+Unik etagevåning om hela 147 kvadratmeter!
+Både balkong och takterrass
+Otroligt ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck
+Egen plats i carport med elbilsladdare
Välkommen till denna fantastiska etagevåning om 147 kvm, belägen i hjärtat av Byle, Täby Kyrkby – ett idylliskt och tryggt område perfekt för familjeliv. Här bor ni omgivna av villakvarter och barnfamiljer, med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Lägenheten bjuder på genomtänkta ytor i två plan, en öppen och social planlösning, generöst med förvaring och flera uteplatser för hela familjen att njuta av.
Redan vid entrén möts ni av den inbjudande atmosfären i det stora vardagsrummet, där ljuset flödar in genom stora fönster. Här samsas vardagsrum, matplats och det moderna köket i en öppen och luftig planlösning, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är utrustat med en stor köksö, gott om arbetsyta och förvaring, och utgång till en härlig balkong där morgonkaffet kan avnjutas. På detta plan finns även ett sovrum, idealiskt som gästrum, arbetsrum eller barnrum, samt ett stilrent badrum.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig ännu mer med ett extra allrum, perfekt som TV-rum eller lekyta för barnen. Här finns även två rymliga sovrum, där det ena har utgång till en fantastisk terrass – en privat oas där ni kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Dessutom finns en stor walk-in-closet och ett andra badrum, vilket ger familjen extra komfort och utrymme.
Förutom bostadens generösa ytor erbjuder detta hem praktiska lösningar för familjelivet. Ni har en egen plats i carporten med elbilsladdare, ett rymligt förråd för förvaring av cyklar, sportutrustning och annat, samt ett perfekt läge med gångavstånd till busshållplatsen. Roslagsbanan når ni smidigt på cykelavstånd, vilket gör pendlingen både enkel och bekväm.
Om ni flyttar från ett hus och tror att ni kommer sakna gräsytor så behöver ni ej oroa er! Föreningen har en egen studsmatta och fotbollsmål och runt hörnan finns en park för barnen att leka av sig!
Här får ni verkligen det bästa av två världar – tryggheten och lugnet i ett barnvänligt villaområde kombinerat med lägenhetens bekvämlighet och minimalt underhåll. Ett hem att växa i och trivas i under många år framöver.
Varmt välkomna hem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Täby Kyrkby, TÄBY
Byle Allé 10
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekt familjeboende i barnvänliga Byle – rymlig etagevåning med balkong, terrass och carport
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Byle Allé 10
Bostadsfakta
Allmänt
En frånluftsvärmepump värmer lägenheten med golvvärme på båda plan.
Ekonomi
Förening
Trots det naturnära läget finner du både förskolor, grundskolor och mängder av fritidsaktiviteter. Bland annat finns elljusspår, fortbollsplan, golfbana och skidspår för långfärdsåkning. Det är dessutom bra kommunikationer och bra närservice inom promenadavstånd.
Täby Kyrkby centrum finner du endast 1 km från Byle. Där erbjuds bland annat blomsterhandel, frisör, kemtvätt, en välsorterad ICA-butik med ATG-ombud, apotek, läkarmottagning, tandläkare, gym samt ett flertal restauranger och ett konditori.
Kommunikation
Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station.
Önskar du åka till Täby centrum eller Arninge centrum med bil så är det endast en kort resa bort.
Övrigt
Förskolor i närområdet är Odens förskola, Trädgårdsstadens förskola, Miklagårds förskola AB, Bylegården, Holmgårdens förskola,Kyrkbackens förskola, Lilla Balders förskola, Margretelunds förskola, Ringens förskola,
Grundskolor i närområdet är:
Byleskolan är åk F-6
Kyrkskolan är åk F-6
Skolhagenskolan 7-9
Runborg Dibber F-3
Odens Förskola: 256m
Lilla Balders Förskola: 373m
Byleskolan: 656m
Träningsglädje i Stockholm AB: 997m
Miklagårds Förskola AB: 1.2km
Området inbjuder bra möjligheter till en aktiv fritid. I närheten av Byle finner du Täby IP där det finns möjlighet att utöva de flesta idrotterna. Här finns både utomhusplaner och en stor inomhushall. Här utgår dessutom motionsspår med distanser mellan 1,25 km - 10 km. Slingan 2,5 km är dessutom belyst.
