+ Områdets bästa läge
+ Direktaccess till golfbanan med golfbil
+ Altan runt hela huset
+ Barnvänligt område
+ Sol hela dagen
+ Nära natur, bad och motion
+ Carport med elbilsladdare
Vill du bo i ett hus där varje detalj är noggrant genomtänkt och påkostad med absolut närhet till golfbanan och naturen? Varmt välkommen till detta perfekta hus för familjen. Här får du ett hus i två plan med en nedervåning i modern utformning med ljus, öppen planlösning. Stort kök med plats för matgrupp. Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för stora sällskap. Övervåningen disponeras med 2-4 rymliga sovrum och ett allrum direkt när man kommer upp. Ett badrum på vardera plan med badkar i badrummet på ovanvåningen. Du har även en stor altan och trädgård på baksidan som inhägnas av staket och buskage.
Här erbjuds en fantastisk miljö för att dina barn och du som förälder ska trivas på absolut bästa sätt. Barnvänliga gator, förskolor, skolor, promenadstråk, lekparker och rekreation samtidigt som Arninge shoppingcenter endast är ett stenkast bort. Inte nog med det så erbjuder Ullna strand möjlighet till en aktiv vardag med golf, stränder, flertalet gym både ute och inne, promenadstråk längs med Ullnasjön och Rönningesjön samt elljusspår bland annat.
Detta familjehus är utformat för den moderna familjen som vill ha öppen planlösning på nedre plan med sociala ytor. Tre sovrum och ett allrum på övervåningen ger möjlighet att dela upp er om barnen vill kolla på TV medan föräldrarna har gäster över på middag
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alternativt oscar.hallbygard@mohv.se
Ullna strand, Täby
Doppingvägen 24
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt läge med directaccess till golfbana
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Doppingvägen 24
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 3 450 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 781 000 kr
- Försäkring: 10 949 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 9 818 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 384 kr
Summa kr/år: 36 151kr
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här har nuvarande ägare stängt mot kök.
Tvättstuga:
Stor tvättstuga med moderna maskiner och grovingång för barnvagnar och golfklubbor eller hundar och barn som varit ute och lekt i leran. Arbetsytor, förvaring och tvätt och torkmaskin och samtidigt mycket plats över.
Duschrum:
Rymligt badrum som även här är designat för att passa för familjen. Lätt att underhålla och utrustat med golvvärme, dusch, kommod, handdukstork, spegel samt förvaring i form av skåp.
Vardagsrum:
Vidare in i huset på entréplan öppnar sig vardagsrummet upp för sällskap och umgänge med de kära. Gott om plats för en stor soffgrupp som omsluts av stora fönster ut mot den lummiga baksidan. Även en altan finns på denna sida av huset för grillkvällar eller frukost! Ute på tomten finns gott om plats för lek och skoj.
Kök:
Stilrent kök i nordisk utformning. Köksluckorna på skåpen pryds av ljus färg i samband med de fina detaljerna. Inte nog med att designen på köket är fantastiskt fint så är det även utrustat med kvalitetsvitvaror. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, kyl & frys, diskmaskin, mikro, ugn och fläkt. Plats för större matgrupp finns i anslutning till köket.
ÖVRE PLAN:
Allrum/Sovrum 4:
Även detta allrum är rymligt och har plats för soffgrupp och tv. Fönster ut mot husets baksida. Detta rum går dessutom att göra om till ett 4:e sovrum alternativt kontor.
Sovrum 1:
Sovrum 1 som idag disponeras som barnrum.
Sovrum 3:
Sovrum 3 med plats för dubbelsäng med direktanslutning till klädkammare.
Sovrum 2:
Sovrum 2 disponeras idag som en stor klädkammare i direktanslutning till sovrum 3. Möjlighet att öppna upp och skapa ordinarie sovrum.
Carport:
Egen carport med plats för bilar och cyklar samt mycket leksaker och annan utrustning för hobbies och lek.
I trädgården finns även ett stort förråd för alla trädgårdsmöbler och redskap.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby diametern ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.