+ Stora sociala ytor
+ Genomgående planlösning
+ Balkong mot innergård
+ Närhet till kommunikationer
+ Kök/allrum med utsikt mot parkområde
+ Boende i färdigbyggd del av Täby Park
Varmt välkommen till Boulevarden 51 – en stilren och välplanerad tvåa i hjärtat av Täby Park! Här bor du högst upp i huset med generösa ytor, ett vackert ljusinsläpp och genomgående planlösning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och middagar med utsikt över takåsar och grönskande parkområden.
Lägenheten är sparsamt använd och i nyskick – ett perfekt hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende med hög standard. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och stilrena materialval, och vardagsrummet rymmer både soffa och matsalsgrupp.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Härifrån når du den möblerbara balkongen och utsikt mot en lugn innergård. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. I hallen finns gott om plats för avhängning samt ytterligare förvaringslösningar.
Till lägenheten hör ett förråd och föreningen erbjuder garageplatser direkt i huset. Innergården är trivsam och perfekt för sommarens grillkvällar med grannar och vänner.
Området Täby Park
Täby Park är ett av Stockholms mest eftertraktade nybyggda områden – här bor du bland moderna bostadshus med närhet till service, skolor, förskolor och parker. I direkt närhet finns gym, restauranger, simhall, idrottsanläggningar och Täby Centrum. Roslagsbanan och bussar tar dig smidigt in till stan eller vidare ut mot naturen.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Sandberg på 0735-55 03 73 eller anton.sandbrg@mohv.se för mer information eller för att boka visning!
Täby Park, TÄBY
Boulevarden 51
Information
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal tvåa med stora sällskapsytor.
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Boulevarden 51
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 5 000kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Parkallén 20, 22, 24, 26, 28, 30
Boulevarden 45, 47, 49, 51, 53
Martingalgatan 1
Vintergaloppsgatan 24.
12 627 kr lån per kvm år 1 enl. ekonomiska planen.
• Energisnåla fönster
• <5% avfall till deponi från bygget
• Grön byggprocess enligt Skanskas Grön arbetsplats
• Individuell mätning och debitering av el
• Fjärrvärme
• FX-system
• Värmeåtervinning på frånluften
• Bilpool och cykelpool
• Ett antal laddstolpar för elbil
• Gröna innergårdar för rekreation
• Gård med fokus på biologisk mångfald
• Gröna tak
• Källsortering i soprum
Byggnad
Rum
Hall:
Rymlig hall med plats för klädförvaring. Garderob med skjutbara garderobsdörrar. Genomgående parkettgolv i hela bostaden.
Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här har du din alldeles egna balkong mot föreningens innergård. Sovrummet ligger längst ifrån vardagsrum.
Vardagsrum:
Luftigt och ljust sällskapsrum i direktanslutning till kök. Här har du möjlighet att möblera med soffgrupp och matsalsbord.
Kök:
Stilrent kök med mörka skåpluckor som erbjuder goda förvaringsutrymmen. Här finns goda möjligheter för matlagning med integrerad diskmaskin, ugn, häll, mikro, kyl och frys.
Badrum:
Stort badrum inrett med kakel och klinker i ljusa nyanser. Här finns golvvärme, dusch med vikbara glasväggar, torktumlare och tvättmaskin, handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod, wc samt goda förvaringsutrymmen i flertalet överskåp.
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Parkering
30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.