på. vidare in i lägenheten passar du de båda badrummet med exklusiv inredning och praktiska lösningar. Längst in i lägenheten öppnas det fantastiska sovrummet upp med takhöjd upp till nock och en stor walk-in-closet för alla din kläder och smycket. Fortsätter vi vänster varvet runt när vi sen vardagsrummet och köket i en öppen planlösning med utgång till balkongen i västerläge.
Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten, och på den gemensamma gården mellan husen hittar du ett cykelförråd. Dessutom är det praktiskt med ett tillhörande förråd beläget i samma byggnad som lägenheten.
Lägenheten ligger i Norra Parken 1, den första etappen av det prestigefulla området Slottsparken. Med sitt läge bara ett stenkast från slottet och dess vackra barockpark, nära vatten och natursköna promenadstråk, erbjuder detta boende en unik kombination av historia och modern bekvämlighet. Den fantastiska närheten till kommunikationer förstärker detta attraktiva läge ytterligare.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information!
Anton Zellman
072 555 02 26
Anton.zellman@mohv.se
Näsby Park, TÄBY
Fänrikens gata 3
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Takvåning med utsikt mot Näsby slottspark
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fänrikens gata 3
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning bakom stilrena skjutdörrar. Här finns även ett praktiskt förråd som idag används som en vinkällare, vilket ger en exklusiv känsla och smart förvaring.
Sovrum 1:
Direkt till vänster från hallen ligger ett ljust och harmoniskt sovrum med vacker utsikt över Näsby parks slottspark. Här finns också en mindre, mysig balkong – perfekt för att njuta av morgonkaffet i lugn och ro.
Badrum:
Två välplanerade och exklusivt inredda badrum med påkostade materialval och praktiska lösningar. Perfekt för både vardagens behov och avkopplande stunder. I det stora badrummet finns även badkar samt tvätt och torkmaskin.
Master bedroom:
Längst in i lägenheten öppnar sig det fantastiska master bedroom, som imponerar med takhöjd ända upp till nocken. Rummet rymmer även en rymlig walk-in-closet som erbjuder gott om plats för kläder och accessoarer. En plats som verkligen andas lyx och komfort.
Vardagsrum och kök:
Lägenhetens hjärta består av en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Den imponerande takhöjden skapar rymd och ljus, och från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i västerläge. Här kan du njuta av kvällssolen och den vackra utsikten.
Förråd:
Förråd finns på entreplan.
Ekonomi
583 kr/kvm per år
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 5 200kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon
Förening
Föreningen äger fastigheten TÄBY PILASTERN 1
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem