+ Panoramavy över Värtan
+ Takterrass
+ 165 kvm
+ 4 sovrum
+ 3 stambytta badrum
+ Högst upp
+ Stort förråd ingår
Välkommen till Eskadervägen 14 – en exceptionell etagevåning på hela 165 kvm, belägen högst upp i huset med en hisnande panoramautsikt över vackra Stora Värtan och Stockholms siluett. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, fördelat på två plan med imponerande sällskapsytor, fyra rymliga sovrum och tre nyrenoverade, stilfulla badrum. Genomgående smakfullt renoverat och helt insynsfritt. Kronan på verket är den stora privata takterrassen där du kan njuta av solnedgångar och milsvida vyer – en plats som måste upplevas!
Denna våning präglas av elegans, med detaljer som vackra parkettgolv, målade väggar och en magisk sjöutsikt från större delen av våningen. Här finns generösa förvaringsmöjligheter och ett stort förråd för extra bekvämlighet. Det perfekta hemmet för dig som söker något alldeles speciellt – en unik chans att skapa ditt drömhem i en av områdets mest eftertraktade fastigheter.
Brf Familjehotellet är en solid och välskött förening med ett fantastiskt läge. Här bor du med direkt närhet till kollektivtrafik, caféer, restauranger och butiker, och bekvämligheten av hiss direkt från markplan utan trappsteg. Som medlem får du dessutom tillgång till en övernattningslägenhet, festlokal samt det exklusiva Skyroom med egen privat takterrass – perfekt för större tillställningar.
En sådan här våning kommer väldigt sällan ut på marknaden. Ta chansen att förvärva denna magnifika bostad och upplev ett boende i särklass. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård på 0725-55 10 71 eller oscar.hallbygard@mohv.se för mer information och boka din visning redan idag. Varmt välkommen till ditt nya drömboende!
Näsby Park, Täby
Eskadervägen 14, Våning 9 & 10
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En av Näsby Parks mest spektakulära boenden
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Eskadervägen 14, Våning 9 & 10
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Varmt välkommen till Eskadervägen 14. Rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder. I innerhallen utanför sovrummen finns en klädkammare och en generös garderobsvägg.
Badrum 1:
Badrum intill entrén med handdusch, handfat samt tvättmaskin.
Sovrum 1-3:
Tre sovrum i fil i en egen sovdel med utsikt mot grönområdet Centralparken.
Badrum 2:
Ett modernt och smakfullt helkaklat duschrum som erbjuder både stil och bekvämlighet. Utrustat med wc, handfat och ett praktiskt spegelskåp som ger gott om förvaring. Den rymliga duschen ger en fräsch och avkopplande känsla, perfekt för både en snabb morgonstart och lugna kvällsstunder.
Vardagsrum:
Ett rymligt och ljusfyllt vardagsrum som verkligen har allt! Här möts du av en fantastisk atmosfär med stora fönster som badar rummet i dagsljus och erbjuder en milsvid, magisk utsikt över Stora Värtan. Detta är den perfekta platsen för familjemiddagar, festliga högtider och avkopplande kvällar. Med gott om utrymme för både en elegant soffgrupp och ett stort matbord finns här oändliga möjligheter att skapa ditt drömhem. Ett rum med potential att bli hemmets hjärta – en plats där minnen skapas och njuts varje dag. Utgång till balkong.
Kök:
Rymligt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring som renoverades 2012 och stegvis förbättras de senaste två åren med blandannat nytt kakel, ytskikt, vitvaror, golv och luckor.
ÖVRE PLAN:
Allrum:
Välkommen till ett fantastiskt allrum som verkligen imponerar! Med högt i tak och stora fönsterpartier flödar rummet i naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och frihet. Härifrån når du din egen privata takterrass med en svårslagen utsikt över Stora Värtan – en perfekt plats för avkoppling, sociala tillställningar eller en lugn morgonkaffe med en vy som slår det mesta. Ett rum som inbjuder till både vardagsliv och fest, med potential att bli hemmets mest älskade plats!
Badrum 3:
Helkaklat och unikt badrum med dusch. Genomgångsbadrum med wc och badrumsskåp.