För dig som är golfintresserad finns ett flertal golfbanor i närheten, Ullna Golfklubb, Arninge Golfklubb, Jarlabanke Golfklubb samt Täby Golfklubb.
Även ett flertal stall hittar du i närheten av Byle.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande ljus hall med vitmålade väggar och slitstark, praktiskt golv i mörkt klinker. Här finns god plats för avhängning samt en förvaringsmöbel under trapp. I taket finns spotlights och ett fönster bidrar till ljusinsläpp.
Vardagsrum
Direkt till vänster välkomnas du till ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. På golvet ligger enstavsparkett och väggarna är släta vitmålade. Plats för en stor soffgrupp, inredningsmöbler och en stor matsalsgrupp. Både vardagsrum och kök översköljs av ljusinsläpp från flertal fönster i två väderstreck.
Kök
Köket med sina vita släta fronter och bänkskiva i trä är som gjort för sociala sammanhang. Köksön fungerar både som extra utrymme men också som ett stort serveringsbord för snittarna, fördrinken eller buffématen. Maskinparken i köket består av inbyggd ugn, micro och diskmaskin i rostfritt. Hel kyl och hel frys i rostfritt. Samt häll och fläkt, även den i rostfritt. I taket finns infällda spotlights. Från kök och matplats finns en utgång till balkongen. Här är det sol från morgon till mitt på dagen!
Badrum
På entréplan finns ett modernt helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golv. Här finns vägghängd WC, handfat med vit kommod med spegel ovan samt en duschhörna med vikväggar i glas. I taket finns inbyggda spotlights.
Sovrum 1
Ett sovrum finns även på detta plan. Parkett i trestav på golv och släta vitmålade väggar. Plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob för rikligt med förvaring. Fönster i två väderstreck.
Övre allrum
Trappan upp från hallen tar dig upp till övre plan. Här finns ytterligare ett allrum med plats för en soffgrupp. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa samt att en vägg är tapetserade som fondvägg. Även här finns fönster i två väderstreck för optimalt ljusinsläpp.
Badrum
Badrummet på övre plan följer samma stil som nedre badrummet. Vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golv. Även här finns en vägghängd WC, ett handfat med vit kommod samt spegel ovan. Istället för dusch finns här ett mysigt badkar! Även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva i trä.
Sovrum 2
Sovrummet som är beläget längst bort från allrummet används idag som master bedroom. Sovrummet har en egen utgång till en fantastisk terrass som kommer bli ert nya favoritställe sommartid! Med parkettgolv och ljusa väggar, samt en tapetserad fondvägg samt fönster i två väderstreck blir sovrummet ljust och härligt. Om terrassen inte vore nog har även detta sovrum en egen walk-in-closet. Här finns plats för alla era kläder, skor och lite till.
Klädkammare
Den rymliga klädkammaren har installerats med Elfa-hyllsystem. Här ligger parkett på golvet och väggarna är ljusa.
Sovrum 3
Sovrum tre används idag som kontor. Parkettgolv i trestav och släta vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord och garderob. Ett fönster för ljusinsläpp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby kommun. Området gränsar i norr till Vallentuna kommun och tätbebyggelsen i Kragstalund. Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Närhet till grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö.
Närområde
Täby Kyrkby Centrum erbjuder bland annat ICA, café, pizzeria, sushirestauranger, apotek, cykelbutik, veterinär och gym.
Kommunikation
I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra med en restid på 20 min och mot Kårsta. Ett flertal busslinjer:
610 från Vallentuna mot Danderyds sjukhus
611 från Östra Byle till Danderyds sjukhus
616 från Östra Byle till Täby Centrum
524 från Arninge till Upplands Väsby, via Täby Kyrkby
608 från Jarlabankes väg som tar dig direkt till Humlegården under rusningstrafik.
685 från Täby kyrkby trafikplats tar dig på 17 min till Kista centrum.
Övrigt
Täby Kyrkby är en plats med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Här finns naturen runt knuten, genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, här kan man njuta av vacker natur, fiske eller promenad längs stranden. Fotbollsföreningen IK Frej kommer från Täby Kyrkby med stor idrottsanläggning för alla åldrar. IK Frej är väldigt stora inom fotboll men har även stor verksamhet inom innebandy. Vid IP finns motionsspår varav ett är upplyst.