Den här unika etagelägenheten fördelad på två plan har en genomtänkt och rymlig planlösning, vilket gör den lika lämpad för avkoppling som för sociala tillställningar. Den är perfekt för både små och stora familjer, och det finns möjlighet att enkelt justera planlösningen efter behov. På entréplanet möts du av ett ljust kök som smälter samman med vardagsrummet, vilket skapar en naturlig mötesplats för måltider och samvaro. Från detta plan når du även en balkong i sydvästläge, där du kan njuta av soliga dagar och kvällar i en avslappnad atmosfär. På övervåningen finns 3 sovrum och ett elegant badrum, vilket ger en avskild och privat känsla.
Till lägenheten hör även ett externt förråd och en carport med laddstolpe, som ingår i avgiften, vilket ger smidig och praktisk förvaring.
Området kring bostaden erbjuder en fin balans mellan stadsnära bekvämligheter och naturnära miljöer. Här finns det allt du behöver inom räckhåll, som matbutiker, caféer och restauranger, samtidigt som det finns gott om grönområden för promenader och utomhusaktiviteter. Området har också utmärkta kommunikationer med goda kollektivtrafikmöjligheter, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Här får du inte bara ett stilfullt boende utan också en omgivning som kombinerar stadens puls med naturens lugn.
I Täby Kyrkby centrum hittar du en välfylld Ica-butik, apotek, gym och flera restauranger. Från centrum går Roslagsbanan som tar dig till Östra station på cirka 20 minuter, och det finns även bussar till Danderyd och Mörby. Täby IP med pulkabacke, fotbollsplaner, tennisbanor och motionsspår ligger också i närheten, vilket gör området perfekt för både vuxna och barn med ett aktivt liv.
Kontakta ansvarig mäklare Vera Safi för mer information, 072-555 0672 vera.safi@mohv.se
Täby Kyrkby, TÄBY
Byle Allé 3
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Etagelägenhet om hela 120 kvm i Byle!
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Byle Allé 3
Bostadsfakta
Planlösning
Från markplan leder en trappa dig upp till lägenheten. Entréplan fungerar som den sociala ytan tillsammans med ett badrum samt ett sovrum och övre plan som samlingsplan för 3 sovrum och ytterligare ett badrum. Är ni ej i behov alla samtliga sovrum finns möjlighet till alternativa planlösningar på övre plan.
Byggnad
Rum
Entré
En ljus välkomnande entré med stenläggning på golv. Från hallen når du lägenhetens härliga balkong som sträcker sig ut med sidan av lägenheten. Hallen är uppdelad i två med en inre del för ytterligare förvaring bakom stängd dörr.
Kök
Ett väl tilltaget kök med gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskiva i stenmaterial samt vita skåpsluckor. Kyl/frys, ugn, spis samt fläkt. Stenläggning på golv följs från hallen.
Vardagsrum
En öppen del för matplats och vardagsrum. Gott om ytor för socialt umgänge. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartier. Vackert trägolv och ljusa väggar som följer hela lägenheten.
Sovrum
Entréplanets sovrum, här ryms både dubbelsäng, skrivbord samt förvaring. I sovrummet finns ett utrymme under trappen för extra förvaring.
Badrum
Kaklat badrum samt stengolv. Dusch, kommod, wc, spegel, tvättmaskin samt torktumlare
Övre plan
Från det öppna vardagsrummet leder en trapp upp till övre plan. Här finns en hall som fungerar som utgångspunkt till 3 sovrum samt ytterligare ett badrum.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Här fortsätter samma vackra golv och ljusa väggar. Gott om ljusinsläpp från fönster och fransk balkong.
Sovrum
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderob. Här fortsätter samma vackra golv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från stort fönster.
Sovrum
Ytterligare ett sovrum med fransk balkong. Även detta sovrum har vackert golv och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat rymligt badrum med WC, kommod, spegel och badkar.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 680 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
Summa kr/år: 19 680kr
Kommentar: Driftkostnaden är en schablonkostnad. El-kostnaden är räknad från ett snittpris på 2 kr/kWh. Förbrukning av el vid elbilsladdning tillkommer efter förbrukning.
Förening
Övrigt
Dokument
Området
Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby kommun. Området gränsar i norr till Vallentuna kommun och tätbebyggelsen i Kragstalund. Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Närhet till grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö.
Närområde
Täby Kyrkby Centrum erbjuder bland annat ICA, caféer, pizzeria, sushirestauranger, apotek, veterinär och gym.
Kommunikation
I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra med en restid p 20 min och mot Kårsta. Ett flertal busslinjer, 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby, 616 mot Täby kyrkby till Täby Centrum samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station. Under rusningstrafik på vardagar finns buss 608 från Jarlabankes väg som tar dig direkt till Humlegården. Buss 685 från Täby kyrkby trafikplats tar dig på 17 min till Kista centrum.
Övrigt
Täby Kyrkby är en plats med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Här finns naturen runt knuten, genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, här kan man njuta av vacker natur, fiske eller promenad längs stranden. Fotbollsföreningen IK Frej kommer från Täby Kyrkby med stor idrottsanläggning för alla åldrar. IK Frej är väldigt stora inom fotboll men har även stor verksamhet inom innebandy. Vid IP finns motionsspår varav ett är upplyst.