Sovrum 4:
Sovrum 4 på övre plan med plats för dubbelsäng. Utgång till trappuppgång och ditt egna förråd. Det som är unikt med denna våning är att här finns möjlighet till tonårsboende eller uthyrningsdel då du har en egen utgång.
Renoveringar:
2024
- Målning väggar två sovrum
- Ny diskmaskin
- Köksluckor och lådfronter nedre raden helt nya
2022
- Omlackering garderobsdörrar korridor
- Nya trägolv kök, sovrum och korridor (Tarkett Noble Ek Retro)
- Målning sovrum, korridor och övervåning
- Ny kyl / frys
- Laddstolpar installeras på utomhusparkeringen i föreningen
2021
- Målning vardagsrum, entré, kök och matrum
- Nytt kakel kök
- Installation ny ugn och köksfläkt
- Ny el stora delar av lägenheten: kablar, vägguttag, strömbrytare, belysning
- Installation skjutdörrar
- Nya trösklar
- Fasadrenovering + fönsterbyten i föreningen
2015-16
- Renovering takterrass och yttertak
Ca 2013
- Nya golv sovrum
Ca 2012
- Totalrenovering kök med ny planlösning
- Renovering badrum övre plan
2012
- Byte av hissar i föreningen
2010
- Stambyte med totalrenovering av alla badrum
- Badrum byggdes ut, egna materialval
2009
- Renovering balkong
Övrigt: fungerande trapphiss finns, som passar till trappen till övervåningen.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 400 kr
- Hushållsström: 4 300 kr
Driftskostnad enligt schablon
Förening
I föreningen finns ett Skyroom med fantastisk utsikt över skärgården och delar av Stockholm. Det finns även en gästvåning med plats för fyra övernattande och en festvåning fullt utrustad med plats för 24 sittande gäster.
För den händige finns en snickarbod utrustad med verktyg och maskiner.
Brf Familjehotellet ligger intill Roslagsbanan som går till Östra Station med anslutning till tunnelbanestation Tekniska Högskolan och Kungliga Tekniska Högskolan samt Sophiahemmet. Bussar i närheten går till Täby Centrum samt Danderyds sjukhus.
I Näsby Parks centrum finner du bland annat matvaruaffär med postservice, apotek, klädaffärer, dataservice, hårsalonger, fastighetsmäklare, blomsterhandlare, bokhandel, sko- och nyckelservice, en bank och SATS. I centrum finns även husläkarmottagning, barnavårdscentral, tandläkare samt fysikaliska terapeuter.
Förråd finns att hyra och det kostar 100 kr/mån. Separat kö och kolla med ansvarig mäklare.
2009, renovering av samtliga balkonger
2011-2012, byte av föreningens hissar
2015-2016, byte av plåttaket inklusive 8 st takterrasser på huset Eskadervägen 10-16
2018-2019, fasadrenovering och fönsterbyte samt balkongrenoveringar på huset Eskadervägen 8
2021 fasadrenovering och fönsterbyte Eskadervägen 10 - 16.
2021-2022: Ombyggnad av kontor och festvåning till 4 nya bostadsrättslägenheter, en samlingslokal och ett kontor samt renovering av gästvåning inkl, stambyte
2022:Investering i 14 laddstolpar på föreningens utomhusparkering.
2023: Ny asfaltering av utomhusparkering och dragning av el till belysning.
Föreningens äger dessutom utomhusparkeringen utanför Eskadervägen 8-16 med 135 platser. På denna parkering som också betjänar centrum kan du parkera 3 timmar med p-skiva. Vill du parkera längre kan man som bostadsrättsinnehavare hyra ett parkeringstillstånd för 300 kr/mån som ger rätt att parkera utan tidsbegränsning. Garage med 85 platser inklusive 5 dubbelplatser i källaren. Kostnad 600 kr/mån. Det finns flera handikapprutor på parkeringsplatsen. Till varje lägenhet hör dessutom ett besöksparkeringskort för övernattande gäster.
Det finns en gästvåning för långväga gäster, släkt eller bekanta.
Föreningen innehar 5 stycken tvättstugor som är fullt utrustade.
Källarförråd finns att hyra. Dessa hör inte till lägenheten, det hyrs separat för 300 kronor/ kvartal.
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